Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars Bij Roos

Jan Aarjensz Breedtstraat 5

1785NP Den Helder • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.639

Galería de fotos

Jan Aarjensz Breedtstraat 5 Den Helder
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, werkkamer, garage en voorzien van energielabel A! Aan een rustige en kindvriendelijke straat bevindt zich deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning die alles in huis heeft voor een comfortabel gezinsleven. De woning is goed onderhouden, heeft vijf volwaardige slaapkamers, een werkkamer op de begane grond, een royale garage en is bovendien voorzien van moderne afwerkingen en duurzame voorzieningen zoals twaalf zonnepanelen (2023), vloerisolatie (2024 en dakisolatie (2024). De diepe, brede achtertuin op het oosten met overkapping en achterom maakt het plaatje compleet. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde op. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de vloerverwarming zorgt voor aangenaam comfort, zeker in de koudere maanden. De woonruimte sluit naadloos aan op de moderne keuken aan de achterzijde van de woning. Deze is in 2018 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezierige bezigheid wordt. Ook de keuken is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de luxe uitstraling. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier is extra bergruimte te creëren en bevindt zich tevens het toilet (2018). De bijkeuken biedt directe toegang tot zowel de garage als de achtertuin, wat de woning bijzonder functioneel maakt in het dagelijks gebruik. De ruime garage is meer dan alleen een plek voor de auto: aan de achterzijde is een werkkamer gecreëerd, ideaal voor thuiswerken, hobby’s of als extra speelruimte. Dankzij het aparte karakter van deze ruimte is werken in alle rust gegarandeerd, zonder in te leveren op woonruimte. Via openslaande deuren in de keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze tuin is niet alleen diep, maar ook extra breed en gelegen op het oosten, waardoor je hier al vroeg in de ochtend kunt genieten van de zon. Een stijlvolle overkapping biedt schaduw op warme dagen en maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten. De aanwezigheid van een achterom verhoogt het gemak, zeker voor gezinnen met fietsen of tuinliefhebbers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk van goed formaat. De moderne badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van kunststof dakkapellen (2023). Hierdoor zijn ook deze kamers licht en ruim. Voor de woning ligt een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. De combinatie van een eigen oprit, een garage én zonnepanelen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort én duurzaamheid. Deze instapklare woning is met zorg bewoond en onderhouden. Dankzij de slimme indeling, de ruimte binnen én buiten en de moderne voorzieningen is dit een ideale woning voor (grotere) gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Richtprijs €495.000,-- k.k. Aanvaarding uiterlijk 15 december 2025

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
584 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1785

Mapas de Google

Ubicación de Den Helder

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Helder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Helder. En 2025 había 40.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 229.852.

Inhabitantes

40.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 229.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.452

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Helder
Año Inhabitantes
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Helder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Nivel académico

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.916

Etiqueta A

5.287

Etiqueta B

3.137

Etiqueta F

2.600

Etiqueta D

2.125

Etiqueta E

2.101

Etiqueta G

1.182

Etiqueta A+

311

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++

110

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Helder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricidad: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricidad: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricidad: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricidad: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.907

Actividad empresarial en Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 3.695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Helder
Periodo Delitos
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Helder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Helder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer viviendas in Den Helder

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.