Ir directamente al contenido
Logotipo de Adfinis Makelaars

Aupingstraat 42

7415XA Deventer • Overijssel

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.697

Galería de fotos

Aupingstraat 42 Deventer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Aupingstraat 42 in Deventer. Aan de rand van het jonge en duurzame Johannes Aupingkwartier ligt deze moderne tussenwoning met vier (slaap)kamers. De woning is in 2022 gebouwd, keurig onderhouden en volledig gasloos, waardoor u hier zorgeloos en toekomstbestendig kunt wonen. Bij aankomst valt direct de strakke architectuur op: een moderne gevel met hoogwaardige materialen en een frisse uitstraling. Ook binnen is de afwerking tot in de puntjes verzorgd, met lichte wanden, vloerverwarming door het hele huis en een sfeervolle keuken en woonkamer. De begane grond is ontworpen met oog voor ruimte en leefcomfort. De ruime woonkeuken aan de tuinzijde vormt het hart van de woning. Hier is plaats voor een grote eettafel – perfect voor lange avonden met familie of vrienden. Dankzij de openslaande deuren loopt de keuken naadloos over in de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden. De tuin is fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een vrijstaande houten berging en achterom. Dankzij de uitstekende isolatievoorzieningen en duurzame installaties heeft deze woning een A+++ energielabel. De combinatie van dak-, muur- en vloerisolatie, kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en volledige vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast dragen de balansventilatie met warmteterugwinning (WTW), warmtepomp en 11 zonnepanelen bij aan een bijzonder laag energieverbruik. Het resultaat is een woning die niet alleen comfortabel en behaaglijk is – warm in de winter en koel in de zomer – maar ook helemaal klaar is voor de toekomst. De ligging is eveneens ideaal: aan een rustige, groene straat in een kindvriendelijke buurt op de plek van de voormalige Auping-fabriek. In de directe omgeving vindt u diverse speelplaatsen, groenvoorzieningen en wandelroutes. Winkelcentra Keizerslanden en Borgele, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en het Zandweteringpark liggen allemaal op loopafstand. Binnen tien minuten fietsen bereikt u zowel het NS-station als het centrum van Deventer. Kortom: een eigentijdse, energiezuinige woning op een aantrekkelijke locatie, waar modern wooncomfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Bouwjaar: 2022 Inhoud: ca. 502 m³ Woonoppervlakte: ca. 142 m² Perceeloppervlakte: 114 m² INDELING: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met de meterkast, een modern toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkeuken, die is ingericht met een gezellige zithoek en aan de achterzijde van de woning ligt. Dankzij de openslaande tuindeuren staat de ruimte in direct contact met de zonnige achtertuin. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een (slaap)kamer die momenteel in gebruik is als thuiswerkplek – ideaal voor wie vanuit huis werkt of een hobbyruimte zoekt. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een royale woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separate toiletruimte met hangcloset, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarbij de indeling de mogelijkheid biedt om desgewenst een derde kamer te realiseren. Verder is hier de technische ruimte gesitueerd met de installaties en de aansluiting voor de wasmachine en droger. AANVULLENDE INFORMATIE - Energielabel A+++ - Volledig geïsoleerd - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing - Verwarming en warm water middels een warmtepomp (Misubishi, eigendom, 2022) - Vloerverwarming door de gehele woning - Gebalanceerd mechanisch ventilatiesysteem met WTW (Orcon, eigendom, 2022) - Voorzien van 11 zonnepanelen (SolaXCloud, eigendom, 2022) - Openbaar parkeren - Meetrapport aanwezig Interesse in deze instapklare gezinswoning? Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars. 0570-642299 Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. FINANCIERING Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
1783 m²
Contenido
502 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7415

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.