Ir directamente al contenido
Logotipo de Postma Makelaars

Batenburg 205

7423XN Deventer • Overijssel

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 2.459

Galería de fotos

Batenburg 205 Deventer
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een leuke, speels ingedeelde eengezinswoning met veel licht en ruimte voor het hele gezin? Dan wil je deze woning niet missen! Deze karakteristieke jaren ‘70 woning is ruimtelijk ingedeeld en heerlijk licht. De tuingerichte woonkamer heeft een riante raampartij en deur naar de tuin. Deze is heerlijk diep en voorzien van een terras en een overkapt zitje. Met drie slaapkamers en mogelijkheid van een extra logeerkamer is er ruimte voor het hele gezin. De woning is netjes onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en kunststof gevelpartijen zodat je weinig hoeft te schilderen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en gezellige woonwijk. Een supermarkt bevindt zich om de hoek en ook winkelcentrum de Flora, meerdere basisscholen en parken zijn op loopafstand. In enkele minuten fiets je naar station Deventer Colmschate. Stap in de trein en je bent in 5 minuten in het gezellige centrum met al zijn voorzieningen. In 10 autominuten rijd je op de uitvalsweg A1. Begane grond: Via de overdekte entree betreed je de woning. De hal is voorzien van een nette plavuizenvloer en geeft toegang tot de gemoderniseerde toiletruimte met raam en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wanden en plafond. Het is een heerlijk, licht vertrek dat uitziet op de achtertuin. Op mooie dagen zet je de deur wagenwijd open en haal je de zomer naar binnen. Aan de buitengevel is buitenzonwering geplaatst waarmee het binnenklimaat te regelen is. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een royale raampartij die uitkijkt op de parkeerplaatsen. Op de vloer liggen plavuizen. Het L-vormige keukenmeubel is voorzien van extra verlichting en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. 1e verdieping: De overloop geeft toegang drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Het is een ruim vertrek met aansluitend een werkkamer of inloopkast. Gelegen op het oosten, is het heerlijk wakker worden in deze kamer. Er is plaats voor een garderobekast. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn eveneens voorzien van een nette vloer en ramen met dubbel glas. De badkamer is geheel vernieuwd en je vindt er een ligbad, wastafelmeubel wandcloset en een inloopdouche. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderkamer hier bevindt zich ook de witgoedaansluiting en de cv-installatie van het merk Vaillant uit 2023 Buiten: De tuin is toegankelijk via de woonkamer. Het is een prettige, natuurlijke buitenruimte die deels bestraat is en deels is voorzien van kunstgras met een divers beplante border aan de zijkant. Direct aan het huis is ruimte voor een fijn terras en aan de achterkant is plaats voor een tweede terras onder een leuke overkapping. Hier geniet je altijd droog en uit de wind van het buitenzijn. Aan de overkapping vast gebouwd, bevindt zich een kleine houten berging waar je handig tuinspullen opbergt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de deels inpandige, overkapte entree. Verder is vermeldenswaardig dat de gevel van deze goed onderhouden woning in 2017 is voorzien van isolatiemateriaal en rabatdelen van Keralit. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ glas en in 2018 is het dakleer van het platte dak vervangen. Aan de voorzijde beschikt u over een separate stenen berging. Ideaal voor bijvoorbeeld het plaatsen van de fietsen. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1973 • Woonoppervlakte: 122 m² • Inhoud: 427 m³ • Energielabel: C • Met vrijstaande stenen berging (6 m²) • Achtertuin op het zuidoosten met overdekt terras • Nabij winkels, voorzieningen en treinstation Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7423

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.