Ir directamente al contenido
Logotipo de Tysma Makelaars

Harriët Freezerstraat 8

7421HD Deventer • Overijssel

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 4.510

Galería de fotos

Harriët Freezerstraat 8 Deventer
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De charme van het dorp, maar dan in de stad - Ruime villa met fijne tuin aan de rand van Colmschate Heerlijk vrijstaand wonen met zicht over uitgestrekt groen in moderne villawijk! Letterlijk op de rand van Colmschate-Zuid, ligt dit zonnige huis. Het is opgetrokken uit gemetseld betonsteen en alle binnenmuren van kalkzandsteen bestaande uit twee geschakelde volumes, met pal achter de tuin de pittoreske Hoenderkolk. De straat is opgezet als een cul-de-sac, wat betekent dat het een rustig wijkje is waar men enkel komt als men hier moet zijn. De buurt is doorspekt met gezellige plukjes groen en om de hoek ligt een speeltuin. Kortom, u vindt hier de rust van een dorp, maar dan in de stad. Deze aantrekkelijke woning werd gebouwd in 1994 en is sindsdien liefdevol onderhouden. De villa biedt u flink wat vierkante meters, want het heeft een woonoppervlak van 194 m2. De woning is royaal ingedeeld: met een ruime garage, vier slaapkamers en de grote bergzolder, is hier ruimte voor het hele gezin. Het ruime perceel (748 m2) ligt ideaal op het zuiden en het dijkje rond de Hoenderkolk zorgt toch voor een beschutte ligging. Colmschate en Deventer Colmschate is een dorpje dat mettertijd aan Deventer vastgegroeid is, maar het heeft nog steeds dat échte dorpse gevoel. In de buurt vindt u alle benodigde voorzieningen, zoals basisscholen, allerhande winkels en speciaalzaken. Ook de hockeyclub en de voetbalvereniging liggen vlakbij. Voor de klusspullen kunt u terecht bij De Snippeling en voor een portie waterpret of een rondje op de schaats bij De Scheg. Het centrum van Deventer ligt op een kwartiertje met de fiets en hier is een ruim winkelaanbod, gezellige horeca met uitnodigende terrassen, sportverenigingen, een fraai stadspark, een schouwburg, een concertzaal en een ideaal gelegen treinstation. Uiteraard heeft de stad een aantal échte ‘landmarks’, zoals de IJssel, de Lebuinuskerk en De Waag. Vanuit Colmschate-Zuid zit u binnen een mum van tijd op uitvalswegen en de randstad bereikt u in 40 minuten. Als dat geen ideale locatie is… Begane grond Het huis ligt rechts in de luwte van een eigentijdse villa. Links ervan de ruime oprit met ruimte voor meerdere auto’s, alsmede 22 m² aan ‘openbaar’ terrein. Entree aan de voorzijde van de woning, onder het ruime overstek. De hal is licht, met een fraaie terracotta-look tegel en frisse, witte wanden. Vanuit de hal de trap naar de verdieping, toegang tot de grote inpandige garage, de meterkast, de WC en de living. ‘A room with a view’! De grote geschakelde woon-/ eetkamer wordt omgeven door grote raampartijen, wat zorgt voor een geweldig uitzicht. Vanuit de eetkamer toegang tot de tuin middels de schuifpui. De ruime woonkamer is gezellig, met een openhaard, om de killere avonden een beetje op te warmen. De gezellige woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze keuken is landelijk-modern, met een keukeneiland en crèmekleurige fronten. Het eiland doet dubbele diensten: als werkeiland maar ook als gezellige bar. De keuken is uitgerust met alle wenselijke apparatuur, zoals een afwasmachine, zeer ruime koelkast, een vijfpits gasfornuis en heteluchtoven. Aansluitend de bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en -droger, een spoelbak en bergruimte. De inpandige garage is ruim en geschikt voor al uw (gemotoriseerde) hobby’s. Bovenverdieping De royale en zonnige overloop grenst aan vier fijne slaapkamers, een badkamer en een ruime inbouwkast. Op de vloeren ligt keurig laminaat. De ouderslaapkamer, de grote kamer aan de rechterzijde van het huis, heeft een groot balkon. Er is een riante badkamer met inloopdouche, een ligbad, toilet en dubbele wastafels. De tweede verdieping is te bereiken per vaste trap en beschikt over een drietal openslaande ramen en is destijds geschikt gemaakt om eenvoudig twee extra slaapkamers te kunnen realiseren. Buitenruimte De tuin ligt om het huis, met grote gazons, omgeven door sierbestrating, bomen en heesters. Aan de achterzijde van het huis ligt een heerlijk zonneterras. Aan de linkerzijde van het huis een ruime carport, met aan de achterzijde ervan een schuur. Kortom Colmschate-Zuid is een heerlijke hoek van wonderschoon Deventer. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze aantrekkelijke villa? We laten u dit huis met plezier zien. Algemeen: Bouwjaar: 1994 Onderhoud: Goed onderhouden Isolatie: Volledig geïsoleerd Verwarming: CV combi-ketel (Intergas, 2021) Ligging: In woonwijk gelegen Berging: Inpandig en vrijstaand houten berging Parkeren: Er is ruimte om in totaal 5 auto’s te parkeren op eigen terrein (inclusief garage en carport) Inhoud: 814 m³ Woonoppervlakte: 194 m² Overig inpandige ruimte: 25 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 35 m² Externe bergruimte: 12 m² Perceeloppervlakte: 748 m² Energielabel: Energieklasse B Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
748 m²
Contenido
814 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
319 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7421

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.