Inhabitantes
84.951
Último año: 2026
Heimansweg 9
7414AS Deventer • Overijssel
Disponible
€ 820.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 838.250
Precio de compra /m²: € 4.556
Galería de fotos
Descripción
Riante - via de garage - geschakelde woning met grote goed onderhouden tuin, dichtbij de groene long van Deventer. Op een van de mooiste plekken van deze woonomgeving, aan de rustige Heimansweg, vindt u deze woning met een prachtig uitzicht over groen en water. Hier woont u letterlijk op de grens van stad en natuur: met de rust en ruimte en tegelijk met alle voorzieningen van Deventer binnen handbereik. De woning is gelegen aan een weg met 6 huizen met louter bestemmingsverkeer – ideaal voor wie houdt van privacy en stilte. De straat eindigt in een cul-de-sac en wordt omzoomd door volwassen groen. Achter de tuin loopt een verdiept, als Smokkelpad bekend staand, fietspad onder de Overstichtlaan door of naar de Lookersdijk. Het huis is in 1985 degelijk gebouwd met gebruik van hardhout, heeft overal dubbel glas en is sindsdien uitstekend onderhouden. Met een woonoppervlakte van circa 178 m² en een perceel van 738m² biedt dit huis ruimte in overvloed – perfect voor een gezin of voor wie graag royaal woont. De zonnige tuin is rondom het huis gelegen, met twee terrassen, een vijver en bloeiende borders met volop plek voor zon én schaduw. Kijk voor meer informatie op de unieke woningwebsite: heimansweg9.nl Indeling: Begane grond: Via de ruime oprit met plaats voor 3 auto’s bereikt u de entree, overdekt door een breed dakoverstek. De hal geeft toegang tot de trapopgang, de meterkast, een jassenrek met daarboven een schuifkast, een modern toilet en de living. De woonkamer is een royale, U-vormige leefruimte met grote raampartijen rondom. Vanuit elke hoek geniet u van zicht op de tuin en het omliggende groen. Via de open keuken bereikt u het terras, waar u heerlijk kunt ontbijten in de ochtendzon. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met granieten aanrecht, veel keukenkasten met dubbele treklades en 4 pannencaroussels, inductie kookplaat (4), inbouwapparatuur, waaronder een elektrische oven, magnetron, koelkast en vaatwasser De naastgelegen garage is ruim en geschikt voor hobby’s of stalling. Er staat een praktische werktafel met lades en vakken alsmede een inductie kookplaat (1). Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, breed wastafelmeubel en tweede toilet. De twee slaapkamers aan de voorzijde geven toegang tot een ruim balkon. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze grote, lichte zolderverdieping heeft aan de voorzijde een ruime en hoge l-vormige slaapkamer met eigen douche en wastafel. Op de andere helft van de zolder kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. De zolder heeft aan de achterzijde een vliering die kan dienen als extra bergruimte. Aan de zijkant zijn in beide ruimtes schuifdeuren aangebracht met daarachter veel bergruimte. Ook is er een plek voor de wasmachine. In de directe omgeving vindt u basisscholen, kindcentrum Borgele, middelbare scholen, speeltuinen, sportverenigingen (zoals een tennis- en voetbalclub), en winkelcentrum Borgele met twee supermarkten, een drogist, een apotheek en een huisartsenpraktijk. Ook het grotere winkelcentrum Keizerslanden is dichtbij. En voor wie van natuur houdt: binnen enkele minuten wandelt of fietst u door het park bij de Deventer watertoren of richting Diepenveen. Het historische centrum van Deventer ligt op slechts een kwartier fietsen. Hier vindt u sfeervolle terrassen, boetiekjes, culturele voorzieningen en uitstekende horeca. Reist u regelmatig richting de Randstad? Dankzij de gunstige ligging nabij de A1 bent u snel op pad. Daarmee is dit een aantrekkelijke woonlocatie voor mensen uit het westen die op zoek zijn naar meer ruimte, rust en kwaliteit van leven, zonder de stadse voorzieningen te hoeven missen. Via de IJsseldijk rijdt u binnen 30 minuten naar Zwolle. Buitenruimte: De grote tuin rondom is onder architectuur aangelegd met 2 gazons, 2 terrassen, een vijver, borders, bomen en bestrating. Bijzonderheden: • Volledig geïsoleerd, dubbel glas. energielabel B • CV-combiketel in eigendom (Vaillant Ecotec Plus VHR 25-30CW4 2016) • Garage, carport en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s • Elektrisch bedienbare solid screens voor de ramen in de woonkamer aan voor- en achterzijde (juli 2023) • 15 zonnepanelen met Sunny explorer (2012 juni) • Tonzon vloerisolatie (2019) • Op zolder vrij nieuwe verticale jaloezieën (november 2023 en juli 2024) • Groepenkast is december 2024 geheel vernieuwd en voorzien van drie aardlekschakelaars • Er is buiten een geaard stopcontact voor het opladen van een hybride auto • Keuken: inductie kookplaat (4) januari 2025, afwasmachine Bosch, elektrische oven januari 2019 • In 2024 zijn alle liggende delen en de rode panelen voorkant geschilderd • In 2026 de rode panelen aan de achter-en zijkant • In de tuin, twee grote regentonnen • Volledig vernieuwd plat dak garage en keuken in april 2026 • Rustige ligging in Borgele Algemeen: Bouwjaar: 1985 Woonoppervlakte: 178 m² Perceeloppervlakte: 738 m² Garage 24 m2. Wonen aan de Heimansweg betekent wonen in een rustige, groene buurt waar kinderen veilig kunnen spelen en waar u na een drukke dag thuiskomt in een oase van rust. Bent u benieuwd naar dit ruime huis met zijn prachtige ligging? Getreuer Makelaars laat u dit bijzondere huis graag persoonlijk ervaren. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met Getreuer Makelaars. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.
Hipoteca berekenen
€ 820.000
Coste del comprador (estimado): € 18.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 838.250
3,21%
Anualmente
%
€ 41.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 820.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- 736 m²
- Contenido
- 690 m³
- Otra zona interior
- 20 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1985
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en douche
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Deventer en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer
Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2026 había 84.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.
Promedio WOZ
EUR 328.834
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 9.769
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.285
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
| 2026 | 84.951 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.300
0-15: 12.355
15-25: 10.285
25-45: 24.165
45-65: 22.795
Nivel académico
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Período de construcción del edificio
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
12.003
Etiqueta C
8.361
Etiqueta B
6.837
Etiqueta E
3.123
Etiqueta F
2.968
Etiqueta G
2.764
Etiqueta D
2.668
Etiqueta A+++
1.223
Etiqueta A+
1.070
Etiqueta A++
516
Etiqueta A++++
242
Etiqueta A+++++
20
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 931 • Electricidad: 2.504
Huurwoning
Gas: 652 • Electricidad: 1.933
Koopwoning
Gas: 819 • Electricidad: 2.572
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.698
Tussenwoning
Gas: 805 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 980 • Electricidad: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 977 • Electricidad: 2.661
Actividad empresarial en Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Número total de establecimientos empresariales: 10.445
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 515 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer viviendas in Deventer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Weg door den Waterpot 61
7421AP Deventer
€ 395.000 k.k.
€ 4.202/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 181 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Veenweg 150
7417ZX Deventer
€ 869.000 k.k.
€ 4.239/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 205 m²
- Área del lote
- 197 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Alex Roosdorpstraat 15
7425SV Deventer
€ 395.000 k.k.
€ 4.031/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Leopold van der Kunstraat 2
7424CK Deventer
€ 945.000 k.k.
€ 4.163/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 227 m²
- Área del lote
- 385 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Simon Meeuwspad 19
7424AR Deventer
€ 439.000 k.k.
€ 3.512/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ceintuurbaan 39
7413DB Deventer
€ 275.000 k.k.
€ 3.618/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
2e Kruisstraat 9
7413VG Deventer
€ 335.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 98 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Albertus van Leusenweg 5
7425CD Deventer
€ 535.000 k.k.
€ 4.180/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 210 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
