Ir directamente al contenido
Logotipo de Bronsvoord Makelaars

Hovenierstraat 36

7419CE Deventer • Overijssel

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.111

Galería de fotos

Hovenierstraat 36 Deventer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruim, energiezuinig en perfect gelegen – welkom aan de Hovenierstraat 36 in Deventer. Aan de groene rand van de geliefde wijk De Worp staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning met vijf slaapkamers, een moderne keuken, luxe badkamer, wasruimte, zonnepanelen en een verzorgde tuin. Hier woon je comfortabel, duurzaam en rustig – op steenworp afstand van de IJssel en het historische stadscentrum. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast. Tussenportaal met modern toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2018) met inbouwapparatuur, openslaande deuren en ruimte voor een gezellige eettafel. De ruime woonkamer is tuingericht en heeft eveneens openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. De luxe badkamer (2019) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: voorzolder met opstelling voor de cv-ketel en wasapparatuur. Twee ruime slaapkamers maken deze verdieping ideaal voor werk, hobby of logees. Derde verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder met veel extra opbergruimte. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een fijne plek voor een terras, groen en speelruimte. Dankzij de gunstige situering is er op verschillende momenten van de dag zowel zon als schaduw. De houten berging is voorzien van een sedumdak, dat zorgt voor natuurlijke isolatie: aangenaam koel in de zomer en juist behaaglijk in de winter. De voortuin ligt op het zuiden en is ideaal voor wie graag in de zon zit. Hier geniet je volop van licht en warmte, bijvoorbeeld met een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde ligt bovendien een gezamenlijk stuk groen, dat gedeeld wordt met de omwonenden van het blok. Een ideale plek voor kinderen om veilig te spelen of voor buurtgenoten om elkaar te ontmoeten. De Worp – wonen aan de IJssel De Worp is een rustige, groene wijk aan de westzijde van de IJssel. Hier woon je in een fijne, gezinsvriendelijke omgeving met volop natuur om je heen. Park De Worp, de uiterwaarden en het pontje naar het historische centrum van Deventer liggen op loopafstand. In de zomer klinkt er elk weekend live muziek vanuit het karakteristieke muziekkoepeltje in het park. Rondom vind je een gemoedelijke sfeer met kleinschalige horeca – perfect voor een ontspannen middag buiten. Je fietst bovendien zó de landerijen in. Voorzieningen zoals scholen, sportvelden en winkels zijn in de buurt. De wijk combineert dorps wonen met de dynamiek van de stad. Pluspunten op een rij - Hoekwoning met veel privacy en lichtinval - Vijf volwaardige slaapkamers - Moderne keuken en luxe badkamer - 16 zonnepanelen en sedumdak op de berging (2018) - Natuurlijk geïsoleerde berging: verkoelend in de zomer, isolerend in de winter - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Verzorgde voor- en achtertuin met vrijstaande berging en achterom - Gezamenlijk gebruik van voorgelegen groenstrook - Rustige straat in geliefde wijk Op loopafstand van de IJssel, uiterwaarden en het centrum van Deventer Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de ruimte, rust en het wooncomfort van Hovenierstraat 36.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
535 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7419

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.