Ir directamente al contenido
Logotipo de Tysma Makelaars

Laan van Borgele 97

7414GT Deventer • Overijssel

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.937

Galería de fotos

Laan van Borgele 97 Deventer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LUXE, CHARMANT EN OM DE HOEK VAN DIEPENVEEN LOCATIE Gelegen aan de rand van Deventer, grenzend aan het dorp Diepenveen, ligt deze locatie op steenworpafstand van winkelcentrum Borgele voor je dagelijkse boodschappen. Diverse scholen van alle niveaus zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, net als het gezellige centrum van Deventer met allerlei horecagelegenheden en speciaalzaken, en het NS-station, beide op iets meer dan 5 fietsminuten. Daarnaast bieden het Zandweteringpark en Het Nieuwe Plantsoen je volop mogelijkheden om tot rust te komen, te wandelen en te genieten van de natuur, terwijl in het nabijgelegen Borgelerbad gezwommen kan worden voor sport en plezier. De A1 is op ongeveer 10 autominuten te bereiken, waardoor omliggende steden goed bereikbaar zijn. WONING Achter dit karakteristieke geveltje, barst het van het hedendaagse comfort: een absoluut gewilde combinatie, en dat op dit plekje! Dit 'nieuwe huis in een oud jasje', oorspronkelijk gebouwd in 1913, is in 2021 volledig professioneel gerenoveerd. Echt alles is aangeraakt: - Uitgebouwd (20m²!) over de gehele breedte van de achtergevel; - Nieuw geplaatste keuken, sanitair en vloeren, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming; - Volledig gestucte en onlangs gesauste wanden; - Nieuwe kabels, leidingen en elektrische installatie/meterkast; - Hellend dak extra geïsoleerd en vernieuwd in 2024, inclusief nieuwe dakkapel; - Compleet geïsoleerd en voorzien van een airco-unit. Kom de plek, ruimte en het comfort beleven! INDELING Begane grond: entree/hal, meter- en bergkast, toilet met hangend closet, fonteintje en verscholen bergruimte in het plafond. Zeer luxe greeploze open keuken met spoeleiland, welke ook functioneert als speels barretje met hoge krukken. Uitgerust met al het wenselijke inbouwapparatuur, zoals: een koelkast, vriezer, inductie kookplaat (2023), vaatwasser, combi oven en afzuigkap. Tuingerichte zit- en woonkamer, waar je geniet van bakken met daglicht en een goede dosis groen uitzicht door de grote glazen pui met openslaande deuren. De gehele beneden verdieping is voorzien van pvc vloer en comfortabele vloerverwarming. 1e Verdieping: overloop met wasmachineaansluiting, airco-unit en cv-opstelling. Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers bereikbaar waarvan de slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van een riante kunststoffen dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is tevens voorzien van een dakkapel. Luxe badkamer, voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, hangend closet en dubbele wastafel. Buiten: Keurig aangelegen tuin gelegen op het westen met uitzicht op volwassen bomen, die grenzen aan de achterzijde van het perceel. Achterin de tuin tref je een degelijke houten berging aan met daaraan vast de gezellige overkapping. Deze berging is voorzien van elektra en geeft je toegang tot de achterom. Ook de voortuin staat er netjes bij, samen met de buren is er een bescheiden haagje geplant en kan je de containers uit het zicht in de houten omkasting kwijt. BIJZONDERHEDEN - Groene omgeving, goede bereikbaarheid, nabij Diepenveen en winkelcentrum Borgele; - Uitgebouwd, grondig gerenoveerd en verduurzaamd; - Luxe en instapklaar met karakteristieke uitstraling. ALGEMEEN - Bouwjaar: bouwjaar 1913, volledig gerenoveerd in 2021 - Woonoppervlakte: ca. 80 m² - Perceeloppervlakte: 120m² - Energielabel: A - Aanvaarding: in overleg, richtlijn 1 mei 2026 Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
284 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7414

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.