Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Maaskantstraat 4

7425AM Deventer • Overijssel

Vendido

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 5.294

Galería de fotos

Maaskantstraat 4 Deventer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, modern en instapklaar: Ruime 2-onder-1-kap op een toplocatie in de Vijfhoek! Zoek je een woning waar ruimte, licht en comfort samenkomen? Deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning op een royaal perceel van 223 m² biedt alles wat een modern gezin wenst. Met een gloednieuwe keuken, een zonnige tuin op het zuiden en een energielabel A, is dit een huis waar je direct in kunt trekken. Wonen & Koken: Bij binnenkomst via de zij-entree tref je een ruime hal met een modern afgewerkt toilet en een fraaie, met PVC beklede, trap. De woonkamer in speelse U-vorm valt direct op door de enorme hoeveelheid lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken (geplaatst in juni 2024), voorzien van een riant werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur. Het eetgedeelte biedt alle ruimte voor een lange eettafel voor het hele gezin, terwijl de gezellige zithoek aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht biedt op de tuin. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui loopt binnen naadloos over in buiten. Toekomstgericht wonen: De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met 9 zonnepanelen op het zuiden. Dit betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook een directe bijdrage aan een duurzamer milieu. Samen met de nieuwe CV-ketel (2025) ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Slapen & Badkamer: Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, allemaal voorzien van praktische rolhorren en zonwering. De 'master bedroom' is een droom voor wie houdt van orde: deze beschikt over een kamerbrede kastenwand van maar liefst 60 cm diep. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Mogelijkheden op zolder: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beslaat de volle oppervlakte van de woning. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de zee aan ruimte en de slimme opbergschotten met schuifdeurtjes aan weerszijden, is deze verdieping eenvoudig op te delen in twee extra slaapkamers of een royale thuiswerkplek. Buitenleven & De Grote Garage: De achtertuin is een echt paradijs voor zonaanbidders. Gelegen op het zuiden, breed opgezet en fraai aangelegd met een diep terras van 3 meter én een extra terras achterin. De woning beschikt over een eigen oprit, een grote garage met werkbank en een houten tuinhuis met achterom voor de fietsen en simpelweg extra opbergruimte voor tuingereedschap. De highlights op een rij: • Instapklaar: Moderne keuken (juni 2024) en nieuwe cv-ketel (juni 2025). • Duurzaam: Volledig geïsoleerd, 9 zonnepanelen op het zuiden en energielabel A. • Onderhoud: Schilderwerk wordt consequent elke drie jaar bijgehouden. • Locatie: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de Vijfhoek. Scholen, winkelcentra, zwembad 'De Scheg' en de ijsbaan liggen op loopafstand. • Bereikbaarheid: Binnen enkele minuten op de A1; 10 minuten rijden (of 15 minuten fietsen) naar het gezellige centrum van Deventer. "Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Plan direct een bezichtiging en ervaar de ruimte en het licht zelf!" Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
539 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7425

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.