Ir directamente al contenido
Logotipo de MIQA Makelt !

Merel 6

7423EH Deventer • Overijssel

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.543

Galería de fotos

Merel 6 Deventer
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Je gebruikt de voordeur zelden. Die zit er vooral omdat het hoort. In het dagelijks leven kom je hier achterom: via de carport, langs de garage, zo de tuin in. Het is een route die vanzelf klopt: praktisch, logisch en een tikje eigenwijs. Je parkeert onder de carport aan de zijstraat, loopt een paar meter naar de schuttingdeur en stapt via de tuin de woning binnen. Een manier van thuiskomen die al snel heel vanzelfsprekend voelt. Binnen valt direct het prettige licht op. De woonkamer is in 2006 uitgebouwd (ruim 2,20 meter extra), wat zorgt voor een fijne, langgerekte leefruimte. De houtkachel vormt een warm middelpunt op koude dagen, terwijl de airco juist voor verkoeling zorgt in de zomer. Een huis dat moeiteloos met de seizoenen meebeweegt. De keuken verraadt haar bouwjaar enigszins, maar is netjes, functioneel en verrassend compleet. Met onder andere een inductiekookplaat (2016), vaatwasser (2018), Quooker (2025) en een recente diepvriezer (2023) kun je hier direct vooruit. Tegelijk biedt de ruimte alle kansen om op termijn je eigen droomkeuken te realiseren. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Twee daarvan zijn opvallend gelijkwaardig in formaat, de derde is wat compacter en daarmee bijvoorbeeld geschikt als kinder-, werk- of kleedkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en modern uitgevoerd, met een dubbele wastafel, douche, designradiator en een brede dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Het separate toilet op de overloop heeft een wat ouder karakter. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. De voorzolder is netjes afgewerkt met warme houten schroten en de zolderkamer vraagt alleen nog om een nieuwe vloer. Ook buiten is het prettig wonen. De tuin ligt op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon geniet. Direct tegen de woning ligt een ruim terras met een breed zonnescherm voor de nodige schaduw. Achterin vind je de overkapping met verlichting en heater. Een fijne plek waar je moeiteloos de avond verlengt, ook als het wat afkoelt. De woning is goed onderhouden en comfortabel uitgerust met kunststof kozijnen (met uitzondering van de achterpui van de uitbouw), grotendeels dubbel glas (behalve de voordeur), airco in de woonkamer en ouderslaapkamer, een alarmsysteem en buitenzonwering. In 2026 is het geheel nog geschilderd. Er liggen maar liefst 20 zonnepanelen op het dak en de woning is voorzien van energielabel A. De omgeving maakt het compleet. Aan het einde van de straat ligt het water waar eendjes rondzwemmen, en het groen loopt door richting het Gooikerspark met kinderboerderij en de Ulebelt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Zwaluwenburg en ook Flora en het Andriessenplein liggen dichtbij. De basisschool ligt om de hoek en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo de stad uit. Hier woon je rustig, groen en praktisch—met alles binnen handbereik. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
448 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7423

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2026 había 84.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.