Ir directamente al contenido
Logotipo de Getreuer Makelaars

Johannes Tavenraatweg 8

7424GH Deventer • Overijssel

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.018

Galería de fotos

Johannes Tavenraatweg 8 Deventer
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte én vrij uitzicht zijn de sterke punten van deze instapklare 2-onder-1-kap woning met 5 slaapkamers in De Vijfhoek Wonen op een rustige, kindvriendelijke plek met vrij uitzicht én verrassend veel ruimte? Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning heeft het allemaal. Een royale woonkamer met vide, nieuwe badkamer, vijf slaapkamers, een zonnige tuin, tuinhuis en een garage is dit een ideaal gezinshuis waar je zó in kunt. De ligging is perfect: aan het einde van een doodlopende straat, met alleen bestemmingsverkeer en wat fietsers. Aan zowel de voor- als achterzijde kijk je vrij uit over groen en speelruimte. Een heerlijke plek voor kinderen om op te groeien. Kijk voor meer informatie op de unieke woningwebsite: johannestavenraatweg8.nl Indeling: Begane grond Je komt binnen in de hal met modern toilet, toegang tot de garage en de trap naar de verdieping. Via de taatsdeur stap je de woonkamer binnen, deze is ruim en sfeervol, met een mooie vide die zorgt voor veel lichtinval. Aan de voorzijde ligt de open keuken, met vrij uitzicht over het groen. De keuken is ruim opgezet en compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Een vaatwasser, koelkast, magnetron, Quooker kraan en een werkelijk fantastisch robuust fornuis. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC vloer met vloerverwarming — comfortabel én strak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met plek voor een werkhoek, drie royale slaapkamers en een compleet nieuwe badkamer voorzien van een regen inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en een hoge toiletkast. Uiteraard voorzien van vloerverwarming. De badkamer is afgewerkt volgens de laatste trends en is in april 2026 geïnstalleerd. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met nog eens twee ruime slaapkamers en een praktische wasruimte. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerken of hobby’s. Buitenleven De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een vijver en een modern houten tuinhuis. Het tuinhuis kan door middel van glazen schuifwanden afgesloten worden. Een heerlijke rustige plek met zicht op de tuin. In deze verzorgde en fraai aangelegde tuin geniet je de hele dag van zon én schaduw. De tuin heeft een achterom. De inpandige garage heeft dubbel deuren aan de straatzijde, een tuindeur richting terras en is binnendoor via de hal vanuit het huis bereikbaar. Extra bergruimte op de vliering boven de garage. Deze is bereikbaar met een vlizotrap. Kenmerken - Goed onderhouden en instapklaar - Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers - Nieuwe badkamer (2026) - Speelse vide en grote raampartijen voor extra licht en ruimtegevoel - Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping, vijver en meerdere terrassen - Garage, binnendoor bereikbaar, met vliering - Parkeren op eigen terrein meerdere auto’s mogelijk - Rustige ligging met vrij uitzicht voor en achter - Woonoppervlakte: ca. 168 m² - Inhoud: ca. 657 m³ - Energielabel A De woning ligt in de populaire wijk De Vijfhoek: groen, ruim opgezet en zeer kindvriendelijk. Scholen, winkels en uitvalswegen (A1) zijn allemaal snel bereikbaar. Zie je jezelf hier al wonen? Bel dan direct voor een afspraak en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! Wil je jezelf laten bijstaan door een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
368 m²
Contenido
657 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit en Bosch warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7424

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2026 había 84.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.