Jump to content
Logo of Getreuer Makelaars

Johannes Tavenraatweg 8

7424GH Deventer • Overijssel

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.018

Photo Gallery

Johannes Tavenraatweg 8 Deventer
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte én vrij uitzicht zijn de sterke punten van deze instapklare 2-onder-1-kap woning met 5 slaapkamers in De Vijfhoek Wonen op een rustige, kindvriendelijke plek met vrij uitzicht én verrassend veel ruimte? Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning heeft het allemaal. Een royale woonkamer met vide, nieuwe badkamer, vijf slaapkamers, een zonnige tuin, tuinhuis en een garage is dit een ideaal gezinshuis waar je zó in kunt. De ligging is perfect: aan het einde van een doodlopende straat, met alleen bestemmingsverkeer en wat fietsers. Aan zowel de voor- als achterzijde kijk je vrij uit over groen en speelruimte. Een heerlijke plek voor kinderen om op te groeien. Kijk voor meer informatie op de unieke woningwebsite: johannestavenraatweg8.nl Indeling: Begane grond Je komt binnen in de hal met modern toilet, toegang tot de garage en de trap naar de verdieping. Via de taatsdeur stap je de woonkamer binnen, deze is ruim en sfeervol, met een mooie vide die zorgt voor veel lichtinval. Aan de voorzijde ligt de open keuken, met vrij uitzicht over het groen. De keuken is ruim opgezet en compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Een vaatwasser, koelkast, magnetron, Quooker kraan en een werkelijk fantastisch robuust fornuis. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC vloer met vloerverwarming — comfortabel én strak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met plek voor een werkhoek, drie royale slaapkamers en een compleet nieuwe badkamer voorzien van een regen inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en een hoge toiletkast. Uiteraard voorzien van vloerverwarming. De badkamer is afgewerkt volgens de laatste trends en is in april 2026 geïnstalleerd. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met nog eens twee ruime slaapkamers en een praktische wasruimte. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerken of hobby’s. Buitenleven De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een vijver en een modern houten tuinhuis. Het tuinhuis kan door middel van glazen schuifwanden afgesloten worden. Een heerlijke rustige plek met zicht op de tuin. In deze verzorgde en fraai aangelegde tuin geniet je de hele dag van zon én schaduw. De tuin heeft een achterom. De inpandige garage heeft dubbel deuren aan de straatzijde, een tuindeur richting terras en is binnendoor via de hal vanuit het huis bereikbaar. Extra bergruimte op de vliering boven de garage. Deze is bereikbaar met een vlizotrap. Kenmerken - Goed onderhouden en instapklaar - Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers - Nieuwe badkamer (2026) - Speelse vide en grote raampartijen voor extra licht en ruimtegevoel - Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping, vijver en meerdere terrassen - Garage, binnendoor bereikbaar, met vliering - Parkeren op eigen terrein meerdere auto’s mogelijk - Rustige ligging met vrij uitzicht voor en achter - Woonoppervlakte: ca. 168 m² - Inhoud: ca. 657 m³ - Energielabel A De woning ligt in de populaire wijk De Vijfhoek: groen, ruim opgezet en zeer kindvriendelijk. Scholen, winkels en uitvalswegen (A1) zijn allemaal snel bereikbaar. Zie je jezelf hier al wonen? Bel dan direct voor een afspraak en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! Wil je jezelf laten bijstaan door een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
368 m²
Content
657 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit en Bosch warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Vliering, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7424

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.