Aller directement au contenu
Logo de Getreuer Makelaars

Johannes Tavenraatweg 8

7424GH Deventer • Overijssel

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.018

Galerie de photos

Johannes Tavenraatweg 8 Deventer
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruimte én vrij uitzicht zijn de sterke punten van deze instapklare 2-onder-1-kap woning met 5 slaapkamers in De Vijfhoek Wonen op een rustige, kindvriendelijke plek met vrij uitzicht én verrassend veel ruimte? Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning heeft het allemaal. Een royale woonkamer met vide, nieuwe badkamer, vijf slaapkamers, een zonnige tuin, tuinhuis en een garage is dit een ideaal gezinshuis waar je zó in kunt. De ligging is perfect: aan het einde van een doodlopende straat, met alleen bestemmingsverkeer en wat fietsers. Aan zowel de voor- als achterzijde kijk je vrij uit over groen en speelruimte. Een heerlijke plek voor kinderen om op te groeien. Kijk voor meer informatie op de unieke woningwebsite: johannestavenraatweg8.nl Indeling: Begane grond Je komt binnen in de hal met modern toilet, toegang tot de garage en de trap naar de verdieping. Via de taatsdeur stap je de woonkamer binnen, deze is ruim en sfeervol, met een mooie vide die zorgt voor veel lichtinval. Aan de voorzijde ligt de open keuken, met vrij uitzicht over het groen. De keuken is ruim opgezet en compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Een vaatwasser, koelkast, magnetron, Quooker kraan en een werkelijk fantastisch robuust fornuis. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC vloer met vloerverwarming — comfortabel én strak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met plek voor een werkhoek, drie royale slaapkamers en een compleet nieuwe badkamer voorzien van een regen inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en een hoge toiletkast. Uiteraard voorzien van vloerverwarming. De badkamer is afgewerkt volgens de laatste trends en is in april 2026 geïnstalleerd. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met nog eens twee ruime slaapkamers en een praktische wasruimte. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerken of hobby’s. Buitenleven De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een vijver en een modern houten tuinhuis. Het tuinhuis kan door middel van glazen schuifwanden afgesloten worden. Een heerlijke rustige plek met zicht op de tuin. In deze verzorgde en fraai aangelegde tuin geniet je de hele dag van zon én schaduw. De tuin heeft een achterom. De inpandige garage heeft dubbel deuren aan de straatzijde, een tuindeur richting terras en is binnendoor via de hal vanuit het huis bereikbaar. Extra bergruimte op de vliering boven de garage. Deze is bereikbaar met een vlizotrap. Kenmerken - Goed onderhouden en instapklaar - Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers - Nieuwe badkamer (2026) - Speelse vide en grote raampartijen voor extra licht en ruimtegevoel - Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping, vijver en meerdere terrassen - Garage, binnendoor bereikbaar, met vliering - Parkeren op eigen terrein meerdere auto’s mogelijk - Rustige ligging met vrij uitzicht voor en achter - Woonoppervlakte: ca. 168 m² - Inhoud: ca. 657 m³ - Energielabel A De woning ligt in de populaire wijk De Vijfhoek: groen, ruim opgezet en zeer kindvriendelijk. Scholen, winkels en uitvalswegen (A1) zijn allemaal snel bereikbaar. Zie je jezelf hier al wonen? Bel dan direct voor een afspraak en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! Wil je jezelf laten bijstaan door een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
368 m²
Contenu
657 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit en Bosch warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Vliering, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7424

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2026 étaient 84.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.951

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.