Résidents
84.951
Dernière année: 2026
E. Tesschenmacherstraat 72
7415CV Deventer • Overijssel
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 4.826
Galerie de photos
Description
Vrijstaande, volledig gemoderniseerde woning met 5 slaapkamers, garage en carport in het geliefde Rollecatekwartier In de zeer gewilde woonwijk “Het Rollecatekwartier” (voorheen Ziekenhuisbuurt) in Deventer staat deze sfeervolle, volledig gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande woning met 5 slaapkamers, carport en garage. De woning is uitstekend onderhouden en aan de achterzijde over alle verdiepingen uitgebouwd, waardoor er verrassend veel leefruimte is ontstaan. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Zo is in 2022 een luxe nieuwe keuken geplaatst en zijn badkamer en sanitair in 2015 vernieuwd. Daarnaast is de gehele woning voorzien van strak stucwerk, vernieuwde installaties en comfortabele vloerverwarming door het hele huis. Het resultaat: een instapklare woning waar je zonder verbouwen direct kunt wonen. De straat kenmerkt zich door haar ruime opzet en groene karakter. De ligging is bovendien zeer centraal: winkels, (basis)scholen, kinderopvang en het winkelcentrum Keizerslanden liggen op korte afstand. Ook het groene Rollecatepark bevindt zich in de directe omgeving. De historische binnenstad van Deventer en het NS-station zijn binnen circa 5 minuten fietsen bereikbaar. Met de auto ben je in ongeveer 10 minuten op de A1, waardoor steden als Apeldoorn, Zwolle en Enschede eenvoudig te bereiken zijn. Indeling: Begane grond: Overdekte entree onder de carport met toegang tot de provisiekelder, modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje en de trapopgang naar boven. De ruime, sfeervolle woonkamer heeft veel glasoppervlak, waardoor er een prettige lichtinval is. In de zijgevel bevindt zich bovendien nog een origineel glas-in-loodraam, wat extra karakter geeft aan de ruimte. De tuingerichte woonkeuken beschikt over openslaande deuren naar het terras. Het keukenblok in U-opstelling is modern uitgevoerd en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Via een halletje met garderobe is er een loopdeur naar de achtertuin. Op de gehele begane grond ligt een fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming (dus geen radiatoren). De plafonds in de woonkamer zijn strak gestuct en geïsoleerd, wat bijdraagt aan het moderne en comfortabele woongevoel. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. De ruime badkamer (2015) is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel en vrijhangend closet. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met CV-opstelling, aansluiting voor wasmachine en droger en veel bergruimte. Daarnaast bevinden zich hier twee extra slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Deze gehele verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden: -Volledig geïsoleerde woning. -Voorzien van 8 zonnepanelen. -Nieuwe meterkast (2022) met optie voor extra groepen. -CV ketel Vaillant HR-combi. -Alle installaties zijn in 2015 vervangen. -Fraaie paneeldeuren door de gehele woning. -Grote garage met vliering en carport. -Uitstekende staat van onderhoud. -Oorspronkelijk bouwjaar 1953 -De tuin is volledig nieuw aangelegd met diverse terrassen en een veranda. Woonoppervlakte: ca. 145 m² Inhoud: ca. 497 m³ Perceeloppervlakte: 383 m² Aanvaarding: in overleg. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Funda.nl.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 383 m²
- Contenu
- 497 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 32 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1953
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Deventer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer
Chiffres de logement et de quartier dans Deventer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2026 étaient 84.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.
Moyenne WOZ
EUR 328.834
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 9.769
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.285
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
| 2026 | 84.951 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.300
0-15: 12.355
15-25: 10.285
25-45: 24.165
45-65: 22.795
Niveau d'enseignement
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Origine des habitants (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.003
Étiquette C
8.361
Étiquette B
6.837
Étiquette E
3.123
Étiquette F
2.968
Étiquette G
2.764
Étiquette D
2.668
Étiquette A+++
1.223
Étiquette A+
1.070
Étiquette A++
516
Étiquette A++++
242
Étiquette A+++++
20
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 931 • Électricité: 2.504
Huurwoning
Gaz: 652 • Électricité: 1.933
Koopwoning
Gaz: 819 • Électricité: 2.572
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.698
Tussenwoning
Gaz: 805 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 980 • Électricité: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 977 • Électricité: 2.661
Activité dans Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Nombre total d'établissements: 10.445
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 515 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer maisons in Deventer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Johannes Tavenraatweg 8
7424GH Deventer
€ 675.000 k.k.
€ 4.018/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 368 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Assenstraat 57
7411JS Deventer
€ 675.000 k.k.
€ 2.961/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Godebaldstraat 10
7415ZL Deventer
€ 495.000 k.k.
€ 3.235/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Leonard Springerlaan 260
7425HA Deventer
€ 475.000 k.k.
€ 3.800/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maalderijstraat 18
7411CK Deventer
€ 845.000 k.k.
€ 3.153/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 268 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
T.G. Gibsonstraat 17 B
7411RN Deventer
€ 395.000 k.k.
€ 4.293/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan Luykenlaan 116
7412NS Deventer
€ 325.000 k.k.
€ 3.611/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lage Weteringsweg 15
7418EG Deventer
€ 1.095.000 k.k.
€ 4.469/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 245 m²
- Superficie du terrain
- 920 m²
- Chambres de coucher
- 3
