Ir directamente al contenido
Logotipo de BRIQS Makelaardij

Molenstraat 99

7411NT Deventer • Overijssel

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.123

Galería de fotos

Molenstraat 99 Deventer
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een charmante en comfortabele woning in een historische omgeving? Dan is deze woning aan de Molenstraat 99 in Deventer iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben. De bovenwoning uit 1850 heeft een woonoppervlakte van 121 m2 (exclusief de berging van ruim 12 m2) en energielabel C. Ondanks dat de geschiedenis van dit prachtige pand ver teruggaat, woon je er tegenwoordig zeer comfortabel. In de afgelopen jaren is de woning namelijk helemaal gemoderniseerd, met behoud van authentieke details zoals de unieke dakconstructie, houten vloeren en paneeldeuren. Je komt te wonen in het historische Noorderbergkwartier op een steenworp afstand van de IJssel. Deze wijk in het hart van de Hanzestad wordt gesierd door charmante steegjes en idyllische pleintjes. Alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals supermarkten, winkels, scholen en het station, liggen om de hoek. In je vrije tijd struin je door de oude, sfeervolle straten of strijk je neer op een van de terrassen op de Brink. Je avondwandeling maak je door de groene uiterwaarden met de meanderende IJssel aan je zijde. Ook de nabijgelegen Kloostertuin is een perfecte plek om even tot rust te komen. Pluspunten - Zeer charmant historisch pand - Gelegen in een unieke omgeving - Gehele woning is gemoderniseerd - Drie zeer ruime slaapkamers - Midden in de stad en dicht bij voorzieningen - Vlak bij de IJssel en de Kloostertuin Begane grond Ondanks dat de woning aan de Molenstraat ligt, zul je je nieuwe onderkomen meestal via de andere kant, de Stenenwal, betreden. Aan de Stenenwal kun je ook een fijne buitenplek creëren om aan het einde van de dag op een prachtige plek te genieten van een hapje en drankje. De hoofdingang ligt aan de Molenstraat en via een trap naar boven bereik je de entree van deze charmante woning. Je komt binnen in een hal met de meterkast, trap naar de eerste verdieping en het toilet. De deur geeft toegang tot de moderne en comfortabele woonkamer. Een karakteristieke houten vloer en mooie afwerkingen zorgen ervoor dat de woon-/eetkamer een sfeervolle uitstraling heeft. De ruimte ligt over de hele lengte van de woning en door ramen aan beide kanten is het hier heerlijk licht. Aan de voorkant richt je een stijlvol zitgedeelte in met genoeg ruimte voor al je gasten. Bij mooi weer schuif je de authentieke schuiframen aan de voorkant van de woning open om de buitenlucht bij de woning te betrekken. De eetkamer grenst aan een open keuken, zodat je tijdens het koken de verbinding met je gasten houdt. In de moderne en strak afgewerkte keuken is alles aanwezig om de lekkerste gerechten klaar te maken: een grote kookplaat met een wokbrander, een vaatwasser, een combioven en een koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot een zeer ruime berging (12 m2). Hier is de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2018), evenals de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Ook kun je hier je fiets stallen. De berging is tevens de in-/uitgang aan de Stenenwal. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers met elegante, hoge plafonds. Dit zorgt niet alleen voor een charmante sfeer, maar ook voor extra ruimtelijkheid. De authentici-teit wordt nog eens benadrukt door de unieke dakconstructie die in de kamers zichtbaar is. Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als kantoor, waar de ruimte zich door de hoogte en het licht goed voor leent. Zowel de masterslaapkamer als de kantoorruimte zijn voorzien van een dakkapel, waardoor er nog meer licht schijnt in deze elegante kamers. Op de overloop en in de masterslaapkamer vind je vaste kasten waardoor je veel extra opbergruimte hebt. Alle kamers zijn te bereiken vanaf de overloop. Vanaf de overloop heb je ook toegang tot de riante en goed onderhouden badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden - Gezonde en goed functionerende VvE met een maandelijkse bijdrage VvE van € 209,87. De volgende clausules worden in de koopakte opgenomen: - Ouderdoms-/asbestclasule. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Contenido
459 m³
Otra zona interior
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1850
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7411

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.