Ir directamente al contenido
Logotipo de Bieze Makelaars & Taxateurs

Vogelslag 2

7423CD Deventer • Overijssel

Vendido

€ 479.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.940

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Vogelslag 2 Deventer
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen met kantoor of atelier aan huis...?! Welkom aan de Vogelslag 2 in Deventer. Een royale hoekwoning met besloten achtertuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De huidige eigenaar heeft een eigen bouwbedrijf en dat is zichtbaar in zijn eigen woning. Nagenoeg alles is onderhanden genomen en keurig verzorgd en afgewerkt. Installaties comfort, isolatie...., te veel om op te noemen. En met de verbouw van de garage naar een multifunctionele ruimte, die uitstekend gebruikt kan worden als kantoor, atelier of slaapkamer, kan ik u alleen maar uitnodigen om het zelf te komen bekijken en ervaren. De woning ligt aan de rand van de wijk met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Station Colmschate, de Scheg en het winkelcentrum liggen op 3 minuten fietsen. Mocht u afhankelijk zijn van de A1, dan is het goed te weten dat deze op 4 minuten rijden ligt. INDELING Begane grond: Entree/hal met plavuizenvloer, meterkast met nieuwe inrichting, toilet met wandcloset en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met fraaie wandafwerking en inbouwverlichting in de plafonds. Grenzend aan de woonkamer een mooie terrasoverkapping waar het hele jaar door heerlijk zitten is. De achtertuin is besloten met veel privacy en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de voorzijde is de luxe open keuken gesitueerd in fraaie kleurstelling met echte houten fronten. Deze is op maat gemaakt en voorzien van 2 vaatwassers en Quooker en alle overige denkbare gemakken. Verder is het geheel afgewerkt met een mooi laminaat, airco, glazendeur naar de hal en nieuwe wand- en contactdozen. Bijgebouw: Deze is vanuit de tuin bereikbaar. Deze voormalige garage is omgetoverd tot een fijne ruimte die voor diverse doeleinden geschikt is. In de ruimte is een keukenblokje aanwezig en een apart toilet. 1e Verdieping: Voorzien van drie fijne ruime slaapkamers, waarvan één van de slaapkamers is ingericht als walk-in-closet. De verdieping is uitgerust met een airco-unit die zorgt voor een aangename temperatuur. In de slaapkamers ligt dezelfde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige uitstraling. De luxe, recent vernieuwde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, een extra brede spiegel en een handdoekradiator. De badkamer wordt mechanisch geventileerd, maar het is ook prettig dat je hier een raam open kunt zetten Zolderverdieping: Op deze verdieping is de slaapkamer vergroot, wat zorgt voor extra comfort. De voorzolder is de plaats waar wasmachine en droger opgesteld staan en de grote hybride boiler (aangesloten op zonnecollectoren). Sfeervolle zolderkamer met leuk de kapconstructie in het zicht. In de kamer is een groot ligbad geplaatst met whirlpool en daglicht komt binnen via een groot dakraam Bijzonderheden: * Geheel gemoderniseerd en één fraai kantoorruimte / atelier aan huis..... * Volledig voorzien van Kunststofkozijnen met HR++ beglazing * Dak van de woning en bijgebouw geheel vernieuwd en na-geïsoleerd * Gevels zijn gereinigd * Hybride elektrische boiler / pelletkachel * Airco's die koelen en kunnen verwarmen * Fraaie luxe keuken en badkamer * 3 Toiletten Algemeen * Bouwjaar: 1979 * Woonoppervlakte: 116 m² * Bijgebouw (kantoor/atelier/slaapkamer: 22 m² * Perceeloppervlakte: 224 m² * Inhoud: 493 m³ Aanvaarding: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Hipoteca berekenen

€ 479.500

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.940

3,04%

Anualmente

%

€ 23.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
493 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming en pelletkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, ligbad, en whirlpool

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7423

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.