Jump to content
Logo of Bieze Makelaars & Taxateurs

Vogelslag 2

7423CD Deventer • Overijssel

Sold

€ 479.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.440

2% transfer tax (€ 9.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.940

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Vogelslag 2 Deventer
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen met kantoor of atelier aan huis...?! Welkom aan de Vogelslag 2 in Deventer. Een royale hoekwoning met besloten achtertuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De huidige eigenaar heeft een eigen bouwbedrijf en dat is zichtbaar in zijn eigen woning. Nagenoeg alles is onderhanden genomen en keurig verzorgd en afgewerkt. Installaties comfort, isolatie...., te veel om op te noemen. En met de verbouw van de garage naar een multifunctionele ruimte, die uitstekend gebruikt kan worden als kantoor, atelier of slaapkamer, kan ik u alleen maar uitnodigen om het zelf te komen bekijken en ervaren. De woning ligt aan de rand van de wijk met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Station Colmschate, de Scheg en het winkelcentrum liggen op 3 minuten fietsen. Mocht u afhankelijk zijn van de A1, dan is het goed te weten dat deze op 4 minuten rijden ligt. INDELING Begane grond: Entree/hal met plavuizenvloer, meterkast met nieuwe inrichting, toilet met wandcloset en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met fraaie wandafwerking en inbouwverlichting in de plafonds. Grenzend aan de woonkamer een mooie terrasoverkapping waar het hele jaar door heerlijk zitten is. De achtertuin is besloten met veel privacy en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de voorzijde is de luxe open keuken gesitueerd in fraaie kleurstelling met echte houten fronten. Deze is op maat gemaakt en voorzien van 2 vaatwassers en Quooker en alle overige denkbare gemakken. Verder is het geheel afgewerkt met een mooi laminaat, airco, glazendeur naar de hal en nieuwe wand- en contactdozen. Bijgebouw: Deze is vanuit de tuin bereikbaar. Deze voormalige garage is omgetoverd tot een fijne ruimte die voor diverse doeleinden geschikt is. In de ruimte is een keukenblokje aanwezig en een apart toilet. 1e Verdieping: Voorzien van drie fijne ruime slaapkamers, waarvan één van de slaapkamers is ingericht als walk-in-closet. De verdieping is uitgerust met een airco-unit die zorgt voor een aangename temperatuur. In de slaapkamers ligt dezelfde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige uitstraling. De luxe, recent vernieuwde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, een extra brede spiegel en een handdoekradiator. De badkamer wordt mechanisch geventileerd, maar het is ook prettig dat je hier een raam open kunt zetten Zolderverdieping: Op deze verdieping is de slaapkamer vergroot, wat zorgt voor extra comfort. De voorzolder is de plaats waar wasmachine en droger opgesteld staan en de grote hybride boiler (aangesloten op zonnecollectoren). Sfeervolle zolderkamer met leuk de kapconstructie in het zicht. In de kamer is een groot ligbad geplaatst met whirlpool en daglicht komt binnen via een groot dakraam Bijzonderheden: * Geheel gemoderniseerd en één fraai kantoorruimte / atelier aan huis..... * Volledig voorzien van Kunststofkozijnen met HR++ beglazing * Dak van de woning en bijgebouw geheel vernieuwd en na-geïsoleerd * Gevels zijn gereinigd * Hybride elektrische boiler / pelletkachel * Airco's die koelen en kunnen verwarmen * Fraaie luxe keuken en badkamer * 3 Toiletten Algemeen * Bouwjaar: 1979 * Woonoppervlakte: 116 m² * Bijgebouw (kantoor/atelier/slaapkamer: 22 m² * Perceeloppervlakte: 224 m² * Inhoud: 493 m³ Aanvaarding: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Mortgage berekenen

€ 479.500

Cost of copper (estimated): € 11.440

2% transfer tax (€ 9.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.940

3,04%

Yearly

%

€ 23.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
224 m²
Content
493 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming en pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
10-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, ligbad, en whirlpool

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7423

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.