Ir directamente al contenido
Logotipo de Getreuer Makelaars

Worp 7

7419AB Deventer • Overijssel

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.732

Galería de fotos

Worp 7 Deventer
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klassiek herenhuis gelegen op een toplocatie met uitzicht op het fraaie Worpplantsoen. Een heerlijk familiehuis met maar liefst 6 slaapkamers, grote woonkamer met serre, een verrassend diepe achtertuin en gelegen op een perceel van 330 m2. In de woning zijn vele klassieke elementen nog aanwezig, zoals granitovloeren in entree en hal, diverse glas-in-lood ramen, paneeldeuren, hoge plafonds en een mooi trappenhuis over drie woonlagen. De ligging tegenover het statige groen van het Worpplantsoen is uniek. In de winter kijk je vanuit de verdiepingen door de bomen heen naar het IJsselfront van Deventer. Vanuit de woning ben je via de Wilhelminabrug of het sfeervolle pontje bij het IJsselhotel zo in de historische binnenstad. Meer informatie, foto's en sfeerimpressie vind je op de unieke woningwebsite: worp7.nl. Begane grond: Overdekte entree met klassieke voordeur. Vestibule met glas-in-lood deur naar de lange en brede gang. Beide ruimtes hebben een fraaie granitovloer Vanuit de gang zijn het toilet, de kelder, keuken en woonkamer bereikbaar. De uitgebouwde keuken is voorzien van een hoekkeuken met granieten aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en de deur naar de tuin. Grote woonkamer met aan de voorzijde een fraaie erker, open haard in de zithoek en een klassieke serre aan de tuinzijde. Tussen serre en woonkamer zijn schuifdeuren. Vanuit de serre is de tuin via de dubbele tuindeuren bereikbaar. De hoge plafonds in combinatie met de grote raampartijen zorgen ervoor dat de woonkamer een prettige lichtinval heeft. In de zijgevel zorgen een paar hoog geplaatste glas-in-lood ramen voor extra licht. Kelder: Handige provisie-/bergruimte bereikbaar vanuit de gang met een vaste trap. Stahoogte (190 cm). In de kelder is een luik naar de kruipruimte onder de woonkamer. Eerste verdieping: Overloop, apart toilet, badkamer met ligbad, douchehoek en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is het balkon aan de tuinzijde bereikbaar. Drie mooie ruime slaapkamers. De beide slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben elk een leuke buitenruimte (balkon en loggia). Tweede verdieping: Ruime overloop met dakkapel, ruimte voor wasapparatuur, omvormer en cv-ketel, ruime bergkast, grote slaapkamer met dakkapel aan de tuinzijde, aan de straatzijde een grote slaapkamer en daarnaast een kleinere slaapkamer met klassieke dakkapel. Tuin: Aan de voorzijde is een diepe voortuin met pad naar de voordeur en een tweede pad, die langs de zijgevel van de woning loopt richting de besloten achtertuin. De diepe achtertuin is op het zuidwesten gelegen, voorzien van een groot zonneterras pal achter de woning, stenen schuur, leuke borders met in het voorjaar een “privé” Keukenhof, een kleine vijverpartij, een tweede zonneterras achterin de tuin grenzend aan het gazon. Een prachtige notenboom zorgt voor de gewenste schaduw. Vanuit de achtertuin is ook een achterom naar de Twelloseweg. De wijk: De woonwijk De Hoven, ook wel bekend als De Worp, ligt aan de andere/overzijde van de rivier de IJssel tegenover het historische stadscentrum van Deventer. De rivier, de uiterwaarden, de Wilhelminabrug, het pontje, het prachtige Worpplantsoen met IJsselhotel, Meadow met stadsstrand, de Buitensociëteit, het zicht op de oude stad en het eigen karakter van de wijk maakt "De Worp" tot een zeer geliefde woonomgeving. De Hoven basisschool ligt om de hoek, een bloemist, diverse horeca en een paar winkeltjes zijn in de wijk gelegen. Overige voorzieningen zijn alom te vinden in het nabijgelegen stadscentrum. De oprit naar de A1 bevindt zich op circa 5 km afstand. Leuk feitje: Houwink, de architect en bouwer van dit prachtige woonblok heeft na realisatie zelf jarenlang op Worp 7 gewoond. Het is dan niet verwonderlijk dat nummer 7 van extra details is voorzien. Bijzonderheden * Klassiek herenhuis (1914) met fraaie architectuur. * Gelegen tegenover Worpplantsoen. * Diepe achtertuin met veel privacy. * Drie volwaardige verdiepingen met in totaal zes slaapkamers. * Balkons aan voor- en achterzijde van de woning. * Vloerisolatie, deels HR++ glas, deels dubbel en enkel glas. * 7 Zonnepanelen. * Woonoppervlakte 168 m² * Perceel 330 m² Interesse in dit fraaie herenhuis? Bel voor een afspraak met Getreuer Makelaars. Of schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM kantoren vindt je op Funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,21%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
679 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Turbo Topline Compact HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7419

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2026 había 84.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.