Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Akkerland 20

1112HB Diemen • Noord-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.482

Galería de fotos

Akkerland 20 Diemen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte en comfort aan het Akkerland 20 in Diemen – instapklaar en verrassend ruim! Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning met vier slaapkamers en een moderne afwerking? Dan is Akkerland 20 echt iets voor jou. Met een woonoppervlakte van maar liefst 114 m² en vier volwaardige slaapkamers is deze woning perfect geschikt voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar meer leefruimte. Dankzij energielabel B woon je bovendien comfortabel en energiezuinig. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd, waaronder een gloednieuwe keuken uit 2024 en is de voormalige schuur fraai afgewerkt, volledig geïsoleerd én helemaal bij het woonoppervlak betrokken. Je woont hier in een rustige en groene woonwijk in Diemen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De buurt is ideaal voor gezinnen met kinderen, met volop speelgelegenheden in de omgeving, terwijl ook winkels, meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en verenigingen binnen handbereik liggen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en winkelcentra eenvoudig en snel te bereiken. Diemen biedt bovendien een uitstekende ligging ten opzichte van Amsterdam: met de auto of het openbaar vervoer ben je binnen een mum van tijd in het centrum van de hoofdstad. Ook het NS-station Diemen, diverse bushaltes en tramverbindingen zorgen voor goede bereikbaarheid richting omliggende steden. Voor recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Diemerbos of één van de vele parken in de buurt. Deze tussenwoning is gebouwd in 1978 en beschikt over verrassend veel leefruimte, verdeeld over drie verdiepingen. Het huis is goed onderhouden en is in de afgelopen jaren op verschillende fronten verbeterd. Zo is de keuken in 2024 volledig vernieuwd en is de voormalige schuur bij de woning getrokken, waardoor er extra woonruimte is ontstaan. Deze ruimte is bovendien volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrisch dakraam. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van enkele ramen aan de voorzijde en een raam op de tweede verdieping. De buitenzijde is recent nog geschilderd (de afgelopen twee jaar, in fases). De vloer is geïsoleerd, en de dakkapel aan de achterzijde op de tweede verdieping is uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. De woonkamer is licht en ruim en staat in open verbinding met de eetkamer en keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met een composiet werkblad, inductiefornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin, die ook via een achterom bereikbaar is. Een aparte schuur is er niet meer, omdat deze bij de woning is getrokken en nu als volwaardige woonruimte dienstdoet. De badkamer op de eerste verdieping is compleet ingericht met een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en dubbel glas. De woning is over het algemeen netjes onderhouden en biedt direct bij binnenkomst een verzorgde indruk. Indeling Je betreedt de woning via de entree met hal en moderne meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, terwijl je aan de achterzijde een gezellige eetkamer vindt, grenzend aan de open keuken. De keuken is in 2024 geheel vernieuwd en voorzien van een luxe afwerking met onder andere een composiet werkblad, inductiefornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en losse koelkast. De voormalige schuur is bij de keuken betrokken, professioneel aangepast met een stalen balk en voorzien van een elektrisch dakraam. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en vergroot het wooncomfort aanzienlijk. In de tussenhal bevindt zich het toilet met staand closet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen wastafel. De ruimtes zijn stuk voor stuk goed bemeten en ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het vernieuwde dubbel glas voelt deze verdieping comfortabel en licht aan. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met toegang tot een dakterras. Deze kamer beschikt aan de achterzijde over een kunststof dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een raam met enkel glas. Verder vind je hier een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie (Nefit) en mechanische ventilatie. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn * Woonoppervlakte van 114 m² met vier slaapkamers * Keuken volledig vernieuwd in 2024 * Voormalige schuur professioneel bij woning betrokken en geïsoleerd * Kunststof dakkapel aan achterzijde tweede verdieping * Wasruimte met cv-opstelling en witgoedaansluitingen * Recent buitenschilderwerk (afgelopen 2 jaar in fases uitgevoerd) * Gelegen in rustige wijk met goede bereikbaarheid naar Amsterdam

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
402 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1112

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.