Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Akkerland 20

1112HB Diemen • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 5.482

Fotogalerij

Akkerland 20 Diemen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte en comfort aan het Akkerland 20 in Diemen – instapklaar en verrassend ruim! Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning met vier slaapkamers en een moderne afwerking? Dan is Akkerland 20 echt iets voor jou. Met een woonoppervlakte van maar liefst 114 m² en vier volwaardige slaapkamers is deze woning perfect geschikt voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar meer leefruimte. Dankzij energielabel B woon je bovendien comfortabel en energiezuinig. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd, waaronder een gloednieuwe keuken uit 2024 en is de voormalige schuur fraai afgewerkt, volledig geïsoleerd én helemaal bij het woonoppervlak betrokken. Je woont hier in een rustige en groene woonwijk in Diemen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De buurt is ideaal voor gezinnen met kinderen, met volop speelgelegenheden in de omgeving, terwijl ook winkels, meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en verenigingen binnen handbereik liggen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en winkelcentra eenvoudig en snel te bereiken. Diemen biedt bovendien een uitstekende ligging ten opzichte van Amsterdam: met de auto of het openbaar vervoer ben je binnen een mum van tijd in het centrum van de hoofdstad. Ook het NS-station Diemen, diverse bushaltes en tramverbindingen zorgen voor goede bereikbaarheid richting omliggende steden. Voor recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Diemerbos of één van de vele parken in de buurt. Deze tussenwoning is gebouwd in 1978 en beschikt over verrassend veel leefruimte, verdeeld over drie verdiepingen. Het huis is goed onderhouden en is in de afgelopen jaren op verschillende fronten verbeterd. Zo is de keuken in 2024 volledig vernieuwd en is de voormalige schuur bij de woning getrokken, waardoor er extra woonruimte is ontstaan. Deze ruimte is bovendien volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrisch dakraam. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van enkele ramen aan de voorzijde en een raam op de tweede verdieping. De buitenzijde is recent nog geschilderd (de afgelopen twee jaar, in fases). De vloer is geïsoleerd, en de dakkapel aan de achterzijde op de tweede verdieping is uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. De woonkamer is licht en ruim en staat in open verbinding met de eetkamer en keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met een composiet werkblad, inductiefornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin, die ook via een achterom bereikbaar is. Een aparte schuur is er niet meer, omdat deze bij de woning is getrokken en nu als volwaardige woonruimte dienstdoet. De badkamer op de eerste verdieping is compleet ingericht met een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en dubbel glas. De woning is over het algemeen netjes onderhouden en biedt direct bij binnenkomst een verzorgde indruk. Indeling Je betreedt de woning via de entree met hal en moderne meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, terwijl je aan de achterzijde een gezellige eetkamer vindt, grenzend aan de open keuken. De keuken is in 2024 geheel vernieuwd en voorzien van een luxe afwerking met onder andere een composiet werkblad, inductiefornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en losse koelkast. De voormalige schuur is bij de keuken betrokken, professioneel aangepast met een stalen balk en voorzien van een elektrisch dakraam. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en vergroot het wooncomfort aanzienlijk. In de tussenhal bevindt zich het toilet met staand closet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen wastafel. De ruimtes zijn stuk voor stuk goed bemeten en ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het vernieuwde dubbel glas voelt deze verdieping comfortabel en licht aan. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met toegang tot een dakterras. Deze kamer beschikt aan de achterzijde over een kunststof dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een raam met enkel glas. Verder vind je hier een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie (Nefit) en mechanische ventilatie. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn * Woonoppervlakte van 114 m² met vier slaapkamers * Keuken volledig vernieuwd in 2024 * Voormalige schuur professioneel bij woning betrokken en geïsoleerd * Kunststof dakkapel aan achterzijde tweede verdieping * Wasruimte met cv-opstelling en witgoedaansluitingen * Recent buitenschilderwerk (afgelopen 2 jaar in fases uitgevoerd) * Gelegen in rustige wijk met goede bereikbaarheid naar Amsterdam

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
402 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1112

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.