Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Akkerland 20

1112HB Diemen • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.482

Galerie de photos

Akkerland 20 Diemen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte en comfort aan het Akkerland 20 in Diemen – instapklaar en verrassend ruim! Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning met vier slaapkamers en een moderne afwerking? Dan is Akkerland 20 echt iets voor jou. Met een woonoppervlakte van maar liefst 114 m² en vier volwaardige slaapkamers is deze woning perfect geschikt voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar meer leefruimte. Dankzij energielabel B woon je bovendien comfortabel en energiezuinig. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd, waaronder een gloednieuwe keuken uit 2024 en is de voormalige schuur fraai afgewerkt, volledig geïsoleerd én helemaal bij het woonoppervlak betrokken. Je woont hier in een rustige en groene woonwijk in Diemen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De buurt is ideaal voor gezinnen met kinderen, met volop speelgelegenheden in de omgeving, terwijl ook winkels, meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en verenigingen binnen handbereik liggen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en winkelcentra eenvoudig en snel te bereiken. Diemen biedt bovendien een uitstekende ligging ten opzichte van Amsterdam: met de auto of het openbaar vervoer ben je binnen een mum van tijd in het centrum van de hoofdstad. Ook het NS-station Diemen, diverse bushaltes en tramverbindingen zorgen voor goede bereikbaarheid richting omliggende steden. Voor recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Diemerbos of één van de vele parken in de buurt. Deze tussenwoning is gebouwd in 1978 en beschikt over verrassend veel leefruimte, verdeeld over drie verdiepingen. Het huis is goed onderhouden en is in de afgelopen jaren op verschillende fronten verbeterd. Zo is de keuken in 2024 volledig vernieuwd en is de voormalige schuur bij de woning getrokken, waardoor er extra woonruimte is ontstaan. Deze ruimte is bovendien volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrisch dakraam. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van enkele ramen aan de voorzijde en een raam op de tweede verdieping. De buitenzijde is recent nog geschilderd (de afgelopen twee jaar, in fases). De vloer is geïsoleerd, en de dakkapel aan de achterzijde op de tweede verdieping is uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. De woonkamer is licht en ruim en staat in open verbinding met de eetkamer en keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met een composiet werkblad, inductiefornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin, die ook via een achterom bereikbaar is. Een aparte schuur is er niet meer, omdat deze bij de woning is getrokken en nu als volwaardige woonruimte dienstdoet. De badkamer op de eerste verdieping is compleet ingericht met een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en dubbel glas. De woning is over het algemeen netjes onderhouden en biedt direct bij binnenkomst een verzorgde indruk. Indeling Je betreedt de woning via de entree met hal en moderne meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, terwijl je aan de achterzijde een gezellige eetkamer vindt, grenzend aan de open keuken. De keuken is in 2024 geheel vernieuwd en voorzien van een luxe afwerking met onder andere een composiet werkblad, inductiefornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en losse koelkast. De voormalige schuur is bij de keuken betrokken, professioneel aangepast met een stalen balk en voorzien van een elektrisch dakraam. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en vergroot het wooncomfort aanzienlijk. In de tussenhal bevindt zich het toilet met staand closet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen wastafel. De ruimtes zijn stuk voor stuk goed bemeten en ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het vernieuwde dubbel glas voelt deze verdieping comfortabel en licht aan. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met toegang tot een dakterras. Deze kamer beschikt aan de achterzijde over een kunststof dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een raam met enkel glas. Verder vind je hier een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie (Nefit) en mechanische ventilatie. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn * Woonoppervlakte van 114 m² met vier slaapkamers * Keuken volledig vernieuwd in 2024 * Voormalige schuur professioneel bij woning betrokken en geïsoleerd * Kunststof dakkapel aan achterzijde tweede verdieping * Wasruimte met cv-opstelling en witgoedaansluitingen * Recent buitenschilderwerk (afgelopen 2 jaar in fases uitgevoerd) * Gelegen in rustige wijk met goede bereikbaarheid naar Amsterdam

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
402 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1112

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.