Ir directamente al contenido
Logotipo de HP Makelaardij & Vastgoedbeheer

Julianaplantsoen 167

1111XL Diemen • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 6.617

Galería de fotos

Julianaplantsoen 167 Diemen
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*See English version below* Top locatie in centrum Diemen en toch veel groen in de directe omgeving! - Afgekochte erfpacht t.w.v. € 36.000 (dus gunstige hypotheek voorwaarden) - Grootste model garage t.w.v. € 30.000 van 18 m2 die doorloopt in de berging van 6 m2 - Grootste model woning van het Julianaplantsoen met drie slaapkamers en 68 m2 - Energie label B waardoor je betere hypotheek voorwaarden krijgt - Electra is in de gehele woning vernieuwd met nieuwe meterkast - Gehele woning is voor verkoop geschilderd in Ral 2010 - Nieuwe vloer, watervast laminaat - Moderne keuken met inbouw apparatuur - Ruime nieuwe badkamer Met regendouche - Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Van 10:00 uur in de ochtend tot 18:00 uur de hele dag zon op je balkon - Top locatie, 4 minuten lopen naar winkels, terrasjes of scholen De foto’s spreken voor zich, welkom op de eerste verdieping van dit heerlijk lichte 4 kamer appartement op het Juliana plantsoen 167! In het centrum en toch in het groen. U komt binnen in totaal gerenoveerd appartement. Alle muren zijn strak, er ligt een nieuwe vloer en er is een nieuwe badkamer, ben jij de eerste die dit in gebruik gaat nemen? Al het elektra is vernieuwd, de stopcontacten zitten niet meer halverwege de muur maar mooi laag en zijn inmiddels van rand aarde voorzien. Al het raamwerk is modern en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De keuken is pas 3,5 jaar (nieuw) er wordt nu gekookt op gas, maar wilt u koken op inductie dan laat de vernieuwde elektriciteit dat toe. De uitsparing in het hardstenen aanrecht blad is standaard en uw inductieplaat past er zo in. In de keuken staat nu de wasmachine ingebouwd, dat is een keus, die kan ook naar de badkamer toe. Het plafond van de garage is bekleed met kingspan pur platen om de kou en geluid buiten de woning te houden. Indeling: U komt binnen in een lichte centrale hal, waar ook de berg ruimte van 167 zich bevind Op de eerste verdieping komt u binnen in een hal waar rechts twee kleinere kamers van ongeveer 6 m2 ( waar verassend genoeg, bed, kast, bureau en stoel makkelijk passen. Links, de badkamer geheel vernieuwd, zwevend toilet, dubbele wastafel regendouche en de mogelijkheid om was en droger in te plaatsen. De woonkamer heeft een kamer en-suite. Deze kamer is de “ouder” slaapkamer en na het plaatsen van bijvoorbeeld luxaflex kan men ervoor kiezen deze kamer uit het zicht van de woonkamer te houden of juist niet en te kiezen voor het licht dat nu aan twee kanten de ruimte binnen komt. Deze kamer zal door de enorme lichtinval als werk kamer ook fijn vertoeven zijn, mogelijkheden te over. Kiest u ervoor om hem als slaapkamer te gebruiken dan staat in uw garage nog een “gewone” slaapkamer deur zodat u eventueel de glas in lood deur kunt vervangen. De woonkamer is groot genoeg voor een eet tafel, een grote hoek bank, en heeft een half open keuken en een fijn balkon waar het heerlijk toeven is in de zomer, er is zelfs een elektrisch zonnescherm want u heeft de hele dag zon op uw balkon. Ligging: Het Julianaplantsoen is niet alleen geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum is gelegen, vlak bij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH-XL, etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Op Woensdag gezellig naar de markt of een terrasje pakken bij Cheers. Ben je sportief dan zit je hier ook goed, er zijn diverse sportaccommodaties in de buurt en je hoeft zeker niet stil te zitten. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone, parkeervergunning € 48,- per jaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Het Diemerbos is vlakbij. Vaste Lasten - Gezonde VvE met servicekosten à € 270,- inclusief € 80,- stook kosten Eerste prioriteit van de VVE nu de balkons ( dus het aangezicht van de flat zal binnenkort verbeteren) Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone, vergunning € 48,- per jaar) De niet-zelfbewoningsclausule wordt van toepassing verklaard; *English version* Top location in the center of Diemen, yet plenty of greenery nearby! - Purchased leasehold worth €36,000 (therefore favorable mortgage terms) - Largest model garage worth €30,000, 18 m², which extends into the 6 m² storage room - Largest model house in Julianaplantsoen with three bedrooms and 68 m² - Energy label B, which gives you better mortgage terms - Electrical wiring has been updated throughout the house, including a new meter cupboard - The entire house has been painted in RAL 2010 before sale - New waterproof laminate flooring - Modern kitchen with built-in appliances - Spacious new bathroom with a rain shower - The entire house has uPVC window frames with double glazing - Sun on your balcony all day from 10:00 AM to 6:00 PM - Prime location, a 4-minute walk to shops, terraces, or schools The photos speak for themselves; welcome to the first floor of this wonderfully bright 4-room apartment at Juliana Plantsoen 167! In the city center, yet surrounded by greenery. You'll enter a completely renovated apartment. All the walls are smooth, there's a new floor, and there's a new bathroom. Will you be the first to use it? All the electrical wiring has been replaced. The sockets are no longer halfway up the wall, but nice and low and now earthed. All the window frames are modern and have uPVC frames with double glazing. The kitchen is only 3.5 years old (new). It currently uses gas cooking, but if you prefer induction cooking, the new electrical system allows for that. The recess in the hardstone countertop is standard, and your induction hob will fit right in. The washing machine is now built into the kitchen; that's a choice; it can also be moved to the bathroom. The garage ceiling is covered with Kingspan PUR panels to keep the cold and noise out of the house. Layout: You enter into a bright central hall, which also houses the 167 m² storage room. On the first floor, you enter a hallway where, on the right, are two smaller rooms of approximately 6 m² (surprisingly, a bed, wardrobe, desk, and chair easily fit). On the left, the completely renovated bathroom features a wall-mounted toilet, double sink, rain shower, and space for a laundry and dryer. The living room has an en-suite bedroom. This room is the "master" bedroom, and after installing Venetian blinds, for example, you can choose to keep it hidden from the living room, or to hide it and enjoy the light that currently enters from two sides. This room, thanks to the abundant natural light, would also be a lovely office space—there are plenty of possibilities. If you choose to use it as a bedroom, there's still a standard bedroom door in your garage, allowing you to replace the stained-glass door if needed. The living room is large enough for a dining table, a large corner sofa, and has a semi-open kitchen and a lovely balcony, perfect for relaxing in the summer. There's even an electric awning, so you can enjoy the sun all day long. balcony. Location: Julianaplantsoen is popular not only for its green and peaceful location, but also because it's right in the city center, near the Diemerplein shopping center, which includes a Hema, an Albert Heijn supermarket, and more. This makes grocery shopping quick and easy. Enjoy a pleasant Wednesday afternoon at the market or relax on a terrace at Cheers. If you're sporty, you're in the right place, with various sports facilities nearby, so you certainly won't have to sit still. There are several public transport stops nearby (bus, tram 19, and train). There's also ample parking (blue zone, parking permit €48 per year), and several major roads are nearby (A1, A2, A10). In short, accessibility is excellent, and all this is less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Looking for peace and quiet? The Diemerbos forest is nearby. Fixed Costs - Healthy Homeowners' Association (VvE) with service charges of €270, including €80 for heating costs. The VvE's first priority now is the balconies (so the appearance of the apartment will soon improve). Ample parking (blue zone, permit €48 per year). The non-occupancy clause applies.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
220 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1111

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.