Jump to content
Logo of HP Makelaardij & Vastgoedbeheer

Julianaplantsoen 167

1111XL Diemen • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 6.617

Photo Gallery

Julianaplantsoen 167 Diemen
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

*See English version below* Top locatie in centrum Diemen en toch veel groen in de directe omgeving! - Afgekochte erfpacht t.w.v. € 36.000 (dus gunstige hypotheek voorwaarden) - Grootste model garage t.w.v. € 30.000 van 18 m2 die doorloopt in de berging van 6 m2 - Grootste model woning van het Julianaplantsoen met drie slaapkamers en 68 m2 - Energie label B waardoor je betere hypotheek voorwaarden krijgt - Electra is in de gehele woning vernieuwd met nieuwe meterkast - Gehele woning is voor verkoop geschilderd in Ral 2010 - Nieuwe vloer, watervast laminaat - Moderne keuken met inbouw apparatuur - Ruime nieuwe badkamer Met regendouche - Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Van 10:00 uur in de ochtend tot 18:00 uur de hele dag zon op je balkon - Top locatie, 4 minuten lopen naar winkels, terrasjes of scholen De foto’s spreken voor zich, welkom op de eerste verdieping van dit heerlijk lichte 4 kamer appartement op het Juliana plantsoen 167! In het centrum en toch in het groen. U komt binnen in totaal gerenoveerd appartement. Alle muren zijn strak, er ligt een nieuwe vloer en er is een nieuwe badkamer, ben jij de eerste die dit in gebruik gaat nemen? Al het elektra is vernieuwd, de stopcontacten zitten niet meer halverwege de muur maar mooi laag en zijn inmiddels van rand aarde voorzien. Al het raamwerk is modern en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De keuken is pas 3,5 jaar (nieuw) er wordt nu gekookt op gas, maar wilt u koken op inductie dan laat de vernieuwde elektriciteit dat toe. De uitsparing in het hardstenen aanrecht blad is standaard en uw inductieplaat past er zo in. In de keuken staat nu de wasmachine ingebouwd, dat is een keus, die kan ook naar de badkamer toe. Het plafond van de garage is bekleed met kingspan pur platen om de kou en geluid buiten de woning te houden. Indeling: U komt binnen in een lichte centrale hal, waar ook de berg ruimte van 167 zich bevind Op de eerste verdieping komt u binnen in een hal waar rechts twee kleinere kamers van ongeveer 6 m2 ( waar verassend genoeg, bed, kast, bureau en stoel makkelijk passen. Links, de badkamer geheel vernieuwd, zwevend toilet, dubbele wastafel regendouche en de mogelijkheid om was en droger in te plaatsen. De woonkamer heeft een kamer en-suite. Deze kamer is de “ouder” slaapkamer en na het plaatsen van bijvoorbeeld luxaflex kan men ervoor kiezen deze kamer uit het zicht van de woonkamer te houden of juist niet en te kiezen voor het licht dat nu aan twee kanten de ruimte binnen komt. Deze kamer zal door de enorme lichtinval als werk kamer ook fijn vertoeven zijn, mogelijkheden te over. Kiest u ervoor om hem als slaapkamer te gebruiken dan staat in uw garage nog een “gewone” slaapkamer deur zodat u eventueel de glas in lood deur kunt vervangen. De woonkamer is groot genoeg voor een eet tafel, een grote hoek bank, en heeft een half open keuken en een fijn balkon waar het heerlijk toeven is in de zomer, er is zelfs een elektrisch zonnescherm want u heeft de hele dag zon op uw balkon. Ligging: Het Julianaplantsoen is niet alleen geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum is gelegen, vlak bij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH-XL, etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Op Woensdag gezellig naar de markt of een terrasje pakken bij Cheers. Ben je sportief dan zit je hier ook goed, er zijn diverse sportaccommodaties in de buurt en je hoeft zeker niet stil te zitten. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone, parkeervergunning € 48,- per jaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Het Diemerbos is vlakbij. Vaste Lasten - Gezonde VvE met servicekosten à € 270,- inclusief € 80,- stook kosten Eerste prioriteit van de VVE nu de balkons ( dus het aangezicht van de flat zal binnenkort verbeteren) Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone, vergunning € 48,- per jaar) De niet-zelfbewoningsclausule wordt van toepassing verklaard; *English version* Top location in the center of Diemen, yet plenty of greenery nearby! - Purchased leasehold worth €36,000 (therefore favorable mortgage terms) - Largest model garage worth €30,000, 18 m², which extends into the 6 m² storage room - Largest model house in Julianaplantsoen with three bedrooms and 68 m² - Energy label B, which gives you better mortgage terms - Electrical wiring has been updated throughout the house, including a new meter cupboard - The entire house has been painted in RAL 2010 before sale - New waterproof laminate flooring - Modern kitchen with built-in appliances - Spacious new bathroom with a rain shower - The entire house has uPVC window frames with double glazing - Sun on your balcony all day from 10:00 AM to 6:00 PM - Prime location, a 4-minute walk to shops, terraces, or schools The photos speak for themselves; welcome to the first floor of this wonderfully bright 4-room apartment at Juliana Plantsoen 167! In the city center, yet surrounded by greenery. You'll enter a completely renovated apartment. All the walls are smooth, there's a new floor, and there's a new bathroom. Will you be the first to use it? All the electrical wiring has been replaced. The sockets are no longer halfway up the wall, but nice and low and now earthed. All the window frames are modern and have uPVC frames with double glazing. The kitchen is only 3.5 years old (new). It currently uses gas cooking, but if you prefer induction cooking, the new electrical system allows for that. The recess in the hardstone countertop is standard, and your induction hob will fit right in. The washing machine is now built into the kitchen; that's a choice; it can also be moved to the bathroom. The garage ceiling is covered with Kingspan PUR panels to keep the cold and noise out of the house. Layout: You enter into a bright central hall, which also houses the 167 m² storage room. On the first floor, you enter a hallway where, on the right, are two smaller rooms of approximately 6 m² (surprisingly, a bed, wardrobe, desk, and chair easily fit). On the left, the completely renovated bathroom features a wall-mounted toilet, double sink, rain shower, and space for a laundry and dryer. The living room has an en-suite bedroom. This room is the "master" bedroom, and after installing Venetian blinds, for example, you can choose to keep it hidden from the living room, or to hide it and enjoy the light that currently enters from two sides. This room, thanks to the abundant natural light, would also be a lovely office space—there are plenty of possibilities. If you choose to use it as a bedroom, there's still a standard bedroom door in your garage, allowing you to replace the stained-glass door if needed. The living room is large enough for a dining table, a large corner sofa, and has a semi-open kitchen and a lovely balcony, perfect for relaxing in the summer. There's even an electric awning, so you can enjoy the sun all day long. balcony. Location: Julianaplantsoen is popular not only for its green and peaceful location, but also because it's right in the city center, near the Diemerplein shopping center, which includes a Hema, an Albert Heijn supermarket, and more. This makes grocery shopping quick and easy. Enjoy a pleasant Wednesday afternoon at the market or relax on a terrace at Cheers. If you're sporty, you're in the right place, with various sports facilities nearby, so you certainly won't have to sit still. There are several public transport stops nearby (bus, tram 19, and train). There's also ample parking (blue zone, parking permit €48 per year), and several major roads are nearby (A1, A2, A10). In short, accessibility is excellent, and all this is less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Looking for peace and quiet? The Diemerbos forest is nearby. Fixed Costs - Healthy Homeowners' Association (VvE) with service charges of €270, including €80 for heating costs. The VvE's first priority now is the balconies (so the appearance of the apartment will soon improve). Ample parking (blue zone, permit €48 per year). The non-occupancy clause applies.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
220 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 1111

Google Maps

Geographical overview Diemen

Explore Diemen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Diemen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diemen. In 2026 were there 33.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

33.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diemen
Year Residents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diemen
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Education level

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diemen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.910

Business activity in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Total number of company establishments: 5.085

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diemen
Period Crimes
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diemen.

Frequently asked questions about living in Diemen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer houses in Diemen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.