Ir directamente al contenido
Logotipo de Grotenhuis Makelaardij

Zilverakkerweg 14

6952DW Dieren • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.632

Galería de fotos

Zilverakkerweg 14 Dieren
Foto 2

Descripción

Op een gewilde, groene locatie en op slechts een steenworp afstand van Nationaal Park De Veluwezoom, winkels, scholen en het NS-intercitystation, vindt u deze prachtige, recent volledig gemoderniseerde tussenwoning. Dankzij de moderne afwerking is dit een instapklare woning waar stijl, comfort en functionaliteit samenkomen. De zonnige L-vormige woonkamer met nieuwe schuifpui is licht en ruim, perfect om te ontspannen. De uitgebouwde keuken is voorzien van een luxe, hoogwaardige opstelling (2022) en biedt volop ruimte voor kookplezier. De badkamer (2022) is recent vergroot en volledig eigentijds afgewerkt, terwijl de vierde slaapkamer met nokverhogende dakopbouw extra ruimte en mogelijkheden toevoegt. De woning is energiezuinig en comfortabel dankzij het volledige isolatiepakket en HR++ beglazing. De achtertuin met vrijstaande stenen berging complementeert het geheel en biedt privacy én een groene beleving. Hier woont u instapklaar, comfortabel en stijlvol, op een geliefde locatie nabij bos, voorzieningen en openbaar vervoer. Een thuis dat direct inspireert en uitnodigt tot genieten! GLOBALE INDELING Begane grond: entree/hal met trapopgang, praktische provisiekast en volledig gemoderniseerde groepenkast. De toiletruimte (2022) is voorzien van een modern wandcloset met fonteintje. De zonnige L-vormige woonkamer is afgewerkt met een fraaie doorlopende visgraat PVC-vloer, gestuukte muren en plafond en beschikt over airconditioning voor optimaal comfort. Grote raampartijen laten het licht prachtig binnenvallen en deels zijn deze uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken. Via de schuifpui stapt u direct het terras op. De uitgebouwde keuken is modern (2022) en stijlvol ingericht met veel bergruimte, grote laden en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat met afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Drie modern afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van HR++ isolatieglas, een doorlopende PVC-vloer en kastruimte. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een airconditioning voor extra comfort. De moderne badkamer (2022) is inpandig vergroot en van alle gemakken voorzien met vloerverwarming, een royale inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: op de bovenverdieping vindt u een voorzolder met HR CV-combiketel en aansluiting voor wasapparatuur. Een praktische ruimte voor huishoudelijk gebruik. Waar deze woning standaard een vliering heeft, biedt deze uitvoering een royale vierde slaapkamer dankzij de nokverhogende dakopbouw. De vierde kamer is voorzien van dakisolatie en heeft extra bergruimte achter de knieschotten, waardoor het een lichte, comfortabele ruimte is die perfect dienst kan doen als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. TUIN EN BERGING De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met een verhoogd terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is praktisch ingericht, biedt een achterom, een vrij uitzicht op het groen en is voorzien van een stenen schuur voor extra opslag. Aan de voorzijde ligt een diepe voortuin, prettig teruggelegen ten opzichte van de weg, wat zorgt voor privacy en een verzorgde aanblik. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar en recent gemoderniseerd. - Ideale gezinswoning met extra leefruimte dankzij de uitgebouwde keuken en de dakopbouw. - De woning is gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving met zowel de bossen, winkels, basis- en voortgezet onderwijs als het NS-intercitystation in de directe nabijheid. - Nationaal park De Veluwezoom bevindt zich op steenworp afstand. - Fraai afgewerkte woonkamer met schuifpui en airco. - Moderne keuken met luxe opstelling (2022). - Moderne toiletruimte (2022). - Drie slaapkamers op de verdieping en een vierde slaapkamer op zolder dankzij de nokverhogende dakopbouw. - Slaapkamer met airco. - Moderne badkamer met o.a. vloerverwarming en inloopdouche. - Tweede toilet op de verdieping. - Zolderverdieping met vaste trap. - Praktische voorzolder. - Vrijgelegen achtertuin met achterom. - Vrijstaand stenen berging met elektra. - Voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en (HR++) isolatieglas. - Verwarming en warm water middels HR cv-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2022. - Snel en stabiel internet dankzij de aanwezigheid van een glasvezelaansluiting. - Vernieuwd elektra. - Vernieuwde binnenriolering. WONEN IN DIEREN Het dorp Dieren ligt aan de prachtige IJssel en één van Nederlands grootste aaneengesloten natuurgebieden, Nationaal Park Veluwezoom. De steden Arnhem-Zutphen-Apeldoorn-Doetinchem zijn per auto in ca. 15 tot 20 minuten te bereiken. Het verkeersplein Velperbroek (A12/A50) ligt op ca. 10 minuten afstand. Op het intercitystation vertrekken om de 15 minuten (snel)treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. Dieren beschikt over uitgebreide winkelvoorzieningen, voortgezet onderwijs (op alle niveaus) en een zeer uitgebreid aanbod van sportaccommodaties en recreatiemogelijkheden. AANVULLENDE INFORMATIE In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper). - Asbestclausule (asbest bekend / bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005). - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg van deze clausules/ toevoegingen treft je achterin de verkoopbrochure. Deze moderne, heerlijk gelegen en fraai gemoderniseerde gezinswoning biedt comfort en rust op een geliefde locatie. Interesse? Neem contact met ons op. Onze behandeld makelaar Sander Spohr verzorgd graag een bezichtiging. Je bent van harte welkom! ACTIE = SUCCES!

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
340 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6952

Mapas de Google

Dieren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dieren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dieren. En 2026 había 13.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.600.

Inhabitantes

13.370

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 333.600

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.134

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dieren
Año Inhabitantes
2021 13.625
2022 13.585
2023 13.590
2024 13.455
2025 13.465
2026 13.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dieren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 217.660
2022 EUR 244.412
2023 EUR 303.594
2024 EUR 315.809
2025 EUR 333.600

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.760 0-15: 1.685 15-25: 1.365 25-45: 2.845 45-65: 3.710

Nivel académico

Hoger

2.810

Praktisch

2.850

Middelbaar

4.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

740

Nederland

10.800

Buiten Europa

1.915

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.439
Appartementen 1.244
Tussenwoningen 2.659
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 914

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 217
1900 tot 1925 370
1925 tot 1950 555
1950 tot 1970 2.800
1970 tot 1980 1.252
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 231
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 56
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.227

Etiqueta D

964

Etiqueta A

855

Etiqueta E

826

Etiqueta B

680

Etiqueta G

535

Etiqueta F

413

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dieren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.531
2021 1.401 2.579
2022 1.114 2.426
2023 927 2.250
2024 911 2.309

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 836 • Electricidad: 1.816

Koopwoning

Gas: 994 • Electricidad: 2.566

Appartement

Gas: 672 • Electricidad: 1.553

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.233

Vrijstaande woning

Gas: 1.417 • Electricidad: 3.339

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 2.501

Actividad empresarial en Dieren (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dieren
Periodo Delitos
jan 2026 32
jul 2025 37
jun 2025 43
mei 2025 36
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 34
nov 2025 32
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 52
sep 2025 37

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dieren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dieren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dieren?

Dieren telt in 2026 ongeveer 13.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dieren is in 2025 circa € 333.600.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren ligt rond € 26.134 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dieren?

In Dieren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.659 woningen.

Meer viviendas in Dieren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.