Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Eikenbeemd 20

5087LL Diessen • Noord-Brabant

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 3.811

Galería de fotos

Eikenbeemd 20 Diessen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee- onder-een kapwoning met vrijstaande garage, tuin en grote carport. Gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk in Diessen. De woning is ruim opgezet met 3 slaapkamers op eerste verdieping, met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder. Een grote vrijstaande garage met ruime bergzolder en een mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De woning heeft een woonoppervlakte van 148m2 en is gesitueerd op een royaal perceel van 443m2. De ligging is op korte afstand van alle voorzieningen die het knusse dorp Diessen, in de gemeente Hilvarenbeek, te bieden heeft. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezellige restaurants liggen op steenworp afstand. Daarbij ligt Diessen zeer centraal tussen Tilburg en Eindhoven in, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid via de uitvalswegen en het openbaar vervoer. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND De entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. Woonkamer De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een gashaard en eikenhouten vloer gecombineerd met natuursteen. De raampartijen aan de voor en achterzijde van de woning zorgen voor veel lichtinval. De tuin is te bereiken door de schuifpui aan de achterzijde. Aansluitend is de keuken met een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, inbouwoven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Bijkeuken Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier bevindt zich opbergruimte met schuifpanelen, een ruime opbergkast en het toilet. Via de bijkeuken is er toegang tot de tuin. Toiletruimte Het toilet is half betegeld en voorzien van een hangcloset en fontein. BOVENVERDIEPING De ruime overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen, waarvan een slaapkamer voorzien is van een dakkapel. Beide kamers zijn voorzien van een airconditioning. Aan de achterzijde van de woning is de derde slaapkamer met daarnaast gelegen de badkamer. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en geheel betegeld. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel, ligbad en een wandcloset. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de combi-ketel. De zolder is voorzien van Velux dakramen en biedt voldoende bergruimte. Er bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren. BUITEN DE WONING De diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop privacy en is netjes afgewerkt met sierbestrating. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging. De nette voortuin is omheind met een heg en fraai ingericht met plantenborders. Op de oprit is ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Via een poort is de achtertuin bereikbaar. De grote vrijstaande garage is geïsoleerd, biedt voldoende ruimte en is voorzien van krachtstroom. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. - Woonoppervlakte 148 m² - perceel grote 443 m² - Fraaie twee onder een kap woning met zeer veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld gezinnen, - 13 stuks zonnepanelen; - Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming; - Airconditioning in tweeslaapkamers. - De woning beschikt over een centraal stofzuigsysteem. - Begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming. - Energielabel A - Gelegen nabij het dorpscentrum van Diessen, Hilvarenbeek bevindt zich op een paar minuten afstand.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
443 m²
Contenido
519 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
49 m²
Área del jardín trasero
224 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5087

Mapas de Google

Mapa de Diessen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diessen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diessen. En 2025 había 4.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 501.000.

Inhabitantes

4.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 501.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

92

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diessen
Año Inhabitantes
2021 3.800
2022 3.855
2023 3.920
2024 3.940
2025 4.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diessen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 486.000
2025 EUR 501.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 955 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 925 45-65: 1.145

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

710

Middelbaar

1.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

3.630

Buiten Europa

180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 231
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 130
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 333
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 204
2020 en later 86

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

573

Etiqueta A

439

Etiqueta B

341

Etiqueta D

178

Etiqueta F

129

Etiqueta G

108

Etiqueta E

42

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

16

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diessen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.540
2021 1.610 3.520
2022 1.280 3.300
2023 1.040 3.130
2024 1.010 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Diessen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diessen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 3
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diessen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diessen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diessen?

Diessen telt in 2025 ongeveer 4.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diessen is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diessen?

In Diessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer viviendas in Diessen

Ver más viviendas en este lugar.