Ir directamente al contenido
Logotipo de CLAVEM MAKELAARS

Heuvelstraat 17

5087AA Diessen • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.104

Galería de fotos

Heuvelstraat 17 Diessen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het dorpscentrum van Diessen bevindt zich deze vrijstaande woning met carport. De woning is gelegen op een fraai perceel van 435 m2 met veel privacy en de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Door een uitbouw op de begane grond is er veel extra woonruimte gerealiseerd en op de verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig. Op loopafstand van de woning bevinden zich winkels, horeca en voorzieningen. Ook Hilvarenbeek en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Een koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden. BEGANE GROND: De entree/hal met trapopgang en meterkast is afgewerkt met een tegelvloer en wanden met schoon metselwerk. Het tussenportaal met verdiepte trapkast verbindt de hal met de keuken. De gesloten keuken beschikt over een licht keukenblok in hoekopstelling met een oven, dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Daarnaast is hier ook een vaste kast aanwezig. De woonkamer met open haard en houten vloer heeft extra lichtinval door een zijraam. In het verleden is de woning uitgebouwd en is er een serre/tuinkamer gerealiseerd. Met enkele aanpassingen is het mogelijk om deze ruimte bij de woonkamer te betrekken. De uitbouw is verwarmd, heeft een lichtkoepel en een loopdeur naar de tuin. In de deels betegelde bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling van de combi-ketel. De aansluitend gelegen badkamer is geheel betegeld en ingericht met een staand closet, wastafel met meubel en een doucheruimte. EERSTE VERDIEPING: Overloop toegang gevend tot vier slaapkamers en een toiletruimte. De ruime en deels betegelde toiletruimte beschikt over een staand closet en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers (ca. 8 en 8,5 m2). Aan de achterzijde zijn de grotere derde en vierde slaapkamer (ca. 14 en 11 m2) gelegen. Twee slaapkamers hebben vaste kasten en alle slaapkamers zijn afgewerkt met een linoleum vloer en plafonds met kunststof schrootjes. TWEEDE VERDIEPING: Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder met dakraam toegankelijk. BUITEN: De voortuin is ingericht met diverse plantenborders en een looppad naar de voordeur. Op de oprit met carport is het mogelijk om meerdere auto’s te parkeren. De achterom bevindt zich langs de carport en aangebouwde stenen berging met elektra. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en biedt veel privacy (de erfafscheiding aan de linkerzijde wordt, in overleg met koper, dichtgemaakt). De tuin is afgewerkt met sierbestrating, een gazon en plantenborders. Achter op het perceel staat tevens nog een houten overkapping. ALGEMEEN: - Vrijstaande woning in het centrum van Diessen; - Diverse winkels, horeca en voorzieningen in de directe omgeving; - Gelegen op een fraai perceel met oprit en carport; - Houten en stalen kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2004, AWB); - Aan de linkerzijde wordt, in overleg met de koper, nog een dichte erfafscheiding geplaatst; - Een koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden; - Bouwtechnisch rapport is aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
435 m²
Contenido
538 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5087

Mapas de Google

Mapa de Diessen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diessen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diessen. En 2025 había 4.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 501.000.

Inhabitantes

4.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 501.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

92

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diessen
Año Inhabitantes
2021 3.800
2022 3.855
2023 3.920
2024 3.940
2025 4.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diessen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 486.000
2025 EUR 501.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 955 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 925 45-65: 1.145

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

710

Middelbaar

1.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

3.630

Buiten Europa

180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 231
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 130
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 333
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 204
2020 en later 86

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

573

Etiqueta A

439

Etiqueta B

341

Etiqueta D

178

Etiqueta F

129

Etiqueta G

108

Etiqueta E

42

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

16

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diessen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.540
2021 1.610 3.520
2022 1.280 3.300
2023 1.040 3.130
2024 1.010 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Diessen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diessen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 3
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diessen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diessen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diessen?

Diessen telt in 2025 ongeveer 4.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diessen is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diessen?

In Diessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer viviendas in Diessen

Ver más viviendas en este lugar.