Ir directamente al contenido
Logotipo de Revast Makelaardij

Kerkstraat 39

5087BP Diessen • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hapert

Galería de fotos

Kerkstraat 39 Diessen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw-factor gegarandeerd! Welkom bij dit heerlijke appartement aan de Kerkstraat 39, midden in het charmante Diessen. Een Brabants dorp waar het leven nog echt dorps en gemoedelijk is. Dit appartement is instapklaar: gewoon je spullen inladen, uitpakken en genieten van alles wat deze fijne plek te bieden heeft. Met maar liefst 88 m² woongenot is er ruimte genoeg om je helemaal thuis te voelen. De ruime lichte living met open keuken is een absolute blikvanger: hier valt het daglicht prachtig naar binnen en straalt het appartement meteen sfeer en warmte uit. De indeling is perfect fraaie, living met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en-suite. Een appartement waar je je eigen stijl helemaal kwijt kunt. En als kers op de taart? Je eigen loggia waar je een prachtig uitzicht hebt op de imposante, historie rijke beukenbomen en de kerk van Diessen, een plek om rustig van de dag te genieten en te proeven van dat echte dorpsgevoel. Last but not least: het complex beschikt over een lift én je hebt de beschikking over een eigen privéberging op de begane grond, wel zo praktisch voor je fiets. Ook op energetisch vlak is dit appartement helemaal up-to-date met een energielabel A. Comfortabel wonen met lage energiekosten, wel zo fijn! Dit appartement is klaar voor de volgende liefhebber! Wanneer kom jij een kijkje nemen? Indeling Entree (gemeenschappelijk) Centrale entree met video-installatie, brievenbussen, alsmede trappenhuis en liftinstallatie met toegang tot de appartementen gesitueerd. De privé berging van ca. 6 m² groot voorzien van elektra is te bereiken via de entree en straatzijde. Tweede verdieping Zodra je op de tweede verdieping uit de lift stapt valt direct het lichte en ruimtelijke karakter van het complex op. Dankzij de lift is het appartement voor iedereen gemakkelijk bereikbaar. Via de verwarmde portiek bereik je de entree, met direct daarnaast de meterkast. Indeling Zodra je het appartement binnenstapt voel je direct een warm thuisgevoel. De royale indeling en de verzorgde afwerking nodigen uit om meteen te blijven. Vanuit de ontvangsthal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De entree is afgewerkt met een strakke laminaat vloer en strakke wand- en plafondafwerking. Direct naast de voordeur van dit appartement tref je de betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De donkere tegelvloer vormt een strakke uitstraling en biedt daarmee tegelijkertijd een rustige sfeer. Living De absolute blikvanger van dit appartement is onmiskenbaar de stijlvolle living, compleet met open keuken en directe toegang de loggia. Deze lichte en ruime leefruimte ademt sfeer en comfort dankzij de overvloed aan natuurlijk licht dat de kamer binnenstroomt. Hier vind je een perfecte balans tussen stijl en functionaliteit: een plek waar koken, eten, ontspannen en samen zijn moeiteloos samenkomen. Het open karakter van de ruimte zorgt bovendien voor een gevoel van vrijheid en verbondenheid, waardoor dit echt het hart van het appartement is. Genietend van het uitzicht op de kerk en de mooie beukenbomen geniet je hier ieder seizoen van prachtige plaatjes. Keuken De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien die je van een modern appartement mag verwachten. Zo beschikt de keuken over een ruim aanrechtblad, een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, een ruime koelkast en een oven, alles binnen handbereik voor optimaal kookcomfort. Wil je de keuken een frisse, eigentijdse uitstraling geven? Dan is het bijvoorbeeld mogelijk om de fronten te laten wrappen in een donkerbruine houtlook. Deze populaire stijl past perfect bij het karakter van het appartement en sluit prachtig aan bij de warme, sfeervolle sfeer van de woning en de omgeving. Bijkeuken Direct vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken, een fijne extra ruimte die het dagelijkse huishouden een stuk makkelijker maakt. Hier is ruimte voor de wasmachine en droger, waardoor het wassen en drogen netjes uit het zicht blijft. Daarnaast herbergt de bijkeuken de Remeha-combiketel (bouwjaar 2017), de pomp van de vloerverwarming en de mechanische ventilatie-unit. Toch is er nog volop plek over voor het opbergen van voorraad, schoonmaakmiddelen of andere spullen, waardoor deze ruimte zowel functioneel als overzichtelijk blijft. Slaapkamer met badkamer en-suite De masterbedroom is een echte plek om tot jezelf te komen. Deze royale kamer is afgewerkt met een strakke laminaat vloer en een rustig, neutraal kleurenpalet, wat een kalme en ontspannen sfeer creëert. Dankzij de vele ramen baadt de kamer in natuurlijk licht en stap je vanuit hier zo het balkon op. Via de praktische schuifdeur loop je direct de en-suite badkamer in. Zo heb je niet alleen een heerlijke slaapkamer, maar ook alle comfort van een badkamer binnen handbereik. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer bereikbaar vanuit de woonkamer, heeft een fijne, praktische afmeting en biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte zou perfect omgetoverd kunnen worden naar walk-in-closet, extra logeerkamer of ruime hobbykamer. Met deze perfecte invulling biedt de kamer niet alleen comfort, maar ook extra luxe en gemak. Badkamer De badkamer is verrassend ruim en ademt rust door het tijdloze, neutrale tegelwerk. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort en ontspanning. De douche met hand- en regendouche, geeft de ruimte een moderne, open uitstraling. De mooie wastafel en geïntegreerde verlichting in de spiegel voegt zowel stijl als praktische opbergruimte toe. Daarnaast beschikt de badkamer over een hangcloset, een designradiator die voor behaaglijke warmte zorgt, vloerverwarming en een efficiënte mechanische afzuiging die de lucht fris en aangenaam houdt. Loggia Zowel vanuit de woonkamer als de masterbedroom stap je direct de overdekte loggia van ca. 7 m² op. Dankzij de zonnescreens blijft het hier in zowel zomer als winter heerlijk aangenaam. In de warme maanden zet je alles open en haal je het buitenleven naar binnen terwijl je in de koudere maanden knus en comfortabel kunt genieten van het uitzicht op het groen. En dat uitzicht? Dat is een perfecte mix van rust en levendigheid: een groene oase rondom de Sint-Willibrorduskerk en een gezellig stukje dorpsleven recht voor je deur. Bijzonderheden Locatie Kerkstraat 39 ligt in het jonge en moderne wooncomplex ‘Hart voor Diessen’, pal in het hart van het sfeervolle dorpscentrum. Dit eigentijdse gebouw biedt het comfort van modern wonen, met praktische voorzieningen letterlijk onder handbereik. Zo vind je op de begane grond een gezondheidscentrum met huisartsen, fysiotherapie en diverse andere zorgverleners, dat is pas zorgeloos wonen! De locatie is ideaal voor wie houdt van rust, maar toch alles dichtbij wil hebben. Binnen enkele minuten loop je naar de supermarkt, de bakker, gezellige horecazaken of het knusse dorpsplein. De iconische Sint-Willibrorduskerk, een rijksmonument vormt het prachtige middelpunt van de buurt en versterkt de authentieke charme van Diessen. En voor natuurliefhebbers is het hier ook een feestje: het uitgestrekte Brabantse landschap met talloze fiets- en wandelroutes ligt letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd ben je dankzij de goede verbindingen richting Tilburg en Eindhoven zo in de stad. Een perfecte mix van dorpse gezelligheid, natuur en bereikbaarheid. Kenmerken - Bouwjaar 2017 - In het jonge wooncomplex (Hart voor Diessen) - Woonoppervlakte 88 m² - Loggia 7 m² - Energielabel A - Voorzien van vloerverwarming - Maandelijkse servicekosten bedragen € 157,34 per maand - Openbaar parkeergelegenheid voor het complex - Bij het onherroepelijk worden van de koopovereenkomst dient 10% van de koopsom bij de notaris gestort te worden - Eigen berging op begane grond

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 02-05 van 10:00 tot 12:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
285 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5087

Mapas de Google

Mapa de Diessen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diessen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diessen. En 2025 había 4.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 501.000.

Inhabitantes

4.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 501.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

92

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diessen
Año Inhabitantes
2021 3.800
2022 3.855
2023 3.920
2024 3.940
2025 4.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diessen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 486.000
2025 EUR 501.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 955 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 925 45-65: 1.145

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

710

Middelbaar

1.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

3.630

Buiten Europa

180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 231
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 130
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 333
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 204
2020 en later 86

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

573

Etiqueta A

439

Etiqueta B

341

Etiqueta D

178

Etiqueta F

129

Etiqueta G

108

Etiqueta E

42

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

16

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diessen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.540
2021 1.610 3.520
2022 1.280 3.300
2023 1.040 3.130
2024 1.010 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Diessen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diessen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 3
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diessen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diessen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diessen?

Diessen telt in 2025 ongeveer 4.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diessen is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diessen?

In Diessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer viviendas in Diessen

Ver más viviendas en este lugar.