Inhabitantes
151
Último año: 2026
Grote Esweg 8 a
7795DG Diffelen • Overijssel
Vendido
€ 250.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 6.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 256.850
Precio de compra /m²: € 5.434
Galería de fotos
Foto 55
Descripción
De woning op Grote Esweg 8 a in Diffelen is een vrijstaande recreatiewoning op een perceel van 9.840 m², gelegen midden in het bos met veel privacy en natuurbeleving. Het huis is niet op een park gelegen, waardoor er geen parkregels van toepassing zijn. Vanaf de entree is de indeling overzichtelijk, met een hal die toegang biedt tot de badkamer, keuken en verschillende vertrekken. De woning beschikt over twee slaapkamers, een centrale keuken in verbinding met de eetkamer en woonkamer, die uitkomt op een schuifpui naar een aangebouwde veranda. Rondom is uitgebreid perceel met bos, waarin rust en ontspanning centraal staan. Er zijn ook een houten berging en aparte schuur op het terrein. De locatie biedt toegang tot dorpjes zoals Hardenberg en Ommen met winkels, horeca en voorzieningen, terwijl de omgeving tegelijkertijd rust en natuurverschijnselen biedt. De woning is in 2007 gebouwd en kan eventueel met inboedel worden gekocht. Het is een unieke woonlocatie voor wie op zoek is naar onverstoorbare stilte, met de mogelijkheid om te genieten van het landschap in alle seizoenen.
Hipoteca berekenen
€ 250.000
Coste del comprador (estimado): € 6.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850
3,02%
Anualmente
%
€ 12.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 250.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- recreatiewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- 9840 m²
- Contenido
- 161 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 21 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2007
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET VERPLICHT
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-03-2026
- Fecha de venta
- 30-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Diffelen
Explora Diffelen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Diffelen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diffelen. En 2026 había 151 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.
Promedio WOZ
EUR 417.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 135 |
| 2022 | 140 |
| 2023 | 140 |
| 2024 | 140 |
| 2025 | 155 |
| 2026 | 151 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 30
0-15: 35
15-25: 10
25-45: 30
45-65: 40
Nivel académico
Hoger
20
Praktisch
30
Middelbaar
50
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
145
Buiten Europa
0
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
44
Twee-onder-één-kap woningen
8
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
7
2020 en later
7
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
14
Etiqueta A
10
Etiqueta F
8
Etiqueta D
7
Etiqueta C
5
Etiqueta B
4
Etiqueta E
4
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.810 | 3.790 |
| 2021 | 2.350 | 4.140 |
| 2022 | 1.860 | 3.950 |
| 2023 | 1.470 | 3.990 |
| 2024 | 1.390 | 3.920 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.160 • Electricidad: 3.050
Koopwoning
Gas: 1.520 • Electricidad: 4.120
Vrijstaande woning
Gas: 1.590 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricidad: 4.090
Actividad empresarial en Diffelen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Número total de establecimientos empresariales: 30
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diffelen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Diffelen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Diffelen?
Diffelen telt in 2026 ongeveer 151 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diffelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diffelen is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diffelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diffelen ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diffelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diffelen?
In Diffelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 44 woningen.
Meer viviendas in Diffelen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Rheezerweg 129
7795DB Diffelen
€ 595.000 k.k.
€ 5.409/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 10246 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
