Inhabitantes
155
Último año: 2025
Grote Esweg 8 a
7795DG Diffelen • Overijssel
Disponible
Galería de fotos
Descripción
Deze vrijstaande recreatiewoning ligt op een unieke locatie, midden in het bos, op een perceel van maar liefst 9.840 m² eigen grond. Hier geniet je van de groene omgeving en veel privacy. De woning is niet op een park gelegen maar geheel op eigen grond. Hierdoor hoef je geen rekening te houden met parkregels en/of andere verplichtingen. Via de entree stap je de woning binnen, waar de indeling overzichtelijk en doordacht is. Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer, de keuken en de verschillende vertrekken. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, enkele wastafel en toilet. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat. De keuken bevindt zich centraal in de woning en staat in verbinding met de eetkamer en woonkamer. In de woonkamer zorgen de grote raampartijen en de schuifpui voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met buiten. Via de schuifpui stap je zo de aangebouwde veranda op, een fijne plek om te genieten van de natuur om je heen. Rondom de woning ligt een royaal perceel, waardoor je hier in alle rust kunt verblijven. De bosrijke ligging zorgt voor een unieke woonbeleving, met volop privacy en ruimte om te ontspannen. Op het perceel is een vrijstaande houten berging en een aparte schuur aanwezig. Bijzonderheden: - Recreatiewoning, gebouwd in 2007; - Gelegen op een perceel van 9.840 m²; - Twee slaapkamers; - Aangebouwde veranda bereikbaar via schuifpui; - Rustige ligging midden in het bos; - Veel privacy en natuurbeleving; - Niet gelegen op een park; - Eventueel te koop met inboedel. Op korte afstand liggen gezellige plaatsen zoals Hardenberg en Ommen, waar je terechtkunt voor winkels, horeca en voorzieningen. Tegelijkertijd ervaar je hier volop rust en privacy, midden in een landschap waar je het hele jaar door kunt genieten van de seizoenen. Een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar ontspanning in de natuur, met alle gemakken binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 250.000
Coste del comprador (estimado): € 6.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850
2,78%
Anualmente
%
€ 12.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 250.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- recreatiewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- 9840 m²
- Contenido
- 161 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 21 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2007
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET VERPLICHT
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Diffelen
Explora Diffelen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Diffelen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diffelen. En 2025 había 155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.
Promedio WOZ
EUR 417.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 135 |
| 2022 | 140 |
| 2023 | 140 |
| 2024 | 140 |
| 2025 | 155 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40
0-15: 35
15-25: 15
25-45: 25
45-65: 45
Nivel académico
Hoger
20
Praktisch
30
Middelbaar
50
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
145
Buiten Europa
0
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
44
Twee-onder-één-kap woningen
8
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
7
2020 en later
7
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
14
Etiqueta A
10
Etiqueta F
8
Etiqueta D
7
Etiqueta C
5
Etiqueta B
4
Etiqueta E
4
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.810 | 3.790 |
| 2021 | 2.350 | 4.140 |
| 2022 | 1.860 | 3.950 |
| 2023 | 1.470 | 3.990 |
| 2024 | 1.390 | 3.920 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.160 • Electricidad: 3.050
Koopwoning
Gas: 1.520 • Electricidad: 4.120
Vrijstaande woning
Gas: 1.590 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricidad: 4.090
Actividad empresarial en Diffelen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Número total de establecimientos empresariales: 30
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diffelen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Diffelen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Diffelen?
Diffelen telt in 2025 ongeveer 155 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diffelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diffelen is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diffelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diffelen ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diffelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diffelen?
In Diffelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 44 woningen.
Meer viviendas in Diffelen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Rheezerweg 129
7795DB Diffelen
€ 595.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 10205 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
