Résidents
155
Dernière année: 2025
Grote Esweg 8 a
7795DG Diffelen • Overijssel
Disponible
Galerie de photos
Description
Deze vrijstaande recreatiewoning ligt op een unieke locatie, midden in het bos, op een perceel van maar liefst 9.840 m² eigen grond. Hier geniet je van de groene omgeving en veel privacy. De woning is niet op een park gelegen maar geheel op eigen grond. Hierdoor hoef je geen rekening te houden met parkregels en/of andere verplichtingen. Via de entree stap je de woning binnen, waar de indeling overzichtelijk en doordacht is. Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer, de keuken en de verschillende vertrekken. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, enkele wastafel en toilet. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat. De keuken bevindt zich centraal in de woning en staat in verbinding met de eetkamer en woonkamer. In de woonkamer zorgen de grote raampartijen en de schuifpui voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met buiten. Via de schuifpui stap je zo de aangebouwde veranda op, een fijne plek om te genieten van de natuur om je heen. Rondom de woning ligt een royaal perceel, waardoor je hier in alle rust kunt verblijven. De bosrijke ligging zorgt voor een unieke woonbeleving, met volop privacy en ruimte om te ontspannen. Op het perceel is een vrijstaande houten berging en een aparte schuur aanwezig. Bijzonderheden: - Recreatiewoning, gebouwd in 2007; - Gelegen op een perceel van 9.840 m²; - Twee slaapkamers; - Aangebouwde veranda bereikbaar via schuifpui; - Rustige ligging midden in het bos; - Veel privacy en natuurbeleving; - Niet gelegen op een park; - Eventueel te koop met inboedel. Op korte afstand liggen gezellige plaatsen zoals Hardenberg en Ommen, waar je terechtkunt voor winkels, horeca en voorzieningen. Tegelijkertijd ervaar je hier volop rust en privacy, midden in een landschap waar je het hele jaar door kunt genieten van de seizoenen. Een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar ontspanning in de natuur, met alle gemakken binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
2,78%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- 9840 m²
- Contenu
- 161 m³
- Espace de stockage externe
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 24-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Diffelen
Explorez Diffelen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Diffelen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diffelen. En 2025 étaient 155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.000.
Moyenne WOZ
EUR 417.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 135 |
| 2022 | 140 |
| 2023 | 140 |
| 2024 | 140 |
| 2025 | 155 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40
0-15: 35
15-25: 15
25-45: 25
45-65: 45
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
30
Middelbaar
50
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
145
Buiten Europa
0
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
44
Twee-onder-één-kap woningen
8
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
7
2020 en later
7
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
14
Étiquette A
10
Étiquette F
8
Étiquette D
7
Étiquette C
5
Étiquette B
4
Étiquette E
4
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.810 | 3.790 |
| 2021 | 2.350 | 4.140 |
| 2022 | 1.860 | 3.950 |
| 2023 | 1.470 | 3.990 |
| 2024 | 1.390 | 3.920 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.050
Koopwoning
Gaz: 1.520 • Électricité: 4.120
Vrijstaande woning
Gaz: 1.590 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 4.090
Activité dans Diffelen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 30
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diffelen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Diffelen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Diffelen?
Diffelen telt in 2025 ongeveer 155 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diffelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diffelen is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diffelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diffelen ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diffelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diffelen?
In Diffelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 44 woningen.
Meer maisons in Diffelen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rheezerweg 129
7795DB Diffelen
€ 595.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 10205 m²
- Chambres de coucher
- 3
