Résidents
151
Dernière année: 2026
Grote Esweg 8 a
7795DG Diffelen • Overijssel
Vendu
€ 250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 256.850
Prix d'achat /m²: € 5.434
Galerie de photos
Photo 55
Description
De woning op Grote Esweg 8 a in Diffelen is een vrijstaande recreatiewoning op een perceel van 9.840 m², gelegen midden in het bos met veel privacy en natuurbeleving. Het huis is niet op een park gelegen, waardoor er geen parkregels van toepassing zijn. Vanaf de entree is de indeling overzichtelijk, met een hal die toegang biedt tot de badkamer, keuken en verschillende vertrekken. De woning beschikt over twee slaapkamers, een centrale keuken in verbinding met de eetkamer en woonkamer, die uitkomt op een schuifpui naar een aangebouwde veranda. Rondom is uitgebreid perceel met bos, waarin rust en ontspanning centraal staan. Er zijn ook een houten berging en aparte schuur op het terrein. De locatie biedt toegang tot dorpjes zoals Hardenberg en Ommen met winkels, horeca en voorzieningen, terwijl de omgeving tegelijkertijd rust en natuurverschijnselen biedt. De woning is in 2007 gebouwd en kan eventueel met inboedel worden gekocht. Het is een unieke woonlocatie voor wie op zoek is naar onverstoorbare stilte, met de mogelijkheid om te genieten van het landschap in alle seizoenen.
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
3,02%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- 9840 m²
- Contenu
- 161 m³
- Espace de stockage externe
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 24-03-2026
- Date de vente
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Diffelen
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Chiffres de logement et de quartier dans Diffelen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diffelen. En 2026 étaient 151 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.000.
Moyenne WOZ
EUR 417.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 135 |
| 2022 | 140 |
| 2023 | 140 |
| 2024 | 140 |
| 2025 | 155 |
| 2026 | 151 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30
0-15: 35
15-25: 10
25-45: 30
45-65: 40
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
30
Middelbaar
50
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
145
Buiten Europa
0
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
44
Twee-onder-één-kap woningen
8
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
7
2020 en later
7
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
14
Étiquette A
10
Étiquette F
8
Étiquette D
7
Étiquette C
5
Étiquette B
4
Étiquette E
4
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.810 | 3.790 |
| 2021 | 2.350 | 4.140 |
| 2022 | 1.860 | 3.950 |
| 2023 | 1.470 | 3.990 |
| 2024 | 1.390 | 3.920 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.050
Koopwoning
Gaz: 1.520 • Électricité: 4.120
Vrijstaande woning
Gaz: 1.590 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 4.090
Activité dans Diffelen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 30
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diffelen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Diffelen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Diffelen?
Diffelen telt in 2026 ongeveer 151 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diffelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diffelen is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diffelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diffelen ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diffelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diffelen?
In Diffelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 44 woningen.
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Rheezerweg 129
7795DB Diffelen
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€ 5.409/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 10246 m²
- Chambres de coucher
- 3
