Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

Linnenstraat 1

4671KK Dinteloord • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Klundert

Galería de fotos

Linnenstraat 1 Dinteloord
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Heerlijk vrijstaand wonen in alle rust. Dit kan in deze volledig geïsoleerde vrijstaande woning met een riant woonoppervlakte van circa 156 vierkante meter. De woning ligt in een woonwijk waar eigenlijk alleen bestemmingsverkeer komt. Voor de deur ligt een groot grasveld met speelvoorzieningen, je kijkt dus lekker vrij, en dat in een woonwijk. Ook de school is gemakkelijk te bereiken met een paar minuten wandelen. Een ideale plek dus om als gezin neer te strijken. De woning zelf heeft een royale woonkamer, leefkeuken, werkkamer en een tuinkamer op de begane grond. Op de eerste en tweede verdieping zijn in totaal 5 slaapkamers en een nette badkamer. Verder heb je nog de beschikking over een grote L-vormige garage met alles erop en eraan. Los van parkeren in de garage van twee auto's, kun je ook nog voor de garage een auto kwijt. In de tuin kom je ook helemaal tot rust. Dit kan op het grote terras of lekker onder de overkapping. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime entree. Hier heb je mooi de plek om jassen op te hangen onder de trap. Verder kun je door naar de eerste verdieping en de woonkamer en je treft hier de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een duoblok toilet en fonteintje. De meterkast is uitgevoerd met 7 groepen, kookgroep en dubbele aardlekschakelaar. Dan door naar de woonkamer. Wat een heerlijke lichte ruimte is dit. Dit effect wordt versterkt door de tuinkamer, welke aangebouwd is aan de achterzijde. Een fijn plekje om vanuit de luie stoel te genieten van de tuin. Middels dubbele deuren kun je de tuin bereiken. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en als sfeermaker is hier een houtkachel aanwezig. Als je door de ramen kijkt, dan kijk je lekker vrij weg over de groenvoorziening welke voor de woning is gelegen. Loop je richting de keuken, dan kom je eerst nog ruimte tegen om de eettafel te plaatsen. De keuken is een echte Brabantse leefkeuken. Hier heb je plaats genoeg om een eettafel neer te zetten. De inrichting is in hoekopstelling en er is diverse inbouwapparatuur. Superpraktisch is ook de vaste kast welke te bereiken is vanuit de keuken, hier kun je mooi de voorraad opbergen. Vanuit de keuken is een aparte speel-/werkkamer te bereiken en de bijkeuken. De speel-/werkkamer is aan de achterzijde gelegen. Hier heb je plek voor een bureau om in alle rust vanuit huis te kunnen werken. Of je maakt er een speelkamer van. De kids kunnen dan fijn spelen en trek je de deur dicht, dan blijft het speelgoed mooi uit het zicht (-; Dan door naar de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en verder is er een deur naar de tuin. Buiten kom je onder een overkapping uit, zodat je droog naar de garage kunt lopen. De begane grond is ter plaatse van de woonkamer voorzien van airconditioning, die tevens kan verwarmen. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de ruimte is evenredig gesplitst. Dit resulteert erin dat beide kamers van hetzelfde formaat zijn. De masterbedroom is aan de voorzijde gelegen en deze is enorm ruim. Er is een grote vaste kast en verder is er nog toegang tot een balkon. Verder is deze ruimte voorzien van een airconditioning. De badkamer is geheel betegeld en keurig afgewerkt. Er is een dakkapel aanwezig en deze zorgt voor extra ruimte. Er is een royale inloopdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel in meubel. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte achter de knieschotten en toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn knus doordat ze in de punt van de woning liggen. In totaal heeft deze woning dus maar liefst 5 slaapkamers. Beide slaapkamers hebben nog bergruimte achter de knieschotten. Garage: Aan de woning vastgebouwd is een grote L-vormige garage aanwezig. Deze is geheel in spouw gebouwd en groter dan standaard. Door de lengte kun je wel twee auto's parkeren in de garage. Los van dit blijft er dan nog extra ruimte over waar je dan nog fietsen en dergelijke kunt plaatsen. De garage is verwarmd en er is een gootsteen met kraan aanwezig. Verder is er elektra en er is een elektrisch te bedienen garagedeur aanwezig. Kortom, los van het gebruik als garage is dit ook een schitterend klusdomein. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd. Er is een groot terras aanwezig, mooie groene borders en er is een vijver. In de hoek, achter de garage, is een groot overkapt zitgedeelte gemaakt. Hier kun je heerlijk zitten als de avond valt of er een spatje regen komt. Vanuit de tuin kun je via een poort de straatzijde bereiken. Als laatste willen we de ligging op het zuiden niet onbenoemd laten. Genieten van de zon van 's ochtends vroeg tot in de avond. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
398 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
169 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4671

Mapas de Google

Dinteloord en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dinteloord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dinteloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dinteloord. En 2025 había 5.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

5.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

190

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dinteloord
Año Inhabitantes
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dinteloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

635

Etiqueta A

623

Etiqueta B

497

Etiqueta G

270

Etiqueta D

227

Etiqueta F

171

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

26

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dinteloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dinteloord
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dinteloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dinteloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer viviendas in Dinteloord

Ver más viviendas en este lugar.