Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Linnenstraat 1

4671KK Dinteloord • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Klundert

Galerie de photos

Linnenstraat 1 Dinteloord
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Heerlijk vrijstaand wonen in alle rust. Dit kan in deze volledig geïsoleerde vrijstaande woning met een riant woonoppervlakte van circa 156 vierkante meter. De woning ligt in een woonwijk waar eigenlijk alleen bestemmingsverkeer komt. Voor de deur ligt een groot grasveld met speelvoorzieningen, je kijkt dus lekker vrij, en dat in een woonwijk. Ook de school is gemakkelijk te bereiken met een paar minuten wandelen. Een ideale plek dus om als gezin neer te strijken. De woning zelf heeft een royale woonkamer, leefkeuken, werkkamer en een tuinkamer op de begane grond. Op de eerste en tweede verdieping zijn in totaal 5 slaapkamers en een nette badkamer. Verder heb je nog de beschikking over een grote L-vormige garage met alles erop en eraan. Los van parkeren in de garage van twee auto's, kun je ook nog voor de garage een auto kwijt. In de tuin kom je ook helemaal tot rust. Dit kan op het grote terras of lekker onder de overkapping. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime entree. Hier heb je mooi de plek om jassen op te hangen onder de trap. Verder kun je door naar de eerste verdieping en de woonkamer en je treft hier de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een duoblok toilet en fonteintje. De meterkast is uitgevoerd met 7 groepen, kookgroep en dubbele aardlekschakelaar. Dan door naar de woonkamer. Wat een heerlijke lichte ruimte is dit. Dit effect wordt versterkt door de tuinkamer, welke aangebouwd is aan de achterzijde. Een fijn plekje om vanuit de luie stoel te genieten van de tuin. Middels dubbele deuren kun je de tuin bereiken. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en als sfeermaker is hier een houtkachel aanwezig. Als je door de ramen kijkt, dan kijk je lekker vrij weg over de groenvoorziening welke voor de woning is gelegen. Loop je richting de keuken, dan kom je eerst nog ruimte tegen om de eettafel te plaatsen. De keuken is een echte Brabantse leefkeuken. Hier heb je plaats genoeg om een eettafel neer te zetten. De inrichting is in hoekopstelling en er is diverse inbouwapparatuur. Superpraktisch is ook de vaste kast welke te bereiken is vanuit de keuken, hier kun je mooi de voorraad opbergen. Vanuit de keuken is een aparte speel-/werkkamer te bereiken en de bijkeuken. De speel-/werkkamer is aan de achterzijde gelegen. Hier heb je plek voor een bureau om in alle rust vanuit huis te kunnen werken. Of je maakt er een speelkamer van. De kids kunnen dan fijn spelen en trek je de deur dicht, dan blijft het speelgoed mooi uit het zicht (-; Dan door naar de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en verder is er een deur naar de tuin. Buiten kom je onder een overkapping uit, zodat je droog naar de garage kunt lopen. De begane grond is ter plaatse van de woonkamer voorzien van airconditioning, die tevens kan verwarmen. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de ruimte is evenredig gesplitst. Dit resulteert erin dat beide kamers van hetzelfde formaat zijn. De masterbedroom is aan de voorzijde gelegen en deze is enorm ruim. Er is een grote vaste kast en verder is er nog toegang tot een balkon. Verder is deze ruimte voorzien van een airconditioning. De badkamer is geheel betegeld en keurig afgewerkt. Er is een dakkapel aanwezig en deze zorgt voor extra ruimte. Er is een royale inloopdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel in meubel. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte achter de knieschotten en toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn knus doordat ze in de punt van de woning liggen. In totaal heeft deze woning dus maar liefst 5 slaapkamers. Beide slaapkamers hebben nog bergruimte achter de knieschotten. Garage: Aan de woning vastgebouwd is een grote L-vormige garage aanwezig. Deze is geheel in spouw gebouwd en groter dan standaard. Door de lengte kun je wel twee auto's parkeren in de garage. Los van dit blijft er dan nog extra ruimte over waar je dan nog fietsen en dergelijke kunt plaatsen. De garage is verwarmd en er is een gootsteen met kraan aanwezig. Verder is er elektra en er is een elektrisch te bedienen garagedeur aanwezig. Kortom, los van het gebruik als garage is dit ook een schitterend klusdomein. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd. Er is een groot terras aanwezig, mooie groene borders en er is een vijver. In de hoek, achter de garage, is een groot overkapt zitgedeelte gemaakt. Hier kun je heerlijk zitten als de avond valt of er een spatje regen komt. Vanuit de tuin kun je via een poort de straatzijde bereiken. Als laatste willen we de ligging op het zuiden niet onbenoemd laten. Genieten van de zon van 's ochtends vroeg tot in de avond. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
398 m²
Contenu
625 m³
Autre espace intérieur
44 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
169 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4671

Google Maps

Dinteloord sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dinteloord

Chiffres de logement et de quartier dans Dinteloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinteloord. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

190

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dinteloord
Année Résidents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dinteloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

635

Étiquette A

623

Étiquette B

497

Étiquette G

270

Étiquette D

227

Étiquette F

171

Étiquette E

128

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dinteloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dinteloord
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinteloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinteloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer maisons in Dinteloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.