Aller directement au contenu
Logo de Content+ Makelaars Pieter Hommel

Stoofdijk 9

4671CP Dinteloord • Noord-Brabant

Disponible

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 2.820

Galerie de photos

Stoofdijk 9 Dinteloord
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze dijkwoning biedt verrassend veel ruimte achter de voordeur en vormt een fijne basis voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden. Onder dijkniveau bevindt zich een souterrain en aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd, wat zorgt voor extra gebruiksruimte. De woning ligt op een ruim perceel van 385 m², met een tuin die grotendeels naast de woning is gesitueerd. Hierdoor is er op verschillende momenten van de dag een plek in de zon te vinden. In de tuin bevinden zich een prieel, een berging met sauna en een ruime garage met verdieping op dijkniveau. Gelegen op loopafstand van de haven en het centrum van Dinteloord, met diverse voorzieningen in de directe omgeving, is dit een woning met potentie op een prettige locatie. BEGANE GROND: Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de trap bevindt naar zowel het souterrain als de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim en voorzien van een balkenplafond, een laminaatvloer en wanden met schoonmetselwerk en lambrisering. De ruimte beschikt over een allesbrander en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is er zicht op de achtertuin. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra kamer, die door de huidige eigenaren is gebruikt als kantoor. Slaapkamer 1: Deze kamer is gelegen op de begane grond en is afgewerkt met een laminaatvloer, plafondplaten en wanden met lambrisering. Via een schuifpui is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. EERSTE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich praktische vaste kasten en is er toegang tot de slaapkamer. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is gesitueerd op de eerste verdieping en beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Daarnaast is de kamer voorzien van een rolluik en bergruimte achter het knieschot. SOUTERRAIN: Via een vaste trap bereikt u de hal van het souterrain. Deze hal is voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot de badkamer, een separaat toilet, een slaapkamer en twee bergingen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en een douchehoek. Tevens is in het souterrain ruimte voor de opstelling van wasmachine en droger, evenals extra plek voor bijvoorbeeld een koelkast en vriezer. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer, plafondplaten en behangen wanden. De kamer biedt zicht op de achtertuin en is voorzien van een rolluik. Via de berging aan de achterzijde is de achtertuin te bereiken. TUIN: De verrassend ruime achtertuin is grotendeels naast de woning gesitueerd, waardoor er gedurende de dag altijd wel een zonnige plek te vinden is. De tuin is voornamelijk voorzien van bestrating, aangevuld met een royale border voor beplanting, en beschikt over een afsluitbaar prieel waar het een groot deel van het jaar prettig verblijven is. Daarnaast is er een berging aanwezig met daarin een sauna. Achterin de tuin bevindt zich een ruime garage met kap op dijkniveau. Tevens is het mogelijk om op dijkniveau een extra oprit naar de garage te realiseren. Algemeen: - De woning is gelegen in het gezellige dorp Dinteloord nabij de haven met diverse horeca en het centrum met alle gewenste voorzieningen - De woning is voorzien van 10 st zonnepanelen - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken - Op de begane grond is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing - De woning is voorzien van een sfeervolle tuin met prieel, berging en garage - Via de achterzijde is het mogelijk om de auto (en zelfs meerdere auto`s) te parkeren op eigen terrein - In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom - Oplevering in onderling overleg Bent u benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak om uw nieuwe woning te bezichtigen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
385 m²
Contenu
484 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1945
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Allesbrander en Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Calenta 40C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4671

Google Maps

Dinteloord sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dinteloord

Chiffres de logement et de quartier dans Dinteloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinteloord. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

190

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dinteloord
Année Résidents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dinteloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

635

Étiquette A

623

Étiquette B

497

Étiquette G

270

Étiquette D

227

Étiquette F

171

Étiquette E

128

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dinteloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dinteloord
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinteloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinteloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer maisons in Dinteloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.