Aller directement au contenu
Logo de Breure & Breure Makelaardij

van Nesstraat 4

4671AJ Dinteloord • Noord-Brabant

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Dinteloord

Galerie de photos

van Nesstraat 4 Dinteloord
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je een instapklaar huis met een heerlijk zonnige tuin? Deze goed onderhouden tussenwoning in het gezellige Dinteloord zou zo maar eens alles kunnen bieden wat je wenst. Van de lichte doorzonwoonkamer tot de mooie keuken met modern kookcomfort: hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken en het huis in te richten om er je eigen thuis van te maken. Met vier ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een grote achtertuin op het zuiden is dit een ideaal gezinshuis. De ligging is perfect voor wie houdt van gemak en gezelligheid. Op loopafstand vind je werkelijk van alles: van basisscholen en de tennisbaan tot het dorpscentrum en het openluchtzwembad voor de zomerse dagen. Een compleet plaatje op een rustige locatie! Indeling Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de verzorgde afwerking van het huis. Hier is de moderne toiletruimte, die stijlvol is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Daarnaast geeft de hal toegang tot een praktische, ruime trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De strak gestuukte wanden en de frisse pvc-vloer vormen een neutrale en moderne basis die in de hele ruimte is doorgetrokken. Vanuit de woonkamer is een doorgang naar de halfopen keuken in. Deze moderne zachtgrijze keuken is opgesteld in een hoekvorm en afgewerkt met een fraai stenen werkblad. De kookliefhebber kan hier zijn hart ophalen met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft afzuiging, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Via de keukendeur stap je direct de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. Wat direct opvalt, is de eenheid in de afwerking: over de gehele verdieping ligt een moderne laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en harmonieuze sfeer in alle kamers. De badkamer is een moderne plek om te ontspannen. De ruimte is volledig betegeld in een stijlvolle beige-grijze kleurstelling en is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wc. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder is praktisch ingericht met een waskamer; hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de HR-combiketel (Intergas 2021). De zolderkamer en dus vierde slaapkamer van het huis, is verrassend ruim en heerlijk licht dankzij de brede dakkapel. Een ideale kamer om bijvoorbeeld te gebruiken als royale hoofdslaapkamer, rustige thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is een absoluut pluspunt van dit huis: heerlijk diep en perfect gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is verzorgd aangelegd met strakke sierbestrating en moderne borderbakken. Ben jij 'team groene vingers'? Dan kun je de bakken naar hartenlust vullen met kleurrijke bloeiers en vaste planten. Zoek je liever een onderhoudsvriendelijke oplossing? Met een paar mooie siergrassen in de bakken creëer je in een handomdraai een sfeervol en rustig beeld zonder dat het veel werk kost. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging voor de fietsen en het tuingereedschap. Via de achterom (poort) is de tuin ook gemakkelijk van buitenaf bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
377 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4671

Google Maps

Dinteloord sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dinteloord

Chiffres de logement et de quartier dans Dinteloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinteloord. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

190

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dinteloord
Année Résidents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dinteloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

635

Étiquette A

623

Étiquette B

497

Étiquette G

270

Étiquette D

227

Étiquette F

171

Étiquette E

128

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dinteloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dinteloord
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinteloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinteloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer maisons in Dinteloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.