Ir directamente al contenido
Logotipo de Breure & Breure Makelaardij

Oostvoorstraat 31 a

4671CA Dinteloord • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 260.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 267.050

Precio de compra /m²: € 3.133

Galería de fotos

Oostvoorstraat 31 a Dinteloord
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het centrum van Dinteloord is deze ruime bovenwoning, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een praktisch ingedeeld pand. Een ideale kans voor starters of handige kopers die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen op loopafstand én uitzicht op de kreek. Dinteloord is een gezellig Brabants dorp met een gezond en compleet winkelaanbod. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar onder andere de bakker, slager en winkels als Albert Heijn, Action en Kruidvat. Daarnaast biedt het dorp diverse horecagelegenheden, sportvoorzieningen en een prettige woonomgeving. Het huis heeft onder andere een lichte woonkamer met open keuken en maar liefst drie slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor bijvoorbeeld thuiswerken of het creëren van een hobbyruimte. Ook is er een mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras- een fijne plek om in alle rust te genieten van de ochtendzon of de dag lekker af te sluiten. Ben jij op zoek naar een centraal gelegen bovenwoning met drie slaapkamers, uitzicht op de dorpskreek en mogelijkheden om deze naar eigen wens verder te moderniseren en verduurzamen? Dan is deze in Dinteloord zeker een bezichtiging waard. Indeling Algemene entree aan de voorzijde van het pand met hal en trapopgang naar de verdieping, waar zich de toegang tot twee bovenwoningen bevindt. Eerste verdieping We stappen de woning met huisnummer 31a binnen via de hal welke toegang geeft tot een praktische waskast, de badkamer en woonkamer met open keuken en tot de trapopgang naar de tweede verdieping van het pand.. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de bovenwoning. Dit is een lichte en prettige leefruimte met sfeervolle houtkachel en met uitzicht op de kreek. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met een koelkast, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is ingericht met een toilet, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over houten kozijnen met enkel glas. Vanuit deze kamer is er toegang tot het platte dak. Met het aanbrengen van lichte tegels en het plaatsen van tuinmeubilair kan hier een gezellig dakterras worden gerealiseerd - een fijne plek om in alle rust buiten te zitten in het hart van het dorp. Op deze verdieping staat tevens de boiler en is het aansluitpunt voor de cv-ketel of een warmtepomp. De nieuwe eigenaar zelf zorg te dragen voor een eigen verwarmingsvoorziening. Hierbij kan gedacht worden aan het plaatsen van een cv-ketel, een warmtepomp of bijvoorbeeld (airco)units voor verwarming en koeling. Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar — ideaal als extra opslagruimte. Bijzonderheden Ook Oostvoorstraat 31 bieden wij te koop aan. Dit is een woonhuis dat is ingedeeld met op de begane grond een winkelruimte van circa 45 m², 2 woon/- of werkkamers van circa 25 m², een toiletruimte, keuken en doucheruimte en een binnenplaats. Op de eerste verdieping zijn een woonkamer met open keuken, grote slaapkamer, werkkamer badkamer. De vraagprijs van Oostvoorstraat 31 is € 399.500.

Hipoteca berekenen

€ 260.000

Coste del comprador (estimado): € 7.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 267.050

2,78%

Anualmente

%

€ 13.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 260.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
304 m³
Otra zona interior
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4671

Mapas de Google

Dinteloord en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dinteloord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dinteloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dinteloord. En 2025 había 5.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

5.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

190

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dinteloord
Año Inhabitantes
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dinteloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

635

Etiqueta A

623

Etiqueta B

497

Etiqueta G

270

Etiqueta D

227

Etiqueta F

171

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

26

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dinteloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dinteloord
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dinteloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dinteloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer viviendas in Dinteloord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.