Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Groothuizerlaan 16

7091ZD Dinxperlo • Gelderland

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.720

Galería de fotos

Groothuizerlaan 16 Dinxperlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de noordkant van Dinxperlo, in een rustige laan, staat deze gelijkvloerse bungalow met drie slaapkamers en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het dak, inclusief isolatie, is in 2019 vernieuwd en de kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. In 2023 is de HR-ketel vernieuwd, wat zorgt voor een huis met veel wooncomfort. De fraai aangelegde tuin aan drie zijden, met een uitstekende zonligging, is zeer goed onderhouden en biedt veel privacy. De Groothuizerlaan is een zijstraat van de Aaldersbeeklaan, in het mooie Dinxperlo. Het is ongeveer 750 meter lopen of fietsen naar het centrum met winkels, speciaalzaken, horeca en supermarkten. Ook medische voorzieningen zijn in het centrum en er zijn goede busverbindingen met Aalten, Varsseveld en Bocholt. Indeling: Bij de carport ziet u niet alleen de voordeur, maar ook het keukenraam en een deur naar de berging. Via de voordeur is de ruime hal te bereiken, met de garderobe en de toiletruimte aan de linkerzijde. De woon-/eetkamer is een heerlijk lichte leefruimte, met grote ramen aan de zuid- en westkant. Bij het eetgedeelte is een schuifpui naar het terras en het balkenplafond zorgt, samen met de open haard, voor een leefruimte met een aangename sfeer. In de keuken staat een mooie Bulthaup-opstelling met een halfhoge servieskast en een vaste ontbijttafel. Deze keuken, geplaatst in 2000, biedt veel bergruimte en de gaskookplaat met wokbrander, de afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser zijn ingebouwd. Voor extra bergruimte en de wasapparatuur zijn er twee bergingen, aan de voorzijde van de bungalow. Een van deze ruimtes, met een eigen entree en een bergvliering, is in gebruik geweest als bijkeuken/wasruimte. Er zijn maar liefst drie slaapkamers, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Eén kamer aan de achterzijde is de master bedroom met een maatwerk kastenwand, wastafelmeubel en een spiegelkast. Een van de slaapkamers, ingericht als werk-/studeerkamer, heeft mooi uitzicht naar de voortuin en vanuit de logeerkamer kijkt u eveneens naar de achtertuin. De badkamer is niet alleen heel ruim, maar ook heel licht. Witte wandtegels met blauwe motieven zijn gecombineerd met blauwe vloertegels en andere accenten in dezelfde kleur. De ruimte is optimaal ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Kelder: Alle voorzieningen om gelijkvloers te wonen zijn op de begane grond. Toch is er een trap in de bungalow, naar de kelder. Deze grote, stahoge ruimte is te gebruiken als berging of hobbyruimte. Tuin: De voor-, zij- en achtertuin zijn aangelegd met een grote variatie aan beplanting. Het grote terras grenst aan de vijver en in de hoek van de tuin, bij het tweede terras, staat een houten tuinhuis. Met een ligging op het zuiden en westen geniet u volop van de zon, en omdat omliggende bebouwing ook laag is heeft u veel privacy. Op de oprit en onder de carport is parkeergelegenheid voor drie auto’s, voor uzelf en voor (familie)bezoek. Bijzonderheden: - Gelijkvloerse bungalow met drie slaapkamers; - Het dak is in 2019 volledig vernieuwd, inclusief isolatie; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Verwarming via een HR-ketel (Atag, 2023, eigendom) en een open haard; - Warm water via de HR-ketel en geiser (alleen keuken) - Keuken, badkamer en toiletruimte dateren uit 2000; - Royale parkeergelegenheid op eigen terrein; - Mooi aangelegde tuin met een uitstekende zonligging; - Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
447 m²
Contenido
532 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7091

Mapas de Google

Vista geográfica Dinxperlo

Explora Dinxperlo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dinxperlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dinxperlo. En 2025 había 7.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.441.

Inhabitantes

7.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.441

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 11.420

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dinxperlo
Año Inhabitantes
2021 6.970
2022 6.940
2023 6.965
2024 7.010
2025 7.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dinxperlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 216.864
2022 EUR 243.193
2023 EUR 287.226
2024 EUR 302.640
2025 EUR 311.441

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.930 0-15: 965 15-25: 710 25-45: 1.420 45-65: 1.980

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

910

Nederland

5.610

Buiten Europa

490

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 670
Appartementen 559
Tussenwoningen 884
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 586

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 965
1970 tot 1980 670
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 417
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 80
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.142

Etiqueta B

731

Etiqueta A

596

Etiqueta D

371

Etiqueta F

225

Etiqueta G

223

Etiqueta E

167

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

21

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dinxperlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.213 2.765
2021 1.375 2.793
2022 1.085 2.609
2023 895 2.511
2024 885 2.573

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.375

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.006

Koopwoning

Gas: 1.001 • Electricidad: 2.828

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.786

Tussenwoning

Gas: 806 • Electricidad: 2.298

Vrijstaande woning

Gas: 1.277 • Electricidad: 3.423

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricidad: 2.639

Actividad empresarial en Dinxperlo (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dinxperlo
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 17
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dinxperlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dinxperlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dinxperlo?

Dinxperlo telt in 2025 ongeveer 7.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo is in 2025 circa € 311.441.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo ligt rond € 11.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinxperlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinxperlo?

In Dinxperlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 884 woningen.

Meer viviendas in Dinxperlo

Ver más viviendas en este lugar.