Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Hovenstraat 8

7091CL Dinxperlo • Gelderland

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 2.806

Galería de fotos

Hovenstraat 8 Dinxperlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze charmante, vrijstaande gezinswoning met vrijstaande garage, gelegen in het gezellige Dinxperlo! Dit huis straalt zowel aan de binnen- als buitenkant sfeer uit en spreekt direct tot de verbeelding. Met een ruim woonoppervlak van ca. 160 m² en een royale tuin van ca. 180 m², is er voldoende ruimte voor comfortabel wonen en optimaal genieten. Het huis bevindt zich op een rustige locatie en is perfect voor stellen, gezinnen en doorstromers. Deze vrijstaande gezinswoning, gebouwd in 1955, is voorzien van een energieklasse D-label dankzij verschillende isolatievormen waaronder dakisolatie, vloerisolatie, en grotendeels dubbel glas. Het woonoppervlak van 160 m² is royaal en het perceel van 456 m² biedt veel mogelijkheden. Begane grond: Via de entree aan de rechterzijde van de woning komt u in de hal, waar zich tevens het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping bevindt. De woonkamer met een oppervlakte van ca. 33 m², is voorzien van veel natuurlijk licht door de openslaande tuindeuren. De keuken, gerenoveerd in 2007, heeft een oppervlakte van 18 m² en is v.v. diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een 2e hal met eveneens een toegang naar de achtertuin en naar de bijkeuken. Via de bijkeuken komt u in een berging en een kantoor-/praktijkruimte met een eigen toegangsdeur. 1e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een comfortabele badkamer van 9 m², voorzien van een ligbad, toilet, douche en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van 5,36 x 3,42 m. De beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een afmeting van ca. 2,57 x 4,11 m. Tevens is er een extra kamer welke gebruikt kan worden als berging. 2e verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra ruimte voor opslag. De woning wordt omringd door een ruime tuin met zowel een achtertuin als voortuin. De achtertuin is zuid georiënteerd, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten, maar desgewenst ook in de schaduw van de grote boom! In de tuin vindt u ook een vrijstaande stenen garage met elektriciteit. Deze garage heeft een afmeting van 3,27 x 5,65 meter. Daarnaast is er ook een houten tuinberging. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de openbare parkeergelegenheid en de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Dinxperlo biedt rust en ruimte in combinatie met alle voorzieningen van een dorp. Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk, op een steenworp afstand van het dorpscentrum. Hier ervaart u de gemoedelijke sfeer van het dorpsleven, terwijl u profiteert van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bijzonderheden: - de woning is v.v. veel rolluiken. - vloerverwarming in o.a. woonkamer, keuken en badkamer. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
456 m²
Contenido
622 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7091

Mapas de Google

Vista geográfica Dinxperlo

Explora Dinxperlo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dinxperlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dinxperlo. En 2025 había 7.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.441.

Inhabitantes

7.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.441

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 11.420

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dinxperlo
Año Inhabitantes
2021 6.970
2022 6.940
2023 6.965
2024 7.010
2025 7.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dinxperlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 216.864
2022 EUR 243.193
2023 EUR 287.226
2024 EUR 302.640
2025 EUR 311.441

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.930 0-15: 965 15-25: 710 25-45: 1.420 45-65: 1.980

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

910

Nederland

5.610

Buiten Europa

490

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 670
Appartementen 559
Tussenwoningen 884
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 586

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 965
1970 tot 1980 670
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 417
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 80
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.142

Etiqueta B

731

Etiqueta A

596

Etiqueta D

371

Etiqueta F

225

Etiqueta G

223

Etiqueta E

167

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

21

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dinxperlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.213 2.765
2021 1.375 2.793
2022 1.085 2.609
2023 895 2.511
2024 885 2.573

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.375

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.006

Koopwoning

Gas: 1.001 • Electricidad: 2.828

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.786

Tussenwoning

Gas: 806 • Electricidad: 2.298

Vrijstaande woning

Gas: 1.277 • Electricidad: 3.423

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricidad: 2.639

Actividad empresarial en Dinxperlo (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dinxperlo
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 17
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dinxperlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dinxperlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dinxperlo?

Dinxperlo telt in 2025 ongeveer 7.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo is in 2025 circa € 311.441.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo ligt rond € 11.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinxperlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinxperlo?

In Dinxperlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 884 woningen.

Meer viviendas in Dinxperlo

Ver más viviendas en este lugar.