Inhabitantes
58
Último año: 2025
Diphoorn 7
7842TA Diphoorn • Drenthe
Vendido
€ 750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 766.850
Precio de compra /m²: € 4.237
Galería de fotos
Descripción
Landelijk wonen in optima forma! Gelegen aan de rand van het Drentse buurtschap Diphoorn staat dit landelijk gelegen vrijstaande woonhuis met rondom fraaie vergezichten over de landerijen. Diphoorn is een fraai buurtschap in zuidoost Drenthe op zeer korte afstand van het brinkdorp Sleen waar vrijwel alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Ook Emmen is gemakkelijk met de fiets, of de auto te bereiken. Ideaal voor zoekers die graag landelijk willen wonen op korte afstand van voorzieningen. Volop ruimte De woning beschikt over verrassend veel leefruimte. De woonkamer beschikt rondom over veel raampartijen, waardoor er niet alleen sprake is van veel natuurlijke lichtinval, maar ook fraaie uitzichten over de landerijen. Op de verdieping heeft u de beschikking over een drietal slaapkamers en veel vaste kasten. Op de begane grond heeft u nog de mogelijkheid een extra slaapkamer te creëren, of aan te houden als kantoorruimte. Buitenleven De woning is gelegen op een fraai perceel van 2.915m² eigen grond. De tuin die rondom de woning ligt, is zeer fraai aangelegd met veel bloeiende planten. Ieder seizoen is het volop genieten in de tuin. Het terras aan de achterzijde van de woning is gelegen op het zuiden, ideale bezonning dus. Daarnaast zijn er fraaie vergezichten over het essenlandschap en richting de kerktoren van Sleen. Comfortabel woonhuis De woning is grotendeels geïsoleerd en voorzien van een 21-tal zonnepanelen, dit alles heeft geresulteerd in een energielabel B. Mede door de extra isolatie en energiebesparende voorzieningen is er sprake van een relatief laag energieverbruik, hierdoor blijven uw woonlasten laag. Bijgebouw Het bijgebouw is voor meerdere doeleinden geschikt, zo is er een grote carport aanwezig die niet alleen ruimte geeft voor uw auto, maar ook voor bijvoorbeeld uw caravan. De schuur zelf beschikt over een werkhoek en op de verdieping heeft u nog extra opslagruimte. Aan de achterzijde hebben de huidige bewoners nog een overkapping gecreëerd waar u heerlijk geniet van de prachtige omgeving. Bijzonderheden * Oorspronkelijk bouwjaar 1923 (BAG); * Energielabel B; * Er is sprake van dak en gevelisolatie; * HR ++ beglazing; * Er is een overeenkomst t.a.v. de nutsvoorziening met het naast gelegen perceel; * CV-ketel 2017; * Vrijwel alle ramen op de begane grond zijn v.v. screens; * Virtuele tour via aanwezig. Kortom: Gelegen op een unieke locatie tussen de landerijen en toch op korte afstand van dagelijkse voorzieningen een goed onderhouden en comfortabel woonhuis! Neem voor een uitgebreide bezichtiging contact op met ons kantoor, we plannen graag een afspraak met u in. Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.
Hipoteca berekenen
€ 750.000
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850
3,04%
Anualmente
%
€ 37.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 750.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 2915 m²
- Contenido
- 682 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 43 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1923
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Garage met carport en vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-09-2025
- Fecha de venta
- 23-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Diphoorn en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Diphoorn
Estadísticas de vivienda y vecindario en Diphoorn
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diphoorn. En 2025 había 58 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.625.
Promedio WOZ
EUR 485.625
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
-
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
-
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 66 |
| 2022 | 67 |
| 2023 | 67 |
| 2024 | 67 |
| 2025 | 58 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 399.375 |
| 2022 | EUR 421.875 |
| 2023 | EUR 459.375 |
| 2024 | EUR 466.875 |
| 2025 | EUR 485.625 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 26
0-15: 1
15-25: 1
25-45: 11
45-65: 22
Nivel académico
Hoger
11
Praktisch
0
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
57
Buiten Europa
1
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
26
Twee-onder-één-kap woningen
4
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
5
1925 tot 1950
5
1950 tot 1970
6
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
12
Etiqueta C
6
Etiqueta A
4
Etiqueta D
3
Etiqueta F
3
Etiqueta B
1
Etiqueta E
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.199 | 4.198 |
| 2021 | 2.604 | 4.272 |
| 2022 | 2.228 | 4.628 |
| 2023 | 1.664 | 3.990 |
| 2024 | 1.338 | 4.142 |
Consumo por tipo de vivienda
Koopwoning
Gas: 1.691 • Electricidad: 4.072
Vrijstaande woning
Gas: 1.749 • Electricidad: 4.318
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diphoorn.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Diphoorn
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Diphoorn?
Diphoorn telt in 2025 ongeveer 58 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diphoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diphoorn is in 2025 circa € 485.625.
Hoe veilig is wonen in Diphoorn?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diphoorn?
In Diphoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 26 woningen.
Meer viviendas in Diphoorn
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Diphoorn 8
7842TB Diphoorn
€ 585.000 k.k.
€ 3.524/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 18143 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
