Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Tuinstraat 6

3247CB Dirksland • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Goedereede

Galería de fotos

Tuinstraat 6 Dirksland
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de Tuinstraat in het gemoedelijke Dirksland tref je deze tussenwoning met 2 slaapkamers! Achter de zonnige voortuin schuilt een warm en uitnodigend (t)huis. Hier komen comfortabel en betaalbaar woongenot samen. Binnen wordt je dan ook verwelkomd door knusse, maar sfeervolle woonruimtes waar je moeiteloos een fijne leefomgeving creëert. De moderne keuken met inbouwapparatuur vormt het hart van de woning en nodigt uit tot samen koken en gezelligheid. Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer, praktisch en comfortabel ingericht. Met twee slaapkamers biedt de woning voldoende ruimte, terwijl de buitenplaats aan de achterzijde een fijne, beschutte plek is. De voortuin is een prettige plek om van het buitenleven te genieten. Of het is onder de houten overkapping of met een bakje koffie in de zon, beide is hier mogelijk! Een charmante woning, ideaal voor starters of wie sfeervol wil wonen is dan ook het resultaat! INDELING BEGANE GROND Stap binnen in de entreehal van de woning. Hier tref je de meterkast en de vaste trapopgang naar de verdieping. Ruime woonkamer, welke door de aanwezige raampartij(en) lekker licht is. De woonkamer leent zich ervoor om een gezellige zit- en eethoek te realiseren. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer. Via de openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning is de achtergelegen buitenplaats bereikbaar. Moderne open keuken, voorzien van een hoek-opgestelde inrichting en diverse inbouwapparatuur waaronder afzuigkap, vaatwasser, 5-pits gas-kookplaat, koelkast, en combimagnetron (2025). Ruime half-betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel in meubel en designradiator. In een separate ''vaste kast'' bevinden zich de witgoedaansluiting en de cv-opstelplaats, via een luik is ook de aanwezige mechanische ventilatie unit toegankelijk. Betegeld toilet. De badkamer is tevens voorzien van een infrarood paneel uit 2025. VERDIEPING Via de vaste trapopgang (wenteltrap) kom je op de overloop van de verdieping. Hier bevinden zich de twee slaapkamers van de woning. Slaapkamer 1 is voorzien van een vaste kastenwand, toegang tot het dakterras, airco (2024) en vaste kastruimte. Slaapkamer 2 is tevens voorzien van vaste kastruimtes. TUIN EN BIJGEBOUWEN Aan de voorzijde van de woning tref je de zonnige tuin, gelegen op het zuiden. De tuin is een knusse plek om heerlijk te genieten, in de zon of onder je eigen overkapping. Via de voorzijde is ook de aanwezige vrijstaande houten berging aanwezig, welke voorzien is van elektra. ALGEMENE KENMERKEN; - Tussenwoning met berging(en) en overkapping; - gelegen op 111 m2 eigen grond; - voorzien van houten en kunststof ramen en kozijnen waarin (grotendeels) dubbele beglazing; - de begane grondvloer en de verdiepingsvloer zijn vervaardigd van hout; - schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024; - deels voorzien van gevelisolatie; - voorzien van nieuwe markiezen aan de voorzijde (2024 en 2025); - houten en keralit gevelbekleding; - energielabel D; - verwarming via Cv-combiketel (Remeha 2024); - gemeenschappelijk recht van overpad aan de voorzijde van het perceel; - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De kandidaat/koper verklaart ermee bekend te zijn dat indien het verkochte (en de bijgebouwen) circa 116 jaar oud zijn, de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager liggen dan die voor nieuwere woningen. Verkoper staat niet in voor fundering, vloeren, leidingen van elektriciteit, water, gas, riolering en de aanwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 (van de koopakte) omschreven (woon)gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart de koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 279.000

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.430

2,78%

Anualmente

%

€ 13.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
307 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3247

Mapas de Google

Ver Dirksland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Dirksland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dirksland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dirksland. En 2025 había 6.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

6.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

127

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dirksland
Año Inhabitantes
2021 5.925
2022 5.930
2023 6.125
2024 6.030
2025 6.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dirksland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 1.050 15-25: 725 25-45: 1.490 45-65: 1.575

Nivel académico

Hoger

940

Praktisch

1.490

Middelbaar

1.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

5.575

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 350
Appartementen 516
Tussenwoningen 744
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 460

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 291
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 411
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

751

Etiqueta C

488

Etiqueta B

315

Etiqueta G

309

Etiqueta D

197

Etiqueta F

170

Etiqueta E

145

Etiqueta A+++

123

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dirksland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.960
2021 1.330 3.030
2022 990 2.800
2023 830 2.690
2024 810 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Dirksland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dirksland
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dirksland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dirksland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dirksland?

Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirksland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?

In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.

Meer viviendas in Dirksland

Ver más viviendas en este lugar.