Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijnhuisverkoopikzelf.nl

de Veentjes 21 D

7001DL Doetinchem • Gelderland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 5.345

Galería de fotos

de Veentjes 21 D Doetinchem
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Penthouse met 30 m² dakterras en vrij uitzicht Volledig geïsoleerd (Energielabel A) | Airconditioning (Koelen & Verwarmen) | Unieke indeling | Royaal dakterras met maximale privacy | Lage VvE-kosten: € 111,65 per maand. Dit moderne penthouse op de derde verdieping biedt een zeldzame kans om te wonen "op het dak van de stad". Gelegen aan De Veentjes, geniet u hier van volop privacy. Dankzij het jonge bouwjaar (2013) is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. De aanwezige airco zorgt het hele jaar door voor een perfect klimaat. Dit resulteert, samen met het gunstige energielabel A, in zeer lage verbruikslasten. Wonen in het hart van de Achterhoek betekent hier: alles binnen handbereik. Op loopafstand vindt u een scala aan winkels, cafés, Schouwburg Amphion en supermarkten. Tegelijkertijd wandelt u binnen enkele minuten het prachtige Kruisbergse Bos in voor rust en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend. Indeling Beveiligde centrale hoofdentree met video-intercomsysteem, brievenbussen en de lift. Aan de achterzijde bevindt zich een afgesloten gezamenlijke fietsenberging. Het complex is volledig drempelloos en uitstekend toegankelijk. Via de lift bereikt u de lichte galerij. De entree van het appartement is voorzien van een innovatief handsfree-deursysteem; ideaal voor wanneer u de handen vol boodschappen heeft. Er is een mogelijkheid om een extra eigen berging bij te huren via de VvE. De hal leidt naar de sfeervolle living, waar de drempelloze houten vloer en de lichtinval direct een warm welkom bieden. De woonkamer is ontworpen voor maximaal comfort en biedt via een grote schuifpui toegang tot het terras. De moderne open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een extra brede ATAG-kookplaat voor de kookliefhebber. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Uniek aan dit type appartement is dat beide kamers via moderne schuifpuien direct toegang hebben tot het dakterras. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en een antislipvloer. Het toilet is separaat gesitueerd. Met 30 m² aan buitenruimte fungeert het terras als een volwaardige tweede woonkamer. Een zeldzame luxe in het centrum! Hier geniet u in volledige privacy van het uitzicht en de prachtige zonsondergang. Bijzonderheden: - Penthouse met veel privacy en vrij uitzicht in het centrum. - 30 m² dakterras met prachtige zonsondergang. - Twee ruime slaapkamers met toegang tot het terras. - Volledig rolstoel- en rollatorvriendelijk (brede deuren, geen drempels en lift). - Energielabel A en HR++ glas. - Airco (koelen/verwarmen). - Interne berging. - Lage VvE-servicekosten van slechts € 111,65 per maand. Bent u op zoek naar een instapklaar penthouse met een fantastisch buitenleven en lage maandlasten? Dan is dit de unieke woonkans waar u op heeft gewacht. Ziet u uzelf al genieten van de zonsondergang op uw eigen dakterras, midden in de stad? De combinatie van comfort, privacy en deze toplocatie moet u simpelweg met eigen ogen zien. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij nodigen u van harte uit voor een persoonlijke rondleiding, zodat u de unieke sfeer en het fantastische dakterras zelf kunt ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
300 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (Combiketel, eigendom) (2013)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7001

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2026 había 47.637 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.637

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.