Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Ploegdreef 37

7006KK Doetinchem • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doetinchem

Galería de fotos

Ploegdreef 37 Doetinchem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mogen we even je aandacht? We zoeken nieuwe bewoners voor Ploegdreef 37: een royale half vrijstaande woning met garage op een prachtige plek in Doetinchem. Deze woning combineert ruimte, comfort en een fijne sfeer – zowel binnen als buiten. Je geniet hier van een zonnige tuin, vier grote slaapkamers én twee parkeerplekken op je eigen terrein. Klinkt goed, toch? Gelegen in een rustige woonomgeving met veel groen om je heen, woon je hier op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen. Of je nu met een gezin komt of gewoon op zoek bent naar een fijne plek met wat meer ruimte, hier voelt het meteen als thuiskomen. Indeling Begane grond Je komt binnen in de ontvangsthal met het toilet, de trap naar boven en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde richt je de zithoek gezellig in, met uitzicht over de voortuin en het pleintje met alleen bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een eettafel, direct naast de keuken. De woonkamer is licht en voorzien van airconditioning voor extra comfort op warme en koude dagen (deze kan koelen en verwarmen). De open keuken (Siematic) is strak en netjes, en uiteraard compleet uitgerust met een koelkast, vaatwasser, oven en kookplaat. Aangrenzend vind je de bijkeuken met ruimte voor je wasmachine, droger en de cv-ketel. Vanuit hier loop je door naar de garage, die niet alleen praktisch is voor fietsen en gereedschap, maar ook beschikt over een ruime vliering. Ideaal voor al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, elk met een prettig formaat en waarvan één met balkon. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk bij elkaar. Tweede verdieping Op zolder tref je een vierde slaapkamer aan. Daarnaast is er een extra ruimte die je kunt gebruiken als hobbykamer of extra bergruimte. Buitenleven De tuin is een van de grote pluspunten van dit huis. Zowel de voor- als achtertuin is ontworpen door een hovenier. Gelegen op het zonnige zuiden, fraai aangelegd met diverse borders, terrassen en veel groen. Ook beschik je over een zonnescherm én een overkapping. Of je nu graag tuiniert, buiten eet of gewoon een boek leest in de zon – dit is een plek waar je volop geniet. En dat allemaal met veel privacy door het vele groen. Vijf redenen waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn: - Fijne ligging in een rustige en groene woonwijk aan een autoluw pleintje - Ruime, zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping en zonnescherm - Vier slaapkamers én extra hobby-/bergruimte (kamer) - Garage met vliering en eigen oprit voor twee auto’s - 12 zonnepanelen uit 2022 en airco, klaar voor de toekomst! Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs van € 450.000,- kosten koper. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging. We laten het huis graag aan je zien!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
544 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
127 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecoline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7006

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2025 había 47.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.480 0-15: 7.100 15-25: 5.445 25-45: 11.315 45-65: 12.910

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2025 131
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2025 ongeveer 47.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.