Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem

Sniplaan 6

7004BN Doetinchem • Gelderland

Vendido

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 4.000

Galería de fotos

Sniplaan 6 Doetinchem
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Sniplaan ligt deze charmante en instapklare eengezinswoning uit de jaren ‘30. Met een woonoppervlakte van 135 m², een eigen oprit en een prachtige achtertuin, zult u zich hier direct thuis voelen. Klassieke elementen als glas-in-loodramen, granito vloer, hoge plafonds en een prachtige erker in de woonkamer zorgen voor een gezellige sfeer. Tegelijkertijd biedt de woning volop luxe en comfort dankzij de uitstekende staat van onderhoud, een ruime en moderne badkamer met vloerverwarming, een dakkapel op zolder, visgraten vloeren en stijlvolle open keuken. Wilt u meer weten over deze woning? Plan dan snel een afspraak in; wij leiden u graag rond! De rustige, groene Sniplaan staat bekend om haar karakteristieke jaren ’30-woningen en een prettige sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: scholen, supermarkten, sportverenigingen en een kinderopvang liggen in de buurt. Ook het gezellige stadscentrum is binnen enkele minuten te bereiken, zowel met de fiets als te voet. Liever de natuur in? In de directe omgeving vindt u diverse wandel- en fietsroutes langs de Oude IJssel of door het nabijgelegen natuurgebied De Zumpe. Ook uitvalswegen richting de A18 en het treinstation liggen op korte afstand, waardoor u uitstekend verbonden bent met de rest van de regio. De indeling is als volgt: Begane grond: De karakteristieke boogvormige voordeur geeft toegang tot de entreehal met granito vloer, vanwaar u de trap naar de eerste verdieping, de kelder en de keuken bereikt. De keuken is in open verbinding met de woonkamer en is in 2018 volledig vernieuwd. Ze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een moderne afzuigkap. Het eetgedeelte van de open keuken loopt naadloos over in de woonkamer, waar u een prettige zithoek kunt creëren naast de charmante erker. Dankzij de raampartijen aan drie zijden geniet u van een prettig uitzicht over zowel de voor- als achtertuin. Het binnen- en buitenleven loopt moeiteloos in elkaar over door de openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, met extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger en een toilet. Eerste verdieping: Ook deze verdieping is uitstekend verzorgd. Het ruime en moderne karakter van de twee slaapkamers en de badkamer komt tot uiting in de luxe plafondspotjes, fraaie laminaatvloeren, vloerverwarming en stijlvolle wandafwerkingen. De stijlvolle badkamer is strak afgewerkt met grote grijs- en antracietkleurige tegels. Hier beschikt u over een ligbad, een instapdouche, een dubbel wastafelmeubel, en een zwevend toilet. Zolderverdieping: Deze royale master bedroom op zolder straalt warmte en comfort uit, met een prachtig plafond, zichtbare houten balken en veel daglicht dankzij de dakramen. De ruimte is slim ingedeeld met een aparte kleedruimte, voorzien van stijlvolle zwarte ladekasten en een visgraatvloer die doorloopt over de gehele verdieping. Ook is er een 3e toilet op de tweede verdieping aanwezig. Exterieur: Via de oprit aan de voorkant van de woning bereikt u eenvoudig de garage, die is omgebouwd tot een overdekt terras met een open wand, een warmtelamp en plafondspotjes. Deze gezellige ruimte biedt voldoende plek voor een grote eettafel, zodat u bij elk weertype uitgebreid buiten kunt dineren met familie en vrienden. Vanuit dit terras is er directe toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een fraai betegeld terras, een groen gazon en wordt omringd door grote, volwassen bomen. Voor de kinderen is er een speeltoestel met glijbaan, waar zij uitgebreid kunnen spelen. Tot slot is er een houten berging in de achtertuin. Kortom: een rustige en sfeervolle plek om tot rust te komen. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning uit de jaren ‘30 - Woonoppervlakte van 135 m² - Drie slaapkamers en ruime badkamer - Open woonkeuken - Charmante achtertuin met overdekt terras - Gewilde groene wijk, dicht bij het centrum en veel natuur - Vloerverwarming op de badkamer, airco en HR++ beglazing op diverse ramen - Intergas HRE cv-ketel (2017)

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
287 m²
Contenido
492 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
109 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7004

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2026 había 47.637 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.637

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.