Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem

Zuringveld 12

7006VM Doetinchem • Gelderland

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Zuringveld 12 Doetinchem
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms kom je een woning tegen die je bij binnenkomst een grote glimlach bezorgt. Zuringveld 12 in Doetinchem is zo’n plek. Het is een eindwoning met veel extra’s, die in de loop der jaren met liefde en aandacht is uitgebouwd. Hier vind je een royale leefruimte (gebruiksoppervlakte wonen 152 m²!), slimme indeling, twee badkamers, vier (slaap)kamers (5 mogelijk) en een tuin waar de zon tot in de late uurtjes schijnt. Of je nu op zoek bent naar een heerlijk gezinshuis, een woning met een goede werkkamer, of simpelweg een plek met veel comfort en sfeer – hier vind je het allemaal. Leven en genieten – binnen en buiten De begane grond voelt direct ruim en licht aan. Aan de voorzijde ligt de open keuken, die in 2024 is voorzien van gloednieuwe inbouwapparatuur. Hier kook je de sterren van de hemel met een brede inductiekookplaat, stoomoven, combioven, koelkast, diepvries en een vaatwasser. De keuken gaat naadloos over in de uitgebouwde woonkamer, waar plek is voor een lange eettafel én een gezellige zithoek met zicht op de achtertuin. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de grote raampartijen is het hier altijd licht en uitnodigend. En als de zon in de zomer even te warm wordt, zorgt de airco (2023) voor een aangename koelte in de zomer of juist voor verwarming in de winter. Via de woonkamer kom je in de bijkeuken – een praktische plek met aansluitingen voor de wasapparatuur en directe toegang tot de tuin. De garage grenst aan de bijkeuken en is verwarmd, voorzien van elektra, water en een stalen kanteldeur met loopdeur die naar de oprit leidt. Eerste verdieping – ruimte voor iedereen De eerste verdieping telde in de basis drie slaapkamers en een badkamer. In het verleden zijn hier twee slaapkamers samengevoegd tot één. Dit kan, indien wenselijk, eenvoudig weer teruggebracht worden naar de oorspronkelijke situatie. Het enige dat je hoeft te doen is een tussenwandje plaatsen. De derde kamer is in gebruik als werkkamer, maar zou bijvoorbeeld ook uitstekend dienst kunnen doen als babykamer of kinderkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, hangcloset, dubbele wastafel en designradiator. En dan die opbouw boven de garage! Hier is een ruime extra slaapkamer met airco (waarmee gekoeld én verwarmd kan worden) en een tweede badkamer met hoekbad, inloopdouche, hangcloset en dubbele wastafel gerealiseerd. Een echte luxe toevoeging! Tweede verdieping – multifunctioneel Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een extra slaapkamer met praktische bergruimte achter de knieschotten en aan weerszijden een groot Velux dakraam. Vanuit deze kamer is ook de CV-ruimte bereikbaar. Tuin op het zuidwesten De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Of je nu kiest voor een kop koffie in de ochtendzon, een zomerse barbecue op één van de terrassen of een avond onder het elektrisch bedienbare zonnescherm: het kan allemaal. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap/-meubilair. Aan de voorzijde ligt een eigen oprit met plaats voor twee auto’s. Duurzaam en goed onderhouden - Hybride CV-ketel (2023) en 2 warmtepomp-airco’s (2023). - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. - Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2024 / 2025). - Platte dakbedekking vernieuwd in 2023. - Onderhoudsvriendelijke Keralit gevelbekleding. Fijne ligging in De Huet Deze woning ligt aan de rand van de geliefde wijk De Huet, in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals winkelcentrum De Bongerd, basisscholen, sportcomplexen, park en kinderboerderij liggen op een steenworp afstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar. Klaar voor de volgende stap? Zuringveld 12 is een woning met een warme sfeer, een overvloed aan ruimte en een uitstekende staat van onderhoud. Kom zelf ervaren hoe het is om hier binnen te stappen!

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
556 m³
Otra zona interior
13 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7006

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2025 había 47.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.480 0-15: 7.100 15-25: 5.445 25-45: 11.315 45-65: 12.910

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2025 131
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2025 ongeveer 47.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.