Ir directamente al contenido
Logotipo de Kanters Garantiemakelaars

Beukenstraat 6

5104CG Dongen • Noord-Brabant

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 3.255

Galería de fotos

Beukenstraat 6 Dongen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een fijne locatie in het geliefde en karakteristieke Oud-Dongen? Dan is dit uw kans! Deze woning is gelegen in de karaktervolle Beukenstraat en is o.a. voorzien van een doorzonwoon-/eetkamer, royale keuken en vier slaapkamers. De woning biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen en het leuke aan deze woning is dat u er helemaal uw eigen draai aan kunt geven. Een plek waar u zich helemaal thuis kunt voelen en volledig naar eigen smaak kan moderniseren. En dat allemaal op korte afstand van het gezellige centrum van Dongen! Aankoopargumenten: - Gelegen in een prettige woonomgeving in het kindvriendelijke "Oud-Dongen" met een voetbalkooi en speeltuintje direct voor de deur; - De woning is voorzien van 4 slaapkamers en biedt genoeg ruimte om slapen, werk en hobby's te combineren; - Een fijne basis die u geheel naar eigen wens kunt aanpassen of moderniseren; - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. De Beukenstraat ligt in het rustige Oud-Dongen, op korte afstand van het dorpscentrum met winkels, supermarkten en horeca. In de wijk zelf vindt u ook een supermarkt en een slager, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen en sportverenigingen in de buurt, tevens biedt het Trimbos volop mogelijkheden om te wandelen, bewegen en buiten actief te zijn. De Beukenstraat is gunstig gelegen, via de uitvalswegen bent u snel in Tilburg of Breda en ook het openbaar vervoer en fietsroutes zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping komt u in het leefgedeelte van de woning. Vanuit hier zijn zowel de woon-/eetkamer als de keuken bereikbaar. De woon-/eetkamer is een lichte doorzonkamer met ramen aan de voor- en achterzijde, wat zorgt voor een fijne lichtinval gedurende de dag. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en elektrische oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, de badkamer en een praktische kelderkast. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en bidet. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel gesitueerd. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin, volledig bestraat en ideaal voor wie lekker buiten wil zitten zonder veel werk. Voor wie graag planten of bloembakken ziet, is er ruimte om de tuin verder aan te kleden. Achterin de tuin is een berging van circa 9 m² aanwezig, welke is voorzien van een uitstortgootsteen met warm en koud water. Tevens is er een poort voor de achterom. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers bieden een royaal formaat, de andere twee kamers zijn compacter van opzet en ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Tevens biedt de overloop toegang tot de badruimte, welke thans voorzien is van een wastafel. Slaapkamer I is circa 2,78 x 3,75 meter en is voorzien van een vaste kast; Slaapkamer II is circa 2,91 x 3,75 meter en is voorzien van een vaste kast; Slaapkamer III is circa 2,81 x 1,87 meter; Slaapkamer IV is circa 2,34 x 1,87 meter en is voorzien van een vaste kast. 2e verdieping: Middels een vlizotrap bereikt u de beplankte bergzolder. Deze bergzolder heeft veel ruimte voor opslag en is ideaal voor het bewaren van spullen die u niet dagelijks gebruikt. Daarnaast is een kant van het dak al geïsoleerd, wat bijdraagt aan extra comfort. Bijzonderheden: - Nabij natuurgebied De Bergen, waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook het zwembad en sportcentrum De Vennen bevindt zich op korte afstand van de woning; - In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig; - Een kans om een huis te maken dat helemaal bij u past, met volop ruimte voor modernisering; - Op loop- en fietsafstand is het gezellige centrum van Dongen bereikbaar. Wordt u enthousiast van deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
395 m³
Otra zona interior
12 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, ligbad, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5104

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.