Aller directement au contenu
Logo de Kanters Garantiemakelaars

Beukenstraat 6

5104CG Dongen • Noord-Brabant

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 3.255

Galerie de photos

Beukenstraat 6 Dongen
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een fijne locatie in het geliefde en karakteristieke Oud-Dongen? Dan is dit uw kans! Deze woning is gelegen in de karaktervolle Beukenstraat en is o.a. voorzien van een doorzonwoon-/eetkamer, royale keuken en vier slaapkamers. De woning biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen en het leuke aan deze woning is dat u er helemaal uw eigen draai aan kunt geven. Een plek waar u zich helemaal thuis kunt voelen en volledig naar eigen smaak kan moderniseren. En dat allemaal op korte afstand van het gezellige centrum van Dongen! Aankoopargumenten: - Gelegen in een prettige woonomgeving in het kindvriendelijke "Oud-Dongen" met een voetbalkooi en speeltuintje direct voor de deur; - De woning is voorzien van 4 slaapkamers en biedt genoeg ruimte om slapen, werk en hobby's te combineren; - Een fijne basis die u geheel naar eigen wens kunt aanpassen of moderniseren; - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. De Beukenstraat ligt in het rustige Oud-Dongen, op korte afstand van het dorpscentrum met winkels, supermarkten en horeca. In de wijk zelf vindt u ook een supermarkt en een slager, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen en sportverenigingen in de buurt, tevens biedt het Trimbos volop mogelijkheden om te wandelen, bewegen en buiten actief te zijn. De Beukenstraat is gunstig gelegen, via de uitvalswegen bent u snel in Tilburg of Breda en ook het openbaar vervoer en fietsroutes zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping komt u in het leefgedeelte van de woning. Vanuit hier zijn zowel de woon-/eetkamer als de keuken bereikbaar. De woon-/eetkamer is een lichte doorzonkamer met ramen aan de voor- en achterzijde, wat zorgt voor een fijne lichtinval gedurende de dag. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en elektrische oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, de badkamer en een praktische kelderkast. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en bidet. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel gesitueerd. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin, volledig bestraat en ideaal voor wie lekker buiten wil zitten zonder veel werk. Voor wie graag planten of bloembakken ziet, is er ruimte om de tuin verder aan te kleden. Achterin de tuin is een berging van circa 9 m² aanwezig, welke is voorzien van een uitstortgootsteen met warm en koud water. Tevens is er een poort voor de achterom. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers bieden een royaal formaat, de andere twee kamers zijn compacter van opzet en ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Tevens biedt de overloop toegang tot de badruimte, welke thans voorzien is van een wastafel. Slaapkamer I is circa 2,78 x 3,75 meter en is voorzien van een vaste kast; Slaapkamer II is circa 2,91 x 3,75 meter en is voorzien van een vaste kast; Slaapkamer III is circa 2,81 x 1,87 meter; Slaapkamer IV is circa 2,34 x 1,87 meter en is voorzien van een vaste kast. 2e verdieping: Middels een vlizotrap bereikt u de beplankte bergzolder. Deze bergzolder heeft veel ruimte voor opslag en is ideaal voor het bewaren van spullen die u niet dagelijks gebruikt. Daarnaast is een kant van het dak al geïsoleerd, wat bijdraagt aan extra comfort. Bijzonderheden: - Nabij natuurgebied De Bergen, waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook het zwembad en sportcentrum De Vennen bevindt zich op korte afstand van de woning; - In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig; - Een kans om een huis te maken dat helemaal bij u past, met volop ruimte voor modernisering; - Op loop- en fietsafstand is het gezellige centrum van Dongen bereikbaar. Wordt u enthousiast van deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
395 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, ligbad, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5104

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.