Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Mgr. Schaepmanlaan 9

5103BB Dongen • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 4.200

Galería de fotos

Mgr. Schaepmanlaan 9 Dongen
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe vrijstaand herenhuis op toplocatie in Dongen met veranda, zwembad en volledige privacy ------------------------------------------------------------------------------------- Welkom in dit riante, vrij gelegen herenhuis met veranda en zwembad, ultieme privacy op toplocatie in Dongen. Op een unieke, rustige en groene locatie aan de rand van het centrum van Dongen wacht een thuis dat alles heeft: een living van 100 m² met aansluitend een veranda, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een tuin met verwarmd zwembad, overdekte buitenkeuken, carport, elektrische poort en instap klaar! De combinatie van een prachtig uitzicht en de ligging maakt deze woning een unieke woonkans! Hier woont u elke dag als op vakantie – met werkelijk alle voorzieningen op loopafstand. ------------------------------------------------------------------------------------- Belangrijk om te weten ? Vrijstaand, op een rustige en groene locatie direct aan de rand van het centrum van Dongen ? Riante living van ca. 100 m² met vloerverwarming en gashaard ? Luxe keuken en 2 badkamers ? Hoogwaardige afwerking, volledig kunststof kozijnen met HR++ zonwerend glas ? Veranda (ca. 30 m²) en overdekte buitenkeuken met tuinkamer ? Verwarmd zwembad met tegenstroominstallatie (warmtepomp + 16 zonnepanelen) ? Mechanische ventilatie/luchtbehandeling ? Uitgebreide elektrische installatie, automatisch schakelsysteem voor binnen/buiten verlichting ? Ruime oprit, elektrische poort en carport ? Geïntegreerd stofzuigsysteem ? Alarminstallatie ? Grondwaterpomp en beregeningsinstallatie -------------------------------------------------------------------------------------- Indeling Begane grond – ruime luxe leefruimte Royale ontvangsthal met vide en fraaie trappartij. Twee glazen deuren leiden naar de U-vormige living (ca. 78 m²) met vloerverwarming, gashaard en openslaande deuren naar de veranda. De vloer loopt door tot buiten, wat zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. De moderne tuingerichte woonkeuken (ca. 22 m²) heeft een kook- en werkeiland met granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, combi-oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser en veel kastruimte. Via de keuken is er directe toegang tot de grote veranda. Aangrenzende bijkeuken met maatwerkmeubel, spoelbak, wasmachine- en drogeraansluiting en directe toegang tot carport en berging. ---------------------------------------------------------------------------------- Eerste verdieping – royale slaapkamers en luxe badkamer ? Master bedroom (ca. 21 m²) met walk-in closet en directe toegang tot badkamer ? Twee slaapkamers (ca. 12,5 m²) ? Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset, bidet, urinoir en designradiator ? Balkon (ca. 11 m²) met een prachtig, vrij uitzicht over het groen en koepelkerk ------------------------------------------------------------------------------------ Tweede verdieping – multifunctioneel en licht ? Slaapkamer (ca. 38 m²) met groot dakraam en dakkapel ? Tweede kamer (ca. 16 m²) met dakkapel, douche, toilet en wastafel – ideaal als logeerkamer, tienersuite of werkruimte ? Praktische bergruimte, CV-opstelling en omvormer ------------------------------------------------------------------------------------- Buiten – genieten in eigen tuin De achtertuin van ca. 400 m² is onder architectuur aangelegd, biedt volledige privacy en grenst aan een park. ? Verwarmd zwembad (8 x 4,16 m, 1,5 m diep) van beton/steen met duurzame zwembadfolie, ingebouwde verlichting en tegenstroominstallatie ? Veranda als verlengstuk van de woonkamer en keuken ? Tuinkamer met overdekte buitenkeuken voorzien van electra ? Gazon met beregeningsinstallatie, borders met druppelslangen maken het onderhoudsvriendelijk. De voortuin heeft een ruime oprit, elektrische poort, carport, laadpaal en plek voor meerdere auto’s. ------------------------------------------------------------------------------------- Ligging Dongen is een middelgrote gemeente in Midden-Brabant en heeft een fijn woonklimaat mede ingegeven door een uitgebreid verenigingsleven. De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie aan het einde van een doodlopende parallelweg, met vrij uitzicht aan de voorzijde. ? Loopafstand tot centrum, horeca, winkels, supermarkten, scholen en sportclubs ? Goede verbinding naar Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch ? Bushalte op ca. 200 m, treinstation Gilze-Rijen op 5,5 km ------------------------------------------------------------------------------------- Een woning op toplocatie, rustig en groen gelegen aan de rand van het centrum van Dongen die uitnodigt om te leven, te werken en dat luxe wonen en ontspannen perfect combineert. Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de sfeer van deze bijzondere woning

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
250 m²
Área del lote
860 m²
Contenido
897 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
59 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2004, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en urinoir

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5103

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.