Ir directamente al contenido
Logotipo de Kanters Garantiemakelaars

Verdistraat 3

5102XD Dongen • Noord-Brabant

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 2.932

Galería de fotos

Verdistraat 3 Dongen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze leuke starterswoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Plan West II", op korte afstand van basisscholen, speelgelegenheden en het gezellige centrum van Dongen. De woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een zonnige tuin op het westen met overkapping en een ruime berging met elektra. Hoewel de woning goed is onderhouden, biedt het volop potentie voor modernisering. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een fijne plek met ruimte en de mogelijkheid om het helemaal naar eigen smaak en stijl te maken! Aankoopargumenten: - Een prettige tussenwoning met ruimte om naar eigen wens te moderniseren; - Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning; - Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin; - De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers. In een rustige straat gelegen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. In de omgeving zijn voldoende mogelijkheden om te wandelen, fietsen of te ontspannen in de natuur. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Tilburg en Breda vlot bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met meerdere bushaltes op loopafstand. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de toiletruimte, de meterkast en een handige voorraadkast. De lichte woonkamer is voorzien van raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Achterin de woonkamer krijgt u toegang tot de keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en een koelkast. De keuken is functioneel ingericht, maar biedt volop mogelijkheden om er een moderne droomkeuken van te maken. Via de keuken is de achtertuin te bereiken. Deze is gelegen op het westen, voorzien van een overkapping en een in steen gebouwde berging met elektra. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke basis. Er is genoeg plek om de tuin verder aan te leggen of in te richten naar eigen wens, bijvoorbeeld met groen, een speelplek voor de kinderen of een buitenkeuken. 1e verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, wastafel met meubel en een douchecabine. Slaapkamer I is circa 3,04 x 3,60 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer II is circa 4,73 x 3,43 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning; Slaapkamer III is circa 3,65 x 2,53 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. 2e verdieping: De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast biedt deze verdieping een 4e slaapkamer van circa 4,12 x 3,38 m voorzien van een dakraam en knieschotten, wat zorgt voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speeltuintjes en basisscholen in de buurt; - Ook openbaar vervoer is op loopafstand van de woning; - Met een zolder voorzien van knieschotten en een berging in de achtertuin is er volop praktische ruimte aanwezig. Is deze woning precies wat u zoekt? Wacht dan niet te lang en neem snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Wij helpen u graag verder!

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
407 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5102

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.