Ir directamente al contenido
Logotipo de Nijland Makelaars Doorn

Driebergsestraatweg 17

3941ZS Doorn • Utrecht

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.388

Galería de fotos

Driebergsestraatweg 17 Doorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime twee-onder-één-kap woning met multifunctioneel bijgebouw, gelegen net buiten de bebouwde kom tussen Doorn en Driebergen-Rijsenburg. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer en een fijne woonkeuken met dubbele tuindeuren naar de achtertuin. Op de begane grond zijn tevens een badkamer en slaapkamer aanwezig, waardoor levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort. Op de eerste verdieping vindt u een 2e badkamer en twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras. Achter de woning staat een ruim multifunctioneel bijgebouw met drie kamers. Deze verrassende woning biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren! De woning is gelegen aan de doorgaande weg tussen de gezellige dorpen Doorn en Driebergen-Rijsenburg. Beide dorpscentra met voorzieningen als supermarkten, gezellige restaurants en terrassen, winkels, basis- en middelbare scholen en vele sportgelegenheden zijn dan ook nog geen 10 minuten fietsen gelegen. Daarnaast hoef je alleen maar de straat over te steken om de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug in te lopen, met vele kilometers wandel-, fietspaden en mountainbikeroutes. Ook diverse landgoederen en kastelen van de Stichtse Lustwarande - een lange reeks van meer dan honderd landgoederen en buitenplaatsen langs de zuidwestelijke rand van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug – liggen op korte afstand van de woning. De woning is ook uitstekend bereikbaar, zowel met de auto, met de fiets als met het openbaar vervoer. De bus stopt praktisch voor de deur en NS-station Driebergen-Zeist bevindt zich op nog geen kwartier fietsen. Woonoppervlakte circa 116 m² en perceeloppervlakte 242 m² BEGANE GROND: Entree aan de voorzijde van de woning met de L-vormige hal met de meterkast, het toilet en trapkast die de nodige opbergruimte biedt. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer die door de vele ramen heerlijk licht is. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, waardoor een fijne woonkeuken is ontstaan die middels dubbele deuren van de woonkamer af te scheiden is. De keuken in lichte kleurstelling is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, twee ovens en een koel-vries combinatie. Vanuit de keuken kunt u door de openslaande tuindeuren zo de achtertuin inlopen. Doordat er op de begane grond zowel een slaap- als badkamer aanwezig is, behoort levensloopbestendig wonen hier zeker tot de mogelijkheden. De badkamer met deur naar de tuin is achter de keuken gelegen en voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Vanuit de badkamer loopt u door naar de slaapkamer. 1e VERDIEPING: Op de overloop voorzien van een lichtkoepel is een keukenblok in rechte opstelling geplaatst welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. In de vaste kast de nodige bergruimte en de aansluiting voor de wasapparatuur. Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers aanwezig, waarvan 1 toegang heeft naar het dakterras. De badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en handdoekradiator is aan de voorzijde gelegen en heeft een deur naar het balkon. BIJGEBOUW: In de achtertuin staat een ruim bijgebouw, zeer geschikt voor beroep of bedrijf aan huis. Het bijgebouw heeft de volgende indeling; de hal met een bergruimte die tevens vanuit de tuin bereikbaar is en een pantry en toilet. Op de begane grond vindt u de eerste kamer. Op de verdieping de overloop en twee kamers, waarvan één met dakkapel. TUIN: De oprit aan de rechterzijde van de woning biedt voldoende ruimte voor het parkeren van drie auto’s op eigen terrein. De tuin is volledig bestraat en middels een poort af te sluiten. Rechts naast het bijgebouw vindt zich een afsluitbare overkapping, te gebruiken voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen. Bijzonderheden: * In vrijwel de gehele woning zijn inbouwspots aanwezig; * De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; * Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
709 m³
Otra zona interior
77 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025

Instalaciones del baño

3 douches, 3 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.