Ir directamente al contenido
Logotipo de Flora Steenbeek Taxateur & Makelaar o.g.

Piet Heinlaan 94

3941VH Doorn • Utrecht

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 6.736

Galería de fotos

Piet Heinlaan 94 Doorn
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“Wonen in een bosrijke en rustige omgeving” Op loopafstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug bieden wij deze TUSSENWONING te koop aan met een fraaie achtertuin op het zuidoosten. Dit is de perfecte woning voor starters op de woningmarkt. De woning ligt aan een rustige en autoluwe laan, in een groene wijk, met het centrum in de nabijheid. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein. Een fijne combinatie van natuur en gemak.   LIGGING: De woning ligt in een rustige woonwijk van Doorn. Vanuit deze woning stap je direct de groene omgeving in, met natuurgebied Stameren en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug op loopafstand. Op loop- en fietsafstand bevinden zich scholen, kinderopvang, winkels, sportfaciliteiten en gezondheidsvoorzieningen. De nabijheid van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend dankzij NS-stations Driebergen-Zeist en Maarn en de nabijgelegen A12, waardoor steden als Utrecht, Amersfoort en Arnhem snel bereikbaar zijn. Hier woon je in een oase van rust, omringd door natuur, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING:  Begane grond:  Entree/gang, meterkast, toilet met fontein, bergkast, de trapopgang naar de verdieping en de deur naar de woonkamer. In de ruime bergkast zijn de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Loop je de woonkamer in dan wordt je verrast door de grote raampartij aan de achterzijde welke is voorzien van openslaande deuren met fraai zicht op de groene zonnige achter tuin. Via de woonkamer kom je in de half open keuken met een L-vormige opstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je op de voortuin en zie je de bezoekers aankomen. Tevens is hier de kelderkast bereikbaar. Eerste verdieping: De ruime overloop met airconditioning geeft toegang tot een bergkast, de badkamer en de drie slaapkamers. Deze zijn verdeeld over een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning die kijken op de diepe achtertuin. In het midden van deze verdieping is de luxe badkamer gelegen. De moderne badkamer is gerenoveerd eind 2025 en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en mechanische ventilatie.  De gehele verdieping is voorzien van een pvc-vloer en de ramen van de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van horren en rolluiken welke functioneren op zonne energie. Tuin: De voortuin is onderhoudsarm en besloten en hier vind je een vrijstaande stenen berging met geisoleerde deuren en dak. De achtertuin is verzorgd en sfeervol aangelegd en biedt privacy. De ligging op het zuidoosten maakt dat je volop in de tuin van het mooie weer kunt genieten. Via de achterom is de parkeerplaats welke op eigen terrein is gelegen te bereiken. KENMERKEN: -Tussenwoning; -Bouwjaar 1955; -Woonoppervlak 72 m2, gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2, externe bergruimte (berging) 6 m2; -Inhoud woonhuis: 244 m3 (gemeten conform de verplichte BBMI  meetinstructie); -Kadaster: Gemeente Doorn, sectie A, nummer 6037; perceel groot: 151 m2; -Zon ligging: zuidoost; -Energielabel C, geldig tot 19-05-2036; -De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van horren en rolluiken welke functioneren op zonne energie. -Op de overloop is airconditioning aanwezig (verwarmen en koelen); -Verwarming: CV-gas combiketel (merk Intergas XTreme bouwjaar 2019), radiatoren; -Warmwatervoorziening via de CV-gas combiketel; - Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein; -De woning met achterom biedt veel privacy; -Een vrijstaande stenen berging met geisoleerde deuren en dak.   Meer informatie? Voor deze woning is een eigen website beschikbaar: Download de brochure voor alle informatie, foto's en plattegronden.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,26%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
244 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
136 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.