Ir directamente al contenido
Logotipo de Flora Steenbeek Taxateur & Makelaar o.g.

Vogelweide 93

3941NE Doorn • Utrecht

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.875

Galería de fotos

Vogelweide 93 Doorn
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"Thuis met vrij uitzicht over de weilanden" Deze uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning ligt aan de zuidkant van Doorn. Daar waar de woonwijk overgaat in de weilanden richting Langbroek. Vanuit de lichte woonkamer en de tuin kijk je vrij uit over het groen. Een uitzicht waar je niet snel op uitgekeken raakt. De woning heeft drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping zorgen brede dakkapellen voor nog eens twee ruime slaapkamers. Een heerlijke gezinswoning op een fijne plek. Ligging De woning ligt aan het einde van een rustige straat, aan de rand van de woonwijk ‘de Wijngaard’. Een kindvriendelijke wijk waar veel gezinnen wonen. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is op loopafstand: kinderopvang en BSO, de basisschool, het voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen en het dorpscentrum met een gevarieerd winkelaanbod. Het park bij Huis Doorn en de bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug liggen om de hoek. Net als de landweggetjes tussen de weilanden. Je stapt zo de deur uit voor een rondje wandelen, hardlopen, mountainbiken of wielrennen. Ook de bereikbaarheid is goed geregeld: bushaltes in de buurt, NS-stations in Driebergen-Zeist en Maarn, en de A12 vlakbij. Parkeren doe je gewoon voor de deur. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobe en een toilet met fonteintje. Als je vanuit de hal de woonkamer binnenstapt, vallen meteen het licht en het uitzicht op: dankzij de uitbouw met lichtstraat en schuifpui kijk je vanuit de hele kamer uit over de tuin en de weilanden daarachter. De open keuken is modern en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Onder de trap zit een handige bergkast. De gehele begane grond heeft vloerverwarming (behalve het toilet). Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer: • Een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde, met ruimte voor een werkplek; • Twee slaapkamers met dakraam aan de achterzijde; • Een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Tweede verdieping De voorzolder biedt bergruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook de cv-ketel, omvormer van de zonnepanelen en mechanische ventilatie vind je hier. Vanaf de voorzolder kom je in twee ruime slaapkamers. Beide met dakkapel, kunststof kozijnen en rolluiken. Buiten In de voortuin staat een stenen berging, handig voor de fietsen. De groene achtertuin ligt op het zuiden. Op het terras zit je bijna de hele dag in de zon. Via het hekje achterin loop je zo het voetpad langs de sloot op. En het uitzicht? Dat moet je eigenlijk zelf komen bekijken. KENMERKEN: -Tussenwoning; -Bouwjaar 1983; -Woonoppervlak 120 m2, stenen berging: 7 m2; -Inhoud woonhuis: 383 m3 (gemeten conform de verplichte BBMImeetinstructie); -Kadaster: Gemeente Doorn, sectie B, nummer 3084; perceel groot: 153 m2; -Zon ligging: zuiden; -Energielabel A, geldig tot 5-06-2036; -Verwarming: CV-gas combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2010), vloerverwarming, radiatoren; -Warmwatervoorziening via de CV-gas combiketel; -De woning is voorzien van kunststof kozijnen op de 2e verdieping; -7 zonnepanelen (410 Wp per stuk); -Modernisering en uitbouw van de woning 2022-2023; -Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid; -De woning met achterom biedt veel privacy aan de achterzijde; -Groene achtertuin met prachtig uitzicht over de landerijen; -Bouwkundig rapport aanwezig; Meer informatie? Voor deze woning is een eigen website beschikbaar: Download de brochure voor alle informatie, foto's en plattegronden.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,26%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
383 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.