Ir directamente al contenido
Logotipo de Stad en Land NVM Makelaars Dordrecht

Arentsburg 122

3328TD Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.166

Galería de fotos

Arentsburg 122 Dordrecht
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Halfvrijstaande semi-bungalow met zonnige tuin en dakterras! Deze goed onderhouden semi-bungalow, gelegen in de populaire wijk Sterrenburg III, biedt volop privacy en comfort. Met een zonnige tuin en een ruim dakterras, beide gericht op het zuiden, geniet u hier van optimale zonuren. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en airconditioning voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De woning biedt tevens de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen dankzij een ruime slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers. Heerlijk dakterras van 31 m², een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De ligging aan een rustige kreek zorgt voor veel privacy en een fraai, groen uitzicht. Sterrenburg III is een groene, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, en via de randweg N3 bent u snel op de A16 en A15. Voor natuur en recreatie ligt Nationaal Park De Biesbosch praktisch om de hoek. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met een open hardhouten trap die naar de eerste verdieping leidt. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de garderobekast, meterkast, de woonkamer en toegang tot de volgende hal. In de hal bevindt zich een half betegeld toilet met fonteintje en drie praktische kasten voor extra opbergruimte. De begane grond biedt daarnaast een royale studeer- of slaapkamer met een laminaatvloer en een grote raampartij met uitzicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van een strakke antraciet plavuizenvloer met vloerverwarming, gestucte wanden, een sfeervolle open haard en een schuifpui die direct toegang geeft tot de tuin. De aangrenzende keuken is in 2017 volledig vernieuwd en beschikt over vloerverwarming. Daarnaast is er een schuifpui naar de tuin en diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, close-in boiler, combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvak, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Voor extra opslag is er een berging die zowel via de woonkamer als via de tuin bereikbaar is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met een zijraam voor extra daglicht en een schuifkastenwand voor handige bergruimte. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, een moderne badkamer en een berging met opstelplaats voor de cv-combiketel. De badkamer is volledig antraciet betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel, een tweede toilet en vloerverwarming. De drie slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, waarvan één is uitgerust met airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomernachten. Het grote dakterras van 31 m², gelegen op het zuiden, biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Tuin: De verzorgde achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van tuintegels en borders. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de schuur, die ook via de woonkamer bereikbaar is, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en gereedschap. Daarnaast is er een achterom aanwezig, wat het bereiken van de tuin vergemakkelijkt. Garage: De ruime, separate garage heeft een afmeting van circa 5.00 x 3.38 meter en is voorzien van elektra en verlichting, aangesloten op de elektrische installatie van de woning. Dit biedt een ideale ruimte voor opslag, hobby's of het stallen van een voertuig. De garage wordt te koop aangeboden, waarbij de koper van de woning voorrang heeft bij de aankoop. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 150 m². - Inhoud: ca. 520 m³. - Perceel: 158 m². - Bouwjaar: 1977. - Energielabel: A. - Cv-ketel: Remeha Avanta uit 2017. - Airconditioning: LG uit 2024. - Zonnepanelen: Jinko 12 stuks (2024). - Vloerverwarming in hal, keuken, woonkamer en badkamer. - Close-in-boiler t.b.v. warm water in de keuken. - De woning is v.v. hardhouten kozijnen en vrijwel geheel v.v. isolerende beglazing. - De separate garage wordt te koop aangeboden n.t.b. (eerste keus aan de koper van de woning). - Voor de garage is een parkeervoorziening aanwezig. - Oplevering: In overleg. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
520 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3328

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.