Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten Makelaardij Drechtsteden

Bakema-erf 288

3315JG Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dordrecht

Galería de fotos

Bakema-erf 288 Dordrecht
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Huisje, boompje, feestje in Stadspolders! Wonen op het Bakema-erf betekent gemak én gezelligheid. Binnen een paar minuten sta je bij winkelcentrum de Bieshof voor een snelle boodschap en kinderen breng je lopend of op de fiets naar school. Ook de Biesbosch ligt om de hoek voor een sportieve middag of gewoon een fijne herfstwandeling. Deze keurige hoekwoning met 4 slaapkamers is precies wat een gezin zoekt: ruimte, licht en een kindvriendelijke buurt waar veilig voor de deur gespeeld kan worden. De gezellige gashaard zorgt voor warmte en sfeer, terwijl de nette witte keuken helemaal klaar is voor de volgende kookliefhebber. De achtertuin is ruim & zonnig met berging én de voortuin heeft zelfs parkeerplek op eigen terrein; superpraktisch. En het mooiste? Je hoeft hier helemaal niet groots te verbouwen: een likje verf her en der en je kunt dit gezinshuis direct naar eigen smaak maken. Kortom: een fijn thuis voor wie houdt van ruimte, rust én het gemak van Stadspolders. Indeling: Entree in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Toilet, vrijhangend met fonteintje en deels betegelde wanden. Royale woonkamer met handige trapkast, gashaard, airconditioning, woongedeelte aan de tuinzijde en keuken aan de straatzijde. Deur naar de achtertuin. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een combi oven (vervangen in 2017), koelkast, vriezer, spoelbak, vaatwasser en 4 pits gaskookplaat met afzuigschouw. Achtertuin met achterom, vrijstaande houten berging. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en een vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met stuc wanden en laminaat vloer. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde met bergruimte onder het schuine dak, dakraam (kunststof met elektrisch rolluik), laminaat vloer en stuc wanden. Slaapkamer 3 ook gelegen aan de achterzijde en vergelijkbaar met kamer 2 echter in deze kamer is in 2020 een nieuwe airconditioning geïnstalleerd die kan verwarmen en koelen! Het dakraam is van kunststof en ook is hier een elektrisch rolluik aanwezig. Badkamer met toilet, douche (voorzien van regendouche en thermostaatkraan), dubbele wastafel, designradiator en verlaagd plafond met spots. Tweede verdieping: Ruime overloop met kunststof dakraam, was aansluiting, mechanische ventilatie en opstelling CV ketel (merk Remeha Tzerra, bouwjaar 2016). Grote 4de slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Algemeen: Airconditioning woonkamer, slaapkamer achterzijde eerste verdieping en de zolderslaapkamer, geplaatst tussen 2019 en 2020, alle 3 kunnen ze verwarmen en koelen. 12 eigen zonnepanelen geplaatst in 2020. CV ketel nieuw geplaatst in 2016. Toilet begane grond en badkamer eerste verdieping vervangen in 2016. Keuken vervangen in 2016. 2 Dubbel glas ruiten in de dakkapel op de tweede verdieping zijn lek. Oplevering in overleg, voorkeur van de verkopers begin/ half juni 2026. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
330 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3315

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.